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Prix de l'immobilier à L'Épine

Prix médian de 1 715 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 51460116ᵉ / 318 COMMUNES DU 519 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 715 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 715 €) est plus robuste.

1 073 €DISPERSION 20262 573 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 109 m²

+9 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— L'ÉPINE€/M²

2,0k1,8k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 734 €

Dernières ventes à L'Épine

JUIN 2026

15 Rue de la Deaderie220 M² · MAISON 377 300 €1 715 €/m²

9 Rue des Ardents97 M² · MAISON 206 600 €2 130 €/m²

21 Rue de Chivette147 M² · MAISON 339 000 €2 306 €/m²

17 Avenue du Clos Bertin163 M² · MAISON 250 000 €1 534 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc274 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 1,4 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,3 % · 6

C 44,4 % · 32

D 31,9 % · 23

E 9,7 % · 7

F 2,8 % · 2

G 2,8 % · 2

72 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,6 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,8 %

2028 F et G 5,6 %

2034 E, F et G 15,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à L'Épine

71 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 497 € À 2 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS L'ÉPINE€/M²

12/06/2026 15 Rue de la Deaderie 12/06/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 377 300 €1 715 €/m² 1 715 €

11/06/2026 9 Rue des Ardents 11/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 600 €2 130 €/m² 2 130 €

06/02/2026 21 Rue de Chivette 06/02/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 339 000 €2 306 €/m² 2 306 €

30/01/2026 17 Avenue du Clos Bertin 30/01/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 250 000 €1 534 €/m² 1 534 €

18/12/2024 39 Allée du Chateau 18/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 389 000 €2 683 €/m² 2 683 €

18/09/2024 14 Rue de la Deaderie 18/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 287 240 €1 762 €/m² 1 762 €

21/05/2024 70 Allée du Chateau 21/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 249 000 €2 349 €/m² 2 349 €

27/11/2023 2 Rue de Sarry 27/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 222 000 €2 198 €/m² 2 198 €

08/11/2023 3 Place Paul Claudel 08/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

26/10/2023 1 Rue des Ouches 26/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/06/2023 12 Rue du Clos Bayen 22/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 199 900 €1 625 €/m² 1 625 €

02/05/2023 6 Rue des Closeaux 02/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 259 700 €2 597 €/m² 2 597 €

24/04/2023 13 Rue des Monts Lorgeaux 24/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 236 850 €1 692 €/m² 1 692 €

22/03/2023 2 Rue des Chenevieres 22/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

17/03/2023 21 Allée du Chateau 17/03/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 257 000 €1 823 €/m² 1 823 €

15/03/2023 12 Place Jeanne Barillon 15/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 237 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/02/2023 15 Avenue du Clos Bertin 27/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 000 €2 549 €/m² 2 549 €

28/09/2022 5339 Rue des Chenevieres 28/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 400 €2 282 €/m² 2 282 €

08/09/2022 2 Avenue du Clos Bertin 08/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 373 300 €2 807 €/m² 2 807 €

30/08/2022 20 Avenue du Luxembourg 30/08/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 181 225 €1 147 €/m² 1 147 €

12/08/2022 18 Avenue du Luxembourg 12/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 140 000 €1 022 €/m² 1 022 €

05/08/2022 5095 La Lanterne 05/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 141 000 €1 093 €/m² 1 093 €

29/06/2022 10 Place Jean 23 29/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 248 000 €2 033 €/m² 2 033 €

13/06/2022 12 Rue de la Deaderie 13/06/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 100 000 €513 €/m² 513 €

05/05/2022 5223 Voie du Mont 05/05/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 215 000 €1 569 €/m² 1 569 €

15/04/2022 4 Rue des Monts Lorgeaux 15/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 206 380 €1 966 €/m² 1 966 €

14/04/2022 5223 Voie du Mont 14/04/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 000 €1 788 €/m² 1 788 €

18/03/2022 39 Allée du Chateau 18/03/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 354 000 €2 441 €/m² 2 441 €

22/10/2021 10 Rue du Clos Bayen 22/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 500 €2 369 €/m² 2 369 €

27/09/2021 4 Rue du Clos Bayen 27/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 121 700 €1 106 €/m² 1 106 €

09/09/2021 25 Allée du Chateau 09/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 650 €1 855 €/m² 1 855 €

17/08/2021 7 T Rue du Clos Bayen 17/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

28/07/2021 11 Rue du Clos Bayen 28/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 199 000 €1 301 €/m² 1 301 €

05/07/2021 7 Rue du Clos Bayen 05/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

25/05/2021 5103 Rue du Bauchet 25/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

14/04/2021 5092 Les Battrans 14/04/2021 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 90 000 €497 €/m² 497 €

07/12/2020 8 Rue de la Deaderie 07/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 381 154 €2 118 €/m² 2 118 €

07/12/2020 21 Allée du Chateau 07/12/2020 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 225 000 €1 103 €/m² 1 103 €

29/09/2020 21 Allée du Chateau 29/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

23/07/2020 8 Place Jeanne Barillon 23/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 259 000 €2 726 €/m² 2 726 €

17/07/2020 9 Rue Emile Barbier 17/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 300 €711 €/m² 711 €

04/02/2020 Le Bois de Melette 04/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 335 000 €2 702 €/m² 2 702 €

09/08/2019 Le Village 09/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €

30/01/2019 Le Dous 30/01/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 227 800 €1 639 €/m² 1 639 €

14/12/2018 9 Avenue du Clos Bertin 14/12/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/11/2018 6 Rue des Monts Lorgeaux 23/11/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

19/11/2018 1 Place Paul Claudel 19/11/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 000 €1 698 €/m² 1 698 €

27/10/2018 3 Avenue du Clos Bertin 27/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 93 750 €1 116 €/m² 1 116 €

08/06/2018 7 Rue du Clos Bayen 08/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 941 €1 666 €/m² 1 666 €

27/04/2018 Les Battrans 27/04/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 260 000 €1 677 €/m² 1 677 €

31/10/2017 7 Rue des Chenevieres 31/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 176 400 €1 696 €/m² 1 696 €

26/10/2017 3 Voie de Bergere 26/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 229 500 €2 981 €/m² 2 981 €

16/10/2017 5 Voie de Bergere 16/10/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

29/08/2017 3 Rue des Colmets 29/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 312 €2 406 €/m² 2 406 €

19/04/2017 Le Village 19/04/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/12/2016 57 Allée du Chateau 23/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 181 000 €1 460 €/m² 1 460 €

30/11/2016 11 Rue du Clos Bayen 30/11/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 178 000 €1 163 €/m² 1 163 €

19/09/2016 5093 La Lanterne 19/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

10/08/2016 30 Avenue du Luxembourg 10/08/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

08/07/2016 13 Voie du Mont 08/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

14/03/2016 La Deaderie 14/03/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 000 €1 211 €/m² 1 211 €

08/01/2016 7 Avenue du Luxembourg 08/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 88 000 €846 €/m² 846 €

27/11/2015 5 Avenue du Clos Bertin 27/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 275 €1 701 €/m² 1 701 €

12/03/2015 16 Avenue du Luxembourg 12/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 186 400 €1 758 €/m² 1 758 €

13/02/2015 9 Rue des Monts Lorgeaux 13/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 500 €1 623 €/m² 1 623 €

26/11/2014 6 Rue du Clos Bayen 26/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

08/11/2014 5165 Rue des Monts Lorgeaux 08/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 500 €1 753 €/m² 1 753 €

03/11/2014 9 Rue du Mont de Charme 03/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/07/2014 5 Rue des Monts Lorgeaux 30/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 050 €1 814 €/m² 1 814 €

28/03/2014 1 Rue des Chenevieres 28/03/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 150 €1 908 €/m² 1 908 €

07/03/2014 1 Place Paul Claudel 07/03/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 900 €1 755 €/m² 1 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 117 € à 1 900 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Moncetz-Longevas8,6 KM1 900 €

Sarry8,1 KM · ▲ +32 %1 834 €

Saint-Martin-sur-le-Pré9,6 KM1 753 €

L'ÉpineCETTE COMMUNE1 715 €

Saint-Étienne-au-Temple6,2 KM1 714 €

Somme-Vesle8,6 KM1 687 €

Compertrix10,1 KM · ▲ +10 %1 676 €

Courtisols3,2 KM · ▼ −15 %1 675 €

Saint-Germain-la-Ville10,9 KM1 639 €

Saint-Hilaire-au-Temple10,7 KM1 619 €

Chepy9,1 KM1 587 €

Saint-Memmie7 KM · ▲ +38 %1 563 €

Tilloy-et-Bellay10,9 KM1 521 €

La Cheppe8 KM1 443 €

Châlons-en-Champagne8,2 KM · ▼ −4 %1 404 €

Marson8,6 KM1 117 €

Les 318 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 400 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons3 / 68

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Épine ?

Le prix médian est de 1 715 € par m² à L'Épine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 734 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à L'Épine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à L'Épine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à L'Épine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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