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Prix de l'immobilier à Lavaldens

Prix médian de 1 552 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 38350433ᵉ / 454 COMMUNES DU 3827 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 552 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 552 €) est plus robuste.

777 €DISPERSION 20252 396 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 68 m²

−27 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVALDENS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 499 €

Dernières ventes à Lavaldens

FÉVR. 2025

72 Chemin de la Forge93 M² · MAISON 185 000 €1 989 €/m²

15 Chemin du Sert91 M² · MAISON 225 000 €2 473 €/m²

266 Chemin de Rif Bruyant120 M² · MAISON 215 000 €1 792 €/m²

248 Chemin des Carriers110 M² · MAISON 85 000 €773 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 49,2 %Secondaires 45,8 %Vacants 5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 22 %E 33 %F 22 %G 22 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavaldens

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 3 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVALDENS€/M²

11/02/2025 72 Chemin de la Forge 11/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

03/09/2024 15 Chemin du Sert 03/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

26/10/2023 266 Chemin de Rif Bruyant 26/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

26/10/2023 248 Chemin des Carriers 26/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

09/10/2023 145 Rue de l Eglise 09/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 213 000 €1 868 €/m² 1 868 €

30/08/2023 393 Route du Taillefer 30/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

11/05/2023 28 Route du Cimetiere 11/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 109 960 €1 447 €/m² 1 447 €

05/04/2023 148 Montée du Tabor 05/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

16/02/2023 90 Montée de l Alpe 16/02/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

06/10/2022 41 Route du Pey 06/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

10/03/2022 266 Route du Taillefer 10/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 106 000 €589 €/m² 589 €

20/07/2021 46 Chemin Espalier 20/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/03/2021 159 Montée Chabotte 26/03/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 214 845 €1 628 €/m² 1 628 €

02/10/2020 3143 Route du Pey 02/10/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

15/09/2020 Les Mortes 15/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

20/08/2020 72 Chemin du Four 20/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 150 €2 786 €/m² 2 786 €

06/12/2019 11 Impasse Ser Berard 06/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/11/2019 1007 Route du Pey 14/11/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/03/2019 5160 Le Fontagnieu 25/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/07/2017 89 Montée de l Alpe 24/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

15/12/2016 40 Chemin de la Forge 15/12/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 75 000 €615 €/m² 615 €

16/06/2016 Les Mortes 16/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

12/04/2016 5163 Sous le Pay 12/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 126 140 €2 523 €/m² 2 523 €

09/03/2016 Le Fontagnieu 09/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/02/2016 Le Villard 11/02/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 153 500 €2 225 €/m² 2 225 €

30/12/2015 5150 Sur le Sert 30/12/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

27/11/2015 5069 Le Villard 27/11/2015 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

19/02/2015 Le Villard 19/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

30/06/2014 5083 Moulin Vieux 30/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

30/06/2014 Sous le Pay 30/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/05/2014 Hameau de Moulin Vieux 27/05/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 294 € à 2 353 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pierre-de-Mésage10,6 KM2 353 €

Saint-Théoffrey8,7 KM · ▲ +33 %2 273 €

Chamrousse11,3 KM · ▲ +8 %2 211 €

La Morte2,7 KM · ▼ −18 %2 057 €

Séchilienne6,4 KM · ▼ −3 %2 023 €

Saint-Barthélemy-de-Séchilienne5,9 KM2 000 €

Laffrey8,7 KM · ▲ +45 %1 941 €

Saint-Jean-de-Vaulx9,7 KM1 906 €

Nantes-en-Ratier9,8 KM1 807 €

Ornon7,9 KM1 773 €

Pierre-Châtel10,4 KM · ▲ +44 %1 700 €

Chantepérier8,1 KM1 569 €

LavaldensCETTE COMMUNE1 552 €

Notre-Dame-de-Vaulx10,6 KM1 460 €

Saint-Honoré6,7 KM · ▲ +1 %1 321 €

Livet-et-Gavet9,4 KM · ▼ −18 %1 294 €

Les 454 communes des Isère →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente11/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavaldens ?

Le prix médian est de 1 552 € par m² à Lavaldens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 499 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavaldens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lavaldens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavaldens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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