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Prix de l'immobilier à Laroin

Prix médian de 2 794 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 6411061ᵉ / 302 COMMUNES DU 6426 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 794 €▲ +15 %

sur 8 ventes cette année · +367 €/m² vs 2024

1 201 €DISPERSION 20252 986 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 115 m²

+26 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAROIN€/M²

2,8k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 2 140 €

Dernières ventes à Laroin

DÉC. 2025

1 Chemin Bareille131 M² · MAISON 375 250 €2 865 €/m²

240 Cote d'Agut100 M² · MAISON 332 400 €3 324 €/m²

35 Rue Principale97 M² · MAISON 288 100 €2 970 €/m²

8 Chemin Larroze101 M² · MAISON 255 000 €2 525 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc456 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 2,4 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 8 %B 4 %C 34 %D 35 %E 8 %F 9 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Laroin ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Bellevue5 VENTES2 497 €

36 Che Couralis3 VENTES2 800 €

Souix3 VENTES2 729 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Laroin

80 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAROIN€/M²

19/12/2025 1 Chemin Bareille 19/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 375 250 €2 865 €/m² 2 865 €

16/09/2025 240 Cote d'Agut 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 332 400 €3 324 €/m² 3 324 €

12/09/2025 35 Rue Principale 12/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 288 100 €2 970 €/m² 2 970 €

05/08/2025 8 Chemin Larroze 05/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

18/07/2025 20 Route de Saint Faust 18/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 288 000 €1 870 €/m² 1 870 €

13/06/2025 36 Chemin Couralis 13/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/03/2025 5145 Chemin Pinau 12/03/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 580 000 €2 788 €/m² 2 788 €

21/01/2025 41 Chemin Couralis 21/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 360 437 €2 710 €/m² 2 710 €

19/12/2024 6 Chemin Larrieu 19/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

19/11/2024 36 Chemin Couralis 19/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 94 100 €840 €/m² 840 €

14/10/2024 6 Lotissement Mouly 14/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 200 000 €1 227 €/m² 1 227 €

17/09/2024 9 Route de la Chapelle de Rousse 17/09/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 405 265 €2 427 €/m² 2 427 €

18/07/2024 3 Chemin Berette 18/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 322 050 €2 576 €/m² 2 576 €

11/12/2023 38 B Che Couralis 11/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 321 400 €2 771 €/m² 2 771 €

27/09/2023 7 Chemin Couralis 27/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 277 500 €2 220 €/m² 2 220 €

26/09/2023 38 Route de la Chapelle de Rousse 26/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/08/2023 6 Chemin le Regain 18/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 227 000 €1 610 €/m² 1 610 €

31/07/2023 33 Chemin Couralis 31/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 410 600 €2 832 €/m² 2 832 €

02/06/2023 2 Chemin Duran 02/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 168 007 €1 098 €/m² 1 098 €

24/04/2023 5 Rue Dorgans Montel 24/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 283 220 €2 890 €/m² 2 890 €

24/02/2023 1027 Chemin des Arribeus 24/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 421 500 €3 293 €/m² 3 293 €

20/01/2023 4 Chemin des Cretes 20/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 331 650 €2 140 €/m² 2 140 €

17/01/2023 4 Chemin Cassou Massou 17/01/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 51 000 €357 €/m² 357 €

24/08/2022 48 Chemin Couralis 24/08/2022 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 587 650 €2 193 €/m² 2 193 €

10/06/2022 1352 Chemin du Couday 10/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 360 000 €2 483 €/m² 2 483 €

10/05/2022 35 Rue Principale 10/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 800 €2 709 €/m² 2 709 €

02/05/2022 11 Chemin le Regain 02/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 250 €2 068 €/m² 2 068 €

22/04/2022 6 Chemin Javiere 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/03/2022 1 Chemin Toujarot 16/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

03/02/2022 695 Cote Guiroye 03/02/2022 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 235 500 €798 €/m² 798 €

14/01/2022 12 B Rte de la Chapelle de Rousse 14/01/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 304 120 €2 358 €/m² 2 358 €

17/12/2021 31 Chemin Couralis 17/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 455 250 €3 161 €/m² 3 161 €

16/12/2021 6 Chemin Duran 16/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

29/07/2021 10 Chemin Couralis 29/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

19/05/2021 8 Chemin Larroze 19/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

28/04/2021 7 Chemin Larroze 28/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

31/03/2021 1938 Chemin du Couday 31/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

04/02/2021 3 Chemin Duran 04/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

06/01/2021 52 Rue Principale 06/01/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

30/11/2020 Souix 30/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/11/2020 3 Chemin Berette 27/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 284 000 €2 272 €/m² 2 272 €

20/11/2020 Bellevue 20/11/2020 · MAISON · 572 M² Maison 572 m² 914 000 €1 598 €/m² 1 598 €

30/10/2020 Souix 30/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 286 500 €2 729 €/m² 2 729 €

18/09/2020 46 Chemin Couralis 18/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 259 610 €1 854 €/m² 1 854 €

25/08/2020 12 B Che Barrere 25/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 322 100 €2 147 €/m² 2 147 €

26/06/2020 Carrerot 26/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

19/06/2020 11 Rue Principale 19/06/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 280 000 €1 353 €/m² 1 353 €

17/02/2020 Cabeillut 17/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 050 €2 341 €/m² 2 341 €

14/01/2020 8 Chemin Peyrounet 14/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/11/2019 Bellevue 25/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 125 €2 901 €/m² 2 901 €

25/10/2019 7 Chemin Barrere 25/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

20/08/2019 12 Route de la Chapelle de Rousse 20/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 280 €1 962 €/m² 1 962 €

15/05/2019 5 Chemin Javiere 15/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

19/03/2019 Mauhourat Guiroye 19/03/2019 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 294 100 €1 362 €/m² 1 362 €

05/03/2019 3 Chemin Javiere 05/03/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 112 500 €1 014 €/m² 1 014 €

21/06/2018 52 Rue Principale 21/06/2018 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 227 270 €1 457 €/m² 1 457 €

20/11/2017 32 Route de Jurancon 20/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

16/11/2017 Bellevue 16/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 650 €2 497 €/m² 2 497 €

15/11/2017 1 Chemin Larrieu 15/11/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 264 100 €1 847 €/m² 1 847 €

29/09/2017 Carrerot 29/09/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

22/02/2017 14 Route de Jurancon 22/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 220 €1 001 €/m² 1 001 €

09/02/2017 7 Chemin Javiere 09/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/04/2016 Bellevue 27/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

06/04/2016 7 Chemin Larrieu 06/04/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 228 700 €1 535 €/m² 1 535 €

08/02/2016 13 Chemin le Regain 08/02/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 700 €2 866 €/m² 2 866 €

04/11/2015 9 Route de la Chapelle de Rousse 04/11/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 183 000 €1 096 €/m² 1 096 €

23/09/2015 42 Chemin Couralis 23/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 176 000 €1 571 €/m² 1 571 €

11/06/2015 11 Rue Principale 11/06/2015 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 261 000 €1 261 €/m² 1 261 €

28/04/2015 4 Chemin Barrere 28/04/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 900 €2 422 €/m² 2 422 €

23/02/2015 12 Route de la Chapelle de Rousse 23/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 750 €1 599 €/m² 1 599 €

30/01/2015 4 Chemin Bareille 30/01/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 256 600 €1 846 €/m² 1 846 €

12/12/2014 1 Chemin Berette 12/12/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 199 000 €1 860 €/m² 1 860 €

20/10/2014 9379 Chemin Barrere 20/10/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 279 600 €2 311 €/m² 2 311 €

17/07/2014 3 Chemin Javiere 17/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 235 000 €2 117 €/m² 2 117 €

19/06/2014 Bellevue 19/06/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 416 000 €2 909 €/m² 2 909 €

16/06/2014 46 Chemin Couralis 16/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 360 €1 731 €/m² 1 731 €

28/05/2014 Souix 28/05/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

22/04/2014 36 Chemin Couralis 22/04/2014 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

10/04/2014 14 Route de Jurancon 10/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

09/04/2014 14 B Che Barrere 09/04/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 296 900 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 842 € à 2 278 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lescar3,2 KM · ▲ +1 %2 278 €

Lons4,8 KM · ▲ +5 %2 274 €

Artiguelouve2,1 KM · ▲ +6 %2 266 €

Poey-de-Lescar5,3 KM · ▲ +4 %2 183 €

Mazères-Lezons7,9 KM · ▲ +22 %2 131 €

Denguin8 KM · ▲ +14 %2 124 €

LaroinCETTE COMMUNE2 113 €

Aussevielle6,4 KM2 086 €

Siros5,2 KM2 068 €

Aubertin4,9 KM · ▼ −23 %2 000 €

Gelos6,4 KM · ▼ −8 %1 970 €

Arbus5,1 KM · ▲ +20 %1 959 €

Saint-Faust2,9 KM · ▼ −28 %1 947 €

Billère4,8 KM · ▲ +1 %1 893 €

Pau6,6 KM · ▲ +5 %1 847 €

Jurançon5,1 KM · ▲ +14 %1 842 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 360 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons4 / 76

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laroin ?

Le prix médian est de 2 113 € par m² à Laroin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 140 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laroin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Laroin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laroin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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