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Prix de l'immobilier à Gratibus

Prix médian de 1 309 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 80500248ᵉ / 461 COMMUNES DU 802 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 309 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 309 €) est plus robuste.

1 494 €DISPERSION 20252 438 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 102 m²

−2 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRATIBUS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 309 €

Dernières ventes à Gratibus

SEPT. 2025

5 Rue du Marais85 M² · MAISON 160 940 €1 893 €/m²

43 Rue de l Eglise66 M² · MAISON 201 000 €3 045 €/m²

26 Grande Rue Grande Rue38 M² · MAISON 80 000 €2 105 €/m²

10 Rue du Chene92 M² · MAISON 135 000 €1 467 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc90 LOG. ▾

Principales 83,3 %Secondaires 5,6 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 29 %D 21 %E 36 %F 14 %G 0 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gratibus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 3 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRATIBUS€/M²

18/09/2025 5 Rue du Marais 18/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 940 €1 893 €/m² 1 893 €

28/10/2024 43 Rue de l Eglise 28/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 201 000 €3 045 €/m² 3 045 €

11/07/2024 26 Grande Rue Grande Rue 11/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/10/2023 10 Rue du Chene 19/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

22/09/2023 15 Grande Rue Grande Rue 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/03/2023 30 Grande Rue Grande Rue 02/03/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 295 350 €1 605 €/m² 1 605 €

16/03/2022 45 Rue de l Eglise 16/03/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 270 000 €1 525 €/m² 1 525 €

05/02/2022 16 Rue du Marais 05/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 242 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/12/2021 14 Rue du Chene 29/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

21/05/2021 4 Rue du Marais 21/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 315 €1 494 €/m² 1 494 €

07/01/2021 31 Grande Rue Grande Rue 07/01/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 385 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/05/2020 10 Rue du Chene 20/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/04/2020 38 Grande Rue Grande Rue 29/04/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

23/10/2018 Le Village 23/10/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 155 000 €1 006 €/m² 1 006 €

06/01/2018 28 B Gr Grande Rue 06/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/12/2017 7 Route de Bouillancourt 15/12/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 196 000 €1 174 €/m² 1 174 €

14/12/2017 Le Village 14/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

14/10/2017 28 Grande Rue Grande Rue 14/10/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/04/2017 Le Village 14/04/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 168 200 €841 €/m² 841 €

29/10/2016 Le Village 29/10/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 204 150 €851 €/m² 851 €

16/12/2015 Le Village 16/12/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

07/11/2015 37 Rue du Marais 07/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

28/10/2015 Le Village 28/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

09/10/2015 41 Rue de l Eglise 09/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

10/07/2015 2 T Rue du Chene 10/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/07/2015 Le Village 04/07/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 145 000 €942 €/m² 942 €

22/05/2015 Pre Cambremel 22/05/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

11/04/2015 26 Grande Rue Grande Rue 11/04/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

17/03/2015 30 Grande Rue Grande Rue 17/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

25/02/2015 Le Village 25/02/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

21/11/2014 34 Grande Rue Grande Rue 21/11/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

25/06/2014 2 Rue du Marais 25/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 238 € à 1 612 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Neuville-Sire-Bernard6,3 KM1 612 €

Mesnil-Saint-Georges5,3 KM1 586 €

Trois-Rivières2,9 KM · ▼ −10 %1 507 €

Rocquencourt9,7 KM1 471 €

Hangest-en-Santerre8,8 KM · ▼ −4 %1 456 €

Royaucourt8,6 KM1 451 €

Grivesnes5,2 KM1 385 €

Le Plessier-Rozainvillers7,1 KM · ▼ −20 %1 363 €

Welles-Pérennes9,6 KM1 361 €

Montdidier4,8 KM · ▲ +26 %1 359 €

GratibusCETTE COMMUNE1 309 €

Ételfay6,2 KM1 280 €

Piennes-Onvillers10 KM1 270 €

Guerbigny8,8 KM · ▲ +12 %1 269 €

Davenescourt4,8 KM · ▲ +1 %1 251 €

Coullemelle8,6 KM1 238 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gratibus ?

Le prix médian est de 1 309 € par m² à Gratibus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 309 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gratibus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gratibus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gratibus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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