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Prix de l'immobilier à Laval-Morency

Prix médian de 1 165 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 0815086ᵉ / 199 COMMUNES DU 088 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 165 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 165 €) est plus robuste.

587 €DISPERSION 20252 389 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 105 m²

+8 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVAL-MORENCY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Ardennes

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardennes

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 165 €

Dernières ventes à Laval-Morency

NOV. 2025

5032 Le Village65 M² · MAISON 58 000 €892 €/m²

5126 Le Gravier86 M² · MAISON 162 000 €1 884 €/m²

5001 Rue de Morcy90 M² · MAISON 65 000 €722 €/m²

5084 Pleure-Meure65 M² · MAISON 50 000 €769 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc113 LOG. ▾

Principales 89,4 %Secondaires 2,1 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 15 %D 20 %E 20 %F 15 %G 20 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Laval-Morency

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVAL-MORENCY€/M²

28/11/2025 5032 Le Village 28/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

14/11/2025 5126 Le Gravier 14/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

13/05/2025 5001 Rue de Morcy 13/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

19/12/2024 5084 Pleure-Meure 19/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

12/11/2024 5087 L Ile 12/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

27/09/2024 5057 Le Village 27/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

13/02/2024 5054 Le Village 13/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

01/12/2023 5053 Le Village 01/12/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 230 000 €920 €/m² 920 €

15/09/2023 5123 Le Cheneau 15/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/10/2022 5037 Le Village 20/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

04/04/2022 5043 Le Village 04/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

22/11/2021 5081 Le Revers de Chesserule 22/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 79 000 €581 €/m² 581 €

23/07/2021 5008 Le Village 23/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 169 000 €1 056 €/m² 1 056 €

09/07/2021 5134 Le Revers de Chesserule 09/07/2021 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 410 000 €1 653 €/m² 1 653 €

19/02/2021 5129 L Ile 19/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 500 €2 095 €/m² 2 095 €

11/12/2020 5035 Le Village 11/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

02/06/2020 5079 Le Revers de Chesserule 02/06/2020 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 225 000 €852 €/m² 852 €

05/03/2020 5067 Bertin 05/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 119 900 €1 347 €/m² 1 347 €

21/01/2020 Pichoteau 21/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/09/2019 5097 Bertin 27/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

07/05/2019 5035 Le Village 07/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/11/2017 Le Village 30/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

20/06/2017 5135 Le Gravier 20/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 136 000 €1 172 €/m² 1 172 €

19/10/2016 5002 Le Village 19/10/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

17/10/2016 1 Chemin de la Cabre 17/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 241 000 €1 721 €/m² 1 721 €

30/11/2015 5056 Le Village 30/11/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

09/03/2015 Le Gravier 09/03/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

23/12/2014 La Jonquiere 23/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

03/12/2014 5098 Le Village 03/12/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 15 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 722 € à 1 584 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cliron8,9 KM1 584 €

Ham-les-Moines8,5 KM1 396 €

Clavy-Warby9,8 KM1 333 €

Lonny7 KM · ▼ −21 %1 299 €

Sormonne5,8 KM1 294 €

Rouvroy-sur-Audry4,7 KM · ▲ +8 %1 212 €

Renwez8 KM · ▼ −7 %1 186 €

Laval-MorencyCETTE COMMUNE1 165 €

Harcy5,1 KM1 139 €

Bourg-Fidèle7,4 KM · ▼ −35 %1 061 €

Aubigny-les-Pothées7,3 KM925 €

Rimogne3,4 KM · ▲ +46 %915 €

Éteignières9,5 KM · ▲ +20 %911 €

Auvillers-les-Forges9,7 KM · ▼ −6 %906 €

Le Châtelet-sur-Sormonne2,1 KM854 €

Maubert-Fontaine6,1 KM · ▲ +12 %722 €

Les 199 communes des Ardennes →

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Estimer un bien à Laval-Morency

Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 450 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laval-Morency ?

Le prix médian est de 1 165 € par m² à Laval-Morency, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 165 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laval-Morency ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Laval-Morency ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laval-Morency pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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