France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Laffrey

Prix de l'immobilier à Laffrey

Prix médian de 2 896 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 38220305ᵉ / 454 COMMUNES DU 389 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 896 €▲ +45 %

sur 5 ventes cette année · +903 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 941 €) est plus robuste.

1 003 €DISPERSION 20253 321 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 80 m²

−9 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— LAFFREY€/M²

2,9k2,3k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +45 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +151 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 207 €

Maison · 29 ventes 2 108 €

Dernières ventes à Laffrey

OCT. 2025

18 Route Napoleon115 M² · MAISON 126 500 €1 100 €/m²

7 Lotissement le Relais de Napoleon125 M² · MAISON 362 000 €2 896 €/m²

6 Lotissement le Relais de Napoleon93 M² · MAISON 310 000 €3 333 €/m²

53 Route Napoleon51 M² · MAISON 167 000 €3 275 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 77,5 %Secondaires 15,8 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 11 %D 19 %E 36 %F 17 %G 13 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Laffrey

80 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 5 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAFFREY€/M²

30/10/2025 18 Route Napoleon 30/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 126 500 €1 100 €/m² 1 100 €

19/05/2025 7 Lotissement le Relais de Napoleon 19/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 362 000 €2 896 €/m² 2 896 €

14/04/2025 6 Lotissement le Relais de Napoleon 14/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/01/2025 53 Route Napoleon 14/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

08/01/2025 5 Lotissement Bellon 08/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 304 800 €2 400 €/m² 2 400 €

19/11/2024 3 Route des Bigeards 19/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/07/2024 10 Route de la Monta 29/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 200 €2 293 €/m² 2 293 €

18/07/2024 54 Route Napoleon 18/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 500 €1 771 €/m² 1 771 €

17/07/2024 2 Impasse de la Monta 17/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/07/2024 6 Route du Lac Mort 08/07/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 697 420 €1 993 €/m² 1 993 €

07/02/2024 43 Route Napoleon 07/02/2024 · MAISON · 682 M² Maison 682 m² 239 000 €350 €/m² 350 €

29/01/2024 2 Impasse du Pey 29/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

15/09/2023 3 Route Napoleon 15/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

01/09/2023 69 Route Napoleon 01/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/08/2023 69 Route Napoleon 29/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/08/2023 3 Chemin du Bassin 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

10/07/2023 1 Impasse de la Pivodiere 10/07/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 54 550 €2 273 €/m² 2 273 €

23/06/2023 12 Route du Lac 23/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

16/05/2023 4 Impasse du Pey 16/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 500 €1 649 €/m² 1 649 €

01/03/2023 2 Lotissement le Relais de Napoleon 01/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

10/02/2023 51 Route Napoleon 10/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 496 €1 569 €/m² 1 569 €

29/11/2022 5050 Le Village 29/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 800 €1 627 €/m² 1 627 €

16/11/2022 5107 Le Village 16/11/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 253 000 €2 144 €/m² 2 144 €

28/10/2022 5240 Le Vieroux 28/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 423 100 €3 918 €/m² 3 918 €

12/09/2022 5271 Le Village 12/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 384 900 €3 318 €/m² 3 318 €

04/08/2022 5035 Le Village 04/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 666 €1 524 €/m² 1 524 €

28/04/2022 5225 Le Vieroux 28/04/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 340 350 €2 038 €/m² 2 038 €

26/01/2022 5012 Le Pey 26/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/01/2022 5299 F le Village 12/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 344 000 €3 308 €/m² 3 308 €

28/12/2021 5195 Le Plaina 28/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 529 €938 €/m² 938 €

10/11/2021 85 Route Napoleon 10/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 101 000 €856 €/m² 856 €

15/07/2021 5048 Le Village 15/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 159 100 €3 315 €/m² 3 315 €

08/07/2021 5234 Le Village 08/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

28/05/2021 5149 Les Bigeards 28/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 950 €2 092 €/m² 2 092 €

11/03/2021 5062 Le Village 11/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 250 €1 750 €/m² 1 750 €

16/12/2020 5038 Le Village 16/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 181 600 €2 883 €/m² 2 883 €

13/11/2020 Le Village 13/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 96 065 €1 656 €/m² 1 656 €

30/10/2020 5053 Le Village 30/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 84 000 €875 €/m² 875 €

08/10/2020 7 Lotissement le Relais de Napoleon 08/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 318 500 €2 548 €/m² 2 548 €

07/09/2020 5055 Le Village 07/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 000 €1 991 €/m² 1 991 €

30/07/2020 Cote Froide 30/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

28/02/2020 Route du Lac 28/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 249 000 €2 707 €/m² 2 707 €

16/01/2020 5236 Le Village 16/01/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 81 500 €1 032 €/m² 1 032 €

30/12/2019 Le Vieroux 30/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

04/11/2019 5271 Le Village 04/11/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 337 750 €2 912 €/m² 2 912 €

15/10/2019 5110 Le Village 15/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

30/08/2019 5276 Le Village 30/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 390 €3 453 €/m² 3 453 €

26/08/2019 5216 Le Village 26/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

02/08/2019 7 Le Village 02/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/05/2019 5002 Le Vieroux 16/05/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 307 640 €5 043 €/m² 5 043 €

26/04/2019 5198 Le Village 26/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 84 550 €1 031 €/m² 1 031 €

12/04/2019 5110 Le Village 12/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

22/01/2019 Chatelard 22/01/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 238 000 €1 919 €/m² 1 919 €

08/01/2019 5 Lotissement Bellon 08/01/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 200 €1 813 €/m² 1 813 €

21/12/2018 5128 Pre du Vent 21/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

04/06/2018 5107 Le Village 04/06/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 105 000 €890 €/m² 890 €

22/02/2018 5234 Le Village 22/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/02/2018 5234 Le Village 14/02/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 31 000 €1 069 €/m² 1 069 €

29/01/2018 5234 Le Village 29/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

20/06/2017 5195 Le Plaina 20/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 259 100 €3 599 €/m² 3 599 €

30/05/2017 5218 Les Arragniers 30/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

04/05/2017 Le Vieroux 04/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/07/2016 5215 Le Vieroux 29/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

30/06/2016 5150 Les Bigeards 30/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 114 770 €1 319 €/m² 1 319 €

22/06/2016 5170 Le Plaina 22/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 224 405 €2 313 €/m² 2 313 €

11/05/2016 5049 Le Village 11/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

02/05/2016 5055 Le Village 02/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 500 €1 195 €/m² 1 195 €

12/10/2015 5159 Pre du Vent 12/10/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 172 550 €3 318 €/m² 3 318 €

25/09/2015 5101 Le Village 25/09/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

21/09/2015 5234 Le Village 21/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

11/09/2015 5234 Le Village 11/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

07/09/2015 5234 Le Village 07/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2015 54 Route Napoleon 04/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 500 €1 757 €/m² 1 757 €

30/07/2015 5048 Le Village 30/07/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/05/2015 5013 Le Pey 13/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

31/03/2015 5128 Pre du Vent 31/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

25/02/2015 5088 Le Village 25/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

04/07/2014 5180 La Pivodiere 04/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

27/03/2014 5218 Les Arragniers 27/03/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

24/03/2014 5237 Le Vieroux 24/03/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 202 000 €1 603 €/m² 1 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 321 € à 2 884 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champ-sur-Drac6,8 KM · ▲ +7 %2 884 €

Saint-Georges-de-Commiers5,7 KM · ▼ −7 %2 784 €

Notre-Dame-de-Mésage5,3 KM · ▲ +25 %2 517 €

Notre-Dame-de-Commiers5,9 KM · ▼ −31 %2 402 €

Saint-Pierre-de-Mésage3,2 KM2 353 €

Saint-Théoffrey4 KM · ▲ +33 %2 273 €

Vizille5,7 KM · ▲ +12 %2 078 €

La Morte6,7 KM · ▼ −18 %2 057 €

Séchilienne5,7 KM · ▼ −3 %2 023 €

Saint-Barthélemy-de-Séchilienne4,7 KM2 000 €

LaffreyCETTE COMMUNE1 941 €

Saint-Jean-de-Vaulx2 KM1 906 €

Pierre-Châtel7,9 KM · ▲ +44 %1 700 €

La Motte-d'Aveillans7,7 KM · ▲ +5 %1 604 €

Notre-Dame-de-Vaulx4,8 KM1 460 €

Saint-Honoré7,8 KM · ▲ +1 %1 321 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons19 / 61

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laffrey ?

Le prix médian est de 1 941 € par m² à Laffrey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 207 €/m² pour un appartement, 2 108 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laffrey ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +45 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Laffrey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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