Prix de l'immobilier à Gestel
56530 · 323 ventes DVF depuis 201466ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+43 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 495 €▼ −5 %
sur 20 ventes cette année · −120 € vs 2024
1 599 €DISPERSION DES VENTES 20253 559 €
VENTE MÉDIANE
230 k€
appartement 109 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 323 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
GESTEL€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes1 514 €
Maison · 117 ventes2 131 €
Étiquettes DPE du parc249 DIAGNOSTICS
A 4 %B 7 %C 59 %D 22 %E 6 %F 0 %G 1 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gestel ?
- Le prix médian est de €2 106 par m² à Gestel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 514/m² pour un appartement, €2 131/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gestel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gestel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GestelEstimation calée sur les 323 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
Les 249 communes des Morbihan →
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