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Prix de l'immobilier à Guéron

Prix médian de 2 203 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 14400209ᵉ / 421 COMMUNES DU 14

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 203 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 883 €) est plus robuste.

1 080 €DISPERSION 20252 964 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 138 m²

+0 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUÉRON€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 883 €

Dernières ventes à Guéron

SEPT. 2025

1982 Route de la Belle Epine101 M² · MAISON 293 900 €2 910 €/m²

224 Chemin du Calvaire196 M² · MAISON 578 000 €2 949 €/m²

545 Route de la Belle Epine185 M² · MAISON 270 000 €1 459 €/m²

92 Impasse des Roseaux100 M² · MAISON 300 000 €3 000 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc111 LOG. ▾

Principales 94,6 %Secondaires 0,9 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 9 %B 0 %C 15 %D 27 %E 21 %F 18 %G 9 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Guéron

33 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 731 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUÉRON€/M²

25/09/2025 1982 Route de la Belle Epine 25/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 293 900 €2 910 €/m² 2 910 €

28/08/2025 224 Chemin du Calvaire 28/08/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 578 000 €2 949 €/m² 2 949 €

26/08/2025 545 Route de la Belle Epine 26/08/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 270 000 €1 459 €/m² 1 459 €

21/07/2025 92 Impasse des Roseaux 21/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/01/2025 353 Route de Montmirel 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

10/01/2025 371 Route de Montmirel 10/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

30/12/2024 220 Chemin des Fours A Chaux 30/12/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 450 000 €1 915 €/m² 1 915 €

17/10/2024 55 Rue de la Mairie 17/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 170 000 €1 024 €/m² 1 024 €

12/07/2024 516 Chemin de la Masse 12/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

01/03/2024 1489 Route de la Belle Epine 01/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 369 170 €2 840 €/m² 2 840 €

06/11/2023 179 Route de Montmirel 06/11/2023 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 395 000 €1 103 €/m² 1 103 €

01/08/2023 5107 Chemin du Calvaire 01/08/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 528 250 €2 871 €/m² 2 871 €

10/03/2023 29 Route de Montmirel 10/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

22/02/2023 1982 Route de la Belle Epine 22/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 174 700 €1 730 €/m² 1 730 €

28/06/2022 346 Chemin du Surmont 28/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/05/2022 1565 Route de la Belle Epine 31/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 269 340 €2 517 €/m² 2 517 €

27/12/2021 400 Impasse du Chateau d'Eau 27/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

08/10/2021 1651 Route de la Belle Epine 08/10/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 500 000 €2 203 €/m² 2 203 €

30/06/2020 Le Hieble 30/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 216 000 €2 182 €/m² 2 182 €

22/05/2020 400 Impasse du Chateau d'Eau 22/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 900 €1 721 €/m² 1 721 €

04/12/2019 164 Chemin de la Masse 04/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 940 €2 591 €/m² 2 591 €

15/11/2019 2018 Route de la Belle Epine 15/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/09/2019 Hameau de Gueron 27/09/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 361 600 €1 883 €/m² 1 883 €

10/07/2019 101 Route de Montmirel 10/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 233 400 €2 288 €/m² 2 288 €

07/06/2019 25 Route des Flagues 07/06/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 234 000 €1 206 €/m² 1 206 €

31/05/2019 1565 Route de la Belle Epine 31/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 212 600 €1 987 €/m² 1 987 €

10/04/2019 Cauvin 10/04/2019 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 522 000 €2 221 €/m² 2 221 €

17/11/2017 487 Route du Pont d'Yaulne 17/11/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 183 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/10/2017 177 Chemin de la Cavee 31/10/2017 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 380 000 €1 301 €/m² 1 301 €

28/04/2017 346 Chemin du Surmont 28/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 010 €2 070 €/m² 2 070 €

16/09/2016 101 Route de Montmirel 16/09/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 000 €1 882 €/m² 1 882 €

01/06/2016 708 Chemin de la Bouffardiere 01/06/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 152 000 €1 041 €/m² 1 041 €

07/03/2016 Hameau de Gueron 07/03/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 140 400 €731 €/m² 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 393 € à 2 244 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Loup-Hors1,8 KM2 244 €

Vaucelles4 KM2 155 €

Saint-Vigor-le-Grand4 KM · ▲ +5 %2 027 €

Bayeux3,2 KM · ▲ +11 %2 000 €

Vaux-sur-Seulles6 KM · ▲ +16 %1 933 €

Saint-Martin-des-Entrées2,9 KM · ▲ +5 %1 918 €

Subles2,8 KM · ▲ +4 %1 911 €

GuéronCETTE COMMUNE1 883 €

Monceaux-en-Bessin1,5 KM · ▼ −22 %1 863 €

Nonant4,9 KM1 833 €

Ellon3,4 KM · ▲ +10 %1 810 €

Condé-sur-Seulles5,9 KM1 733 €

Agy3,9 KM1 702 €

Trungy5,9 KM1 542 €

Juaye-Mondaye4,8 KM1 537 €

Noron-la-Poterie5,5 KM1 393 €

Les 421 communes des Calvados →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane138 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guéron ?

Le prix médian est de 1 883 € par m² à Guéron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 883 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guéron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Guéron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guéron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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