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Prix de l'immobilier à Gratibus

Prix médian de 1 357 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 80500234ᵉ / 475 COMMUNES DU 801 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 357 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 357 €) est plus robuste.

1 497 €DISPERSION 20262 404 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 99 m²

+1 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRATIBUS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 357 €

Dernières ventes à Gratibus

JUIN 2026

7 B Rue du Chene170 M² · MAISON 267 500 €1 574 €/m²

5 Rue du Marais85 M² · MAISON 160 940 €1 893 €/m²

43 Rue de l Eglise66 M² · MAISON 201 000 €3 045 €/m²

26 Grande Rue Grande Rue38 M² · MAISON 80 000 €2 105 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc90 LOG. ▾

Principales 83,3 %Secondaires 5,6 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 28,6 % · 4

D 21,4 % · 3

E 35,7 % · 5

F 14,3 % · 2

G 0,0 % · 0

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,3 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 14,3 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gratibus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 3 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRATIBUS€/M²

16/06/2026 7 B Rue du Chene 16/06/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 267 500 €1 574 €/m² 1 574 €

18/09/2025 5 Rue du Marais 18/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 940 €1 893 €/m² 1 893 €

28/10/2024 43 Rue de l Eglise 28/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 201 000 €3 045 €/m² 3 045 €

11/07/2024 26 Grande Rue Grande Rue 11/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/10/2023 10 Rue du Chene 19/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

22/09/2023 15 Grande Rue Grande Rue 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/03/2023 30 Grande Rue Grande Rue 02/03/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 295 350 €1 605 €/m² 1 605 €

16/03/2022 45 Rue de l Eglise 16/03/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 270 000 €1 525 €/m² 1 525 €

05/02/2022 16 Rue du Marais 05/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 242 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/12/2021 14 Rue du Chene 29/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

15/06/2021 48 Rue Foraine 15/06/2021 · MAISON · 71 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 71 m² 49 000 €690 €/m² 690 €

21/05/2021 4 Rue du Marais 21/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 315 €1 494 €/m² 1 494 €

07/01/2021 31 Grande Rue Grande Rue 07/01/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 385 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/05/2020 10 Rue du Chene 20/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/04/2020 38 Grande Rue Grande Rue 29/04/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

19/11/2019 13 Rue du Chene 19/11/2019 · MAISON · 103 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 103 m² 38 000 €369 €/m² 369 €

23/10/2018 Le Village 23/10/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 155 000 €1 006 €/m² 1 006 €

06/01/2018 28 B Gr Grande Rue 06/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/12/2017 7 Route de Bouillancourt 15/12/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 196 000 €1 174 €/m² 1 174 €

14/12/2017 Le Village 14/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

14/10/2017 28 Grande Rue Grande Rue 14/10/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/04/2017 Le Village 14/04/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 168 200 €841 €/m² 841 €

29/10/2016 Le Village 29/10/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 204 150 €851 €/m² 851 €

16/12/2015 Le Village 16/12/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

07/11/2015 37 Rue du Marais 07/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

28/10/2015 Le Village 28/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

09/10/2015 41 Rue de l Eglise 09/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

10/07/2015 2 T Rue du Chene 10/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/07/2015 Le Village 04/07/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 145 000 €942 €/m² 942 €

22/05/2015 Pre Cambremel 22/05/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

11/04/2015 26 Grande Rue Grande Rue 11/04/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

17/03/2015 30 Grande Rue Grande Rue 17/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

25/02/2015 Le Village 25/02/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

21/11/2014 34 Grande Rue Grande Rue 21/11/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

25/06/2014 2 Rue du Marais 25/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 237 € à 1 612 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Neuville-Sire-Bernard6,3 KM1 612 €

Braches5,6 KM1 567 €

Mesnil-Saint-Georges5,3 KM1 564 €

Trois-Rivières2,9 KM · ▲ +9 %1 517 €

Hangest-en-Santerre8,8 KM · ▼ −15 %1 448 €

Royaucourt8,6 KM1 410 €

Rocquencourt9,7 KM1 399 €

Grivesnes5,2 KM1 389 €

Le Plessier-Rozainvillers7,1 KM1 375 €

Welles-Pérennes9,6 KM1 368 €

Montdidier4,8 KM · ▼ −11 %1 364 €

GratibusCETTE COMMUNE1 357 €

Ételfay6,2 KM1 281 €

Davenescourt4,8 KM · ▼ −11 %1 274 €

Guerbigny8,9 KM1 265 €

Coullemelle8,6 KM1 237 €

Les 475 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gratibus ?

Le prix médian est de 1 357 € par m² à Gratibus, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 357 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gratibus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gratibus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gratibus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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