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Prix de l'immobilier à Arbus

Prix médian de 2 472 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 6423083ᵉ / 302 COMMUNES DU 6416 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 472 €▲ +20 %

sur 6 ventes cette année · +408 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 959 €) est plus robuste.

1 338 €DISPERSION 20252 740 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 117 m²

+16 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARBUS€/M²

2,5k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 977 €

Dernières ventes à Arbus

DÉC. 2025

18 Lotissement Clos Bedat104 M² · MAISON 237 000 €2 279 €/m²

3 T Che du Bridet130 M² · MAISON 330 000 €2 538 €/m²

3 Lotissement Clos du Bois de Vignau154 M² · MAISON 438 000 €2 844 €/m²

18 Route des Bois180 M² · MAISON 475 000 €2 639 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc503 LOG. ▾

Principales 92,2 %Secondaires 3,6 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 5 %B 1 %C 45 %D 29 %E 13 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arbus

93 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 3 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARBUS€/M²

19/12/2025 18 Lotissement Clos Bedat 19/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 237 000 €2 279 €/m² 2 279 €

04/11/2025 3 T Che du Bridet 04/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

29/09/2025 3 Lotissement Clos du Bois de Vignau 29/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 438 000 €2 844 €/m² 2 844 €

29/04/2025 18 Route des Bois 29/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 475 000 €2 639 €/m² 2 639 €

20/03/2025 6 Rue de l Eglise 20/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 276 000 €1 453 €/m² 1 453 €

13/01/2025 32 Rue de la Juscle 13/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 238 200 €2 406 €/m² 2 406 €

06/12/2024 8 Lotissement du Bourg 06/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 314 670 €2 538 €/m² 2 538 €

04/11/2024 1 Route des Pyrenees 04/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 433 060 €3 138 €/m² 3 138 €

09/09/2024 5490 Lotissement Clos Verdi 09/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 286 500 €1 637 €/m² 1 637 €

12/07/2024 1 Lotissement Clos Saint Paul 12/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 293 064 €2 064 €/m² 2 064 €

07/05/2024 9 Rue du Gen Pommies 07/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

02/02/2024 6 Lotissement la Ribere 02/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 292 100 €2 562 €/m² 2 562 €

30/01/2024 29 Lotissement Saint Sorques 30/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 880 €1 908 €/m² 1 908 €

01/12/2023 5 Lotissement la Ribere 01/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 299 610 €2 203 €/m² 2 203 €

13/12/2022 3 Lotissement Clos Bedat 13/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 278 250 €2 319 €/m² 2 319 €

29/11/2022 19 Lotissement Saint Sorques 29/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/10/2022 6 Route de Parbayse 26/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 278 800 €2 112 €/m² 2 112 €

17/08/2022 9 Rue du Gen Pommies 17/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 000 €731 €/m² 731 €

25/07/2022 17 Rue des Ecoles 25/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 289 000 €2 294 €/m² 2 294 €

01/07/2022 23 Rue du Gen Pommies 01/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 272 000 €2 776 €/m² 2 776 €

30/06/2022 10 Lotissement le Castel 30/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 316 072 €2 656 €/m² 2 656 €

23/05/2022 5014 Rue du Gen Pommies 23/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 500 €2 213 €/m² 2 213 €

20/04/2022 21 Rue de l Eglise 20/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 291 750 €2 244 €/m² 2 244 €

05/04/2022 19 Lotissement la Ribere 05/04/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 359 230 €2 921 €/m² 2 921 €

01/02/2022 28 Lotissement Saint Sorques 01/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 249 500 €2 189 €/m² 2 189 €

11/01/2022 1 Chemin Labory 11/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

14/12/2021 14 Chemin des Palombieres 14/12/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 378 850 €2 128 €/m² 2 128 €

11/12/2021 3 Chemin Manciet 11/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

19/10/2021 5 Lotissement Bourrouilh 19/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 295 730 €2 329 €/m² 2 329 €

27/09/2021 17 Rue de la Juscle 27/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

11/08/2021 12 Rue de la Juscle 11/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 050 €2 536 €/m² 2 536 €

24/06/2021 4 Chemin des Palombieres 24/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 246 000 €1 822 €/m² 1 822 €

26/05/2021 34 Rue du Bedat 26/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 212 000 €1 656 €/m² 1 656 €

03/05/2021 9263 Chemin du Bridet 03/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 231 550 €2 144 €/m² 2 144 €

20/11/2020 14 Route d Artiguelouve 20/11/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 276 000 €2 226 €/m² 2 226 €

02/11/2020 Sibe-Nord 02/11/2020 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 785 000 €2 973 €/m² 2 973 €

15/09/2020 5 Rue du Chateau d'Abos 15/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/06/2020 14 Lotissement Clos Tourne Brides 30/06/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 259 000 €2 123 €/m² 2 123 €

29/05/2020 Village-Est 29/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 100 €1 747 €/m² 1 747 €

25/05/2020 9 Lotissement les Myosotis 25/05/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 333 000 €2 018 €/m² 2 018 €

15/05/2020 Village-Est 15/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 224 800 €1 665 €/m² 1 665 €

20/02/2020 3 Lotissement le Castel 20/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 217 500 €1 623 €/m² 1 623 €

06/02/2020 38 Lotissement Saint Sorques 06/02/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 224 000 €2 113 €/m² 2 113 €

12/12/2019 3 Lotissement Clos Tourne Brides 12/12/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 246 650 €1 725 €/m² 1 725 €

18/10/2019 11 Rue de l Eglise 18/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 202 000 €1 853 €/m² 1 853 €

16/10/2019 20 Rue de l Eglise 16/10/2019 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 920 000 €1 533 €/m² 1 533 €

02/10/2019 10 Lotissement le Castel 02/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 276 000 €2 319 €/m² 2 319 €

25/09/2019 5029 Chemin Catrouilh 25/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

17/07/2019 20 Rue de la Fontaine 17/07/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 260 000 €1 238 €/m² 1 238 €

09/07/2019 7 Rue de la Fontaine 09/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

11/06/2019 13 Lotissement Couleur Arc en Ciel 11/06/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

10/05/2019 24 Rue du Gen Pommies 10/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 176 900 €1 717 €/m² 1 717 €

12/04/2019 15 Route des Pyrenees 12/04/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/04/2019 11 Rue de la Juscle 10/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 000 €592 €/m² 592 €

12/02/2019 3 Rue des Ecoles 12/02/2019 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 215 000 €867 €/m² 867 €

25/01/2019 6 Lotissement Clos Verdi 25/01/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 284 700 €2 242 €/m² 2 242 €

02/10/2018 10 Rue du Bedat 02/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/02/2018 10 Lotissement du Bourg 05/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 668 €658 €/m² 658 €

25/01/2018 21 Lotissement Clos Tourne Brides 25/01/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

21/11/2017 Village-Est 21/11/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 347 500 €1 920 €/m² 1 920 €

04/10/2017 8 Lotissement Clos Bedat 04/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

08/08/2017 9 Lotissement Saint Sorques 08/08/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 266 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/05/2017 39 Rue des Ecoles 30/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

29/05/2017 Cazadaban 29/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 224 830 €1 665 €/m² 1 665 €

17/05/2017 Village-Est 17/05/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 268 050 €2 215 €/m² 2 215 €

12/05/2017 Tregedis 12/05/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

05/04/2017 Village-Est 05/04/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 228 900 €1 659 €/m² 1 659 €

21/03/2017 16 Rue de la Plaine 21/03/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 66 000 €550 €/m² 550 €

20/10/2016 13 Rue du Gen Pommies 20/10/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

20/10/2016 24 Route des Bois 20/10/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

28/06/2016 28 Lotissement Saint Sorques 28/06/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 203 000 €1 781 €/m² 1 781 €

19/05/2016 34 Route de Parbayse 19/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €

18/05/2016 Village-Est 18/05/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/05/2016 15 Lotissement Couleur Arc en Ciel 12/05/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 550 €1 917 €/m² 1 917 €

19/04/2016 5 Rue du Chateau d Eau 19/04/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 200 €1 626 €/m² 1 626 €

21/11/2015 7 Lotissement Bourrouilh 21/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

13/11/2015 1 Lotissement Clos Bedat 13/11/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 229 500 €1 453 €/m² 1 453 €

08/10/2015 11 Route des Pyrenees 08/10/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 172 000 €1 977 €/m² 1 977 €

16/09/2015 44 Rue de la Juscle 16/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

15/09/2015 Village-Est 15/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/08/2015 23 Lotissement Saint Sorques 28/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 190 €1 993 €/m² 1 993 €

28/08/2015 6 Route des Pyrenees 28/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 400 €1 837 €/m² 1 837 €

21/04/2015 1 Rue du Bedat 21/04/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 175 000 €1 259 €/m² 1 259 €

21/04/2015 29 Rue de l Eglise 21/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

16/02/2015 10 Rue du Bedat 16/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/10/2014 7 Lotissement la Ribere 22/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

21/08/2014 2 Lotissement les Myosotis 21/08/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 246 600 €1 942 €/m² 1 942 €

07/08/2014 16 Lotissement Couleur Arc en Ciel 07/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 287 120 €2 051 €/m² 2 051 €

08/07/2014 8 Rue du Chateau d Eau 08/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

31/05/2014 22 Rue du Gen Pommies 31/05/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 94 139 €951 €/m² 951 €

30/05/2014 7 Lotissement Clos Bedat 30/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 217 000 €2 646 €/m² 2 646 €

15/05/2014 4 Rue des Ecoles 15/05/2014 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 589 000 €1 882 €/m² 1 882 €

25/02/2014 8 Lotissement Bourrouilh 25/02/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 254 700 €2 006 €/m² 2 006 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 527 € à 2 278 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lescar5,3 KM · ▲ +1 %2 278 €

Artiguelouve3 KM · ▲ +6 %2 266 €

Poey-de-Lescar3,5 KM · ▲ +4 %2 183 €

Denguin3,8 KM · ▲ +14 %2 124 €

Laroin5,1 KM · ▲ +15 %2 113 €

Aussevielle3,4 KM2 086 €

Siros2,4 KM2 068 €

Aubertin6,8 KM · ▼ −23 %2 000 €

Tarsacq4,2 KM1 962 €

ArbusCETTE COMMUNE1 959 €

Saint-Faust7,2 KM · ▼ −28 %1 947 €

Abos6,1 KM1 918 €

Labastide-Monréjeau7,1 KM1 820 €

Labastide-Cézéracq6,2 KM1 688 €

Monein6,5 KM · ▼ −3 %1 685 €

Pardies7,9 KM · ▼ −28 %1 527 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons1 / 92

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbus ?

Le prix médian est de 1 959 € par m² à Arbus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 977 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arbus ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Arbus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arbus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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