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Prix de l'immobilier à Guinarthe-Parenties

Prix médian de 1 713 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 64390146ᵉ / 313 COMMUNES DU 641 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 713 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −156 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 713 €) est plus robuste.

1 082 €DISPERSION 20262 390 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 100 m²

+1 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUINARTHE-PARENTIES€/M²

1 8691 8171 7651 713 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 711 €

Dernières ventes à Guinarthe-Parenties

JANV. 2026

2 Lotissement Majoureau134 M² · MAISON 255 680 €1 908 €/m²

20 Impasse Lahitte140 M² · MAISON 132 770 €948 €/m²

160 Lotissement Lamazou98 M² · MAISON 213 000 €2 173 €/m²

29 Lotissement les 4 Chemins84 M² · MAISON 157 000 €1 869 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 2,4 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 18,8 % · 3

C 6,3 % · 1

D 37,5 % · 6

E 18,8 % · 3

F 6,3 % · 1

G 12,5 % · 2

16 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,8 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,5 %

2028 F et G 18,8 %

2034 E, F et G 37,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Guinarthe-Parenties

35 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 3 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUINARTHE-PARENTIES€/M²

28/01/2026 2 Lotissement Majoureau 28/01/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 255 680 €1 908 €/m² 1 908 €

30/12/2025 20 Impasse Lahitte 30/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 132 770 €948 €/m² 948 €

22/09/2025 160 Lotissement Lamazou 22/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 000 €2 173 €/m² 2 173 €

04/09/2025 29 Lotissement les 4 Chemins 04/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

07/04/2025 88 Lotissement les 4 Chemins 07/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 250 €2 232 €/m² 2 232 €

21/01/2025 80 Lotissement Majoureau 21/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 188 000 €1 757 €/m² 1 757 €

03/12/2024 99 Chemin de Gaude 03/12/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 725 000 €2 417 €/m² 2 417 €

07/12/2023 21 Rue du Trait d Union 07/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

07/07/2023 2 Lotissement Majoureau 07/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 231 440 €1 727 €/m² 1 727 €

26/04/2023 5040 Le Village 26/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 208 000 €1 763 €/m² 1 763 €

14/11/2022 326 Lotissement Lamazou 14/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

08/11/2022 243 Lotissement Lamazou 08/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

21/06/2022 710 Route de Saint Palais 21/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/05/2022 720 Route de Saint Palais 04/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 315 €1 713 €/m² 1 713 €

12/04/2022 199 Chemin de Gaude 12/04/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 162 000 €1 059 €/m² 1 059 €

02/12/2021 261 Route de Saint Palais 02/12/2021 · MAISON · 432 M² Maison 432 m² 504 800 €1 169 €/m² 1 169 €

29/09/2021 202 Chemin de Gaude 29/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

03/09/2021 63 Rue du Bourg 03/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 236 000 €1 628 €/m² 1 628 €

19/07/2021 130 Route du Pouyaou 19/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/07/2021 5037 Le Village 12/07/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 237 000 €1 082 €/m² 1 082 €

18/03/2021 5012 Las Heougueres 18/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €

23/10/2020 130 Route du Pouyaou 23/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 215 340 €1 709 €/m² 1 709 €

20/10/2020 Parenties 20/10/2020 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 222 500 €840 €/m² 840 €

14/10/2020 50 Lotissement Majoureau 14/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

14/05/2020 Camps de la Campagne 14/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

14/02/2020 61 Lotissement les 4 Chemins 14/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/04/2019 2 Impasse Marguerite Mondet 12/04/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 170 000 €859 €/m² 859 €

20/03/2019 5012 Las Heougueres 20/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

08/01/2018 88 Lotissement les 4 Chemins 08/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 750 €1 684 €/m² 1 684 €

26/04/2017 261 Route de Saint Palais 26/04/2017 · MAISON · 432 M² Maison 432 m² 225 393 €522 €/m² 522 €

13/04/2017 141 Lotissement les 4 Chemins 13/04/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 140 000 €940 €/m² 940 €

27/01/2017 58 Lotissement les 4 Chemins 27/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 030 €1 767 €/m² 1 767 €

18/11/2016 5442 Camps de la Campagne 18/11/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

04/10/2016 90 Impasse de la Plaine 04/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

25/08/2016 42 Impasse Saint Etienne 25/08/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 82 000 €641 €/m² 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 071 € à 1 786 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Amendeuix-Oneix9,4 KM1 786 €

Guinarthe-ParentiesCETTE COMMUNE1 713 €

Béhasque-Lapiste8,7 KM1 692 €

Salies-de-Béarn9,6 KM · ▼ −5 %1 604 €

Saint-Palais9,7 KM · ▲ +22 %1 583 €

Autevielle-Saint-Martin-Bideren2,3 KM1 548 €

Aïcirits-Camou-Suhast8,1 KM1 511 €

Sauveterre-de-Béarn1,5 KM · ▲ +20 %1 483 €

Escos7,8 KM1 483 €

Athos-Aspis3,4 KM1 461 €

Domezain-Berraute6,7 KM1 421 €

Rivehaute7,4 KM1 308 €

Labastide-Villefranche9,6 KM1 206 €

Montfort8,1 KM1 148 €

Barraute-Camu4 KM1 100 €

Osserain-Rivareyte1,3 KM1 071 €

Les 313 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 315 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons3 / 32

Dernière vente28/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guinarthe-Parenties ?

Le prix médian est de 1 713 € par m² à Guinarthe-Parenties, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 711 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guinarthe-Parenties ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Guinarthe-Parenties ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guinarthe-Parenties pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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