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Prix de l'immobilier à Gergueil

Prix médian de 1 509 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 21410184ᵉ / 380 COMMUNES DU 213 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 509 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 509 €) est plus robuste.

843 €DISPERSION 20252 316 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 93 m²

+3 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GERGUEIL€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720202022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 509 €

Dernières ventes à Gergueil

NOV. 2025

6 Rue de la Fontaine128 M² · MAISON 74 000 €578 €/m²

6 Rue de la Cure143 M² · MAISON 252 000 €1 762 €/m²

10 Rue Haute83 M² · MAISON 160 000 €1 928 €/m²

2 Rue du Milieu30 M² · MAISON 40 000 €1 333 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc76 LOG. ▾

Principales 75,1 %Secondaires 7,9 %Vacants 16,9 %

16,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 32 %E 28 %F 8 %G 8 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gergueil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 363 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GERGUEIL€/M²

27/11/2025 6 Rue de la Fontaine 27/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 74 000 €578 €/m² 578 €

18/11/2025 6 Rue de la Cure 18/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 252 000 €1 762 €/m² 1 762 €

23/01/2025 10 Rue Haute 23/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

16/10/2024 2 Rue du Milieu 16/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/04/2024 5006 Le Village 04/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 204 000 €1 821 €/m² 1 821 €

22/01/2024 7 Impasse du Verger 22/01/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

18/10/2023 1 Route de Poisot 18/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 206 000 €2 191 €/m² 2 191 €

11/10/2023 10 Rue Serree 11/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 010 €1 400 €/m² 1 400 €

14/12/2022 4 Route de Pont de Pany 14/12/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 162 500 €686 €/m² 686 €

14/11/2022 2 Rue Serree 14/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

02/11/2022 4 Rue Haute 02/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/08/2022 4 Rue de la Cure 24/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

13/06/2022 9001 Rue Serree 13/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

07/12/2021 6 Route de Poisot 07/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

29/11/2021 6 Rue de la Fin de Chene 29/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/07/2021 1 Route de Poisot 19/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

19/11/2020 5 Rue du Milieu 19/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

18/11/2020 Le Village 18/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/10/2020 7 Impasse du Verger 13/10/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 77 500 €1 649 €/m² 1 649 €

04/08/2020 Le Village 04/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

18/05/2020 Au Petit Pre 18/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/09/2019 6 Rue Serree 20/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

08/06/2018 Sous la Chapelle 08/06/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 197 000 €1 894 €/m² 1 894 €

27/09/2017 4 Route de Pont de Pany 27/09/2017 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 180 000 €759 €/m² 759 €

03/07/2017 4 Rue de la Fin de Chene 03/07/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 240 000 €1 509 €/m² 1 509 €

15/06/2017 1 Impasse du Verger 15/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

13/06/2017 9 Rue Haute 13/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

03/03/2017 Le Verger 03/03/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 90 800 €3 363 €/m² 3 363 €

29/06/2016 8 Rue Serree 29/06/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

30/03/2016 Sur la Fontaine aux Berger 30/03/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 650 €1 245 €/m² 1 245 €

28/03/2014 2 Rue de la Cure 28/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 000 €1 709 €/m² 1 709 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 139 € à 2 274 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fleurey-sur-Ouche8,6 KM · ▲ +6 %2 274 €

Curtil-Vergy9,5 KM2 212 €

Valforêt4,3 KM2 019 €

Chambœuf6,7 KM1 983 €

Sainte-Marie-sur-Ouche5,9 KM1 848 €

Saint-Victor-sur-Ouche5,9 KM1 773 €

Agey6,4 KM1 747 €

Messanges9,6 KM1 733 €

Chevannes9,4 KM1 705 €

Mâlain9,7 KM · ▲ +5 %1 667 €

Gissey-sur-Ouche4,5 KM1 634 €

L'Étang-Vergy8,3 KM1 602 €

GergueilCETTE COMMUNE1 509 €

Barbirey-sur-Ouche5,2 KM · ▼ −21 %1 290 €

La Bussière-sur-Ouche7,6 KM1 200 €

Veuvey-sur-Ouche9,8 KM1 139 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gergueil ?

Le prix médian est de 1 509 € par m² à Gergueil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 509 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gergueil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gergueil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gergueil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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