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Prix de l'immobilier à Gannes

Prix médian de 2 088 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 60120439ᵉ / 559 COMMUNES DU 6018 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 088 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 550 €) est plus robuste.

1 263 €DISPERSION 20253 087 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 91 m²

−18 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GANNES€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 550 €

Dernières ventes à Gannes

NOV. 2025

23 Rue de la Gare79 M² · MAISON 184 000 €2 329 €/m²

15 Rue Machaut60 M² · MAISON 123 000 €2 050 €/m²

4 Rue de la Gare45 M² · MAISON 99 500 €2 211 €/m²

20 Rue Machaut190 M² · MAISON 231 500 €1 218 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc159 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 4,5 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 8 %B 5 %C 30 %D 22 %E 22 %F 8 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gannes ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village Nord6 VENTES1 537 €

15 Rue Machaut3 VENTES1 550 €

6 Rue du Moulin3 VENTES1 178 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gannes

63 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 4 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GANNES€/M²

15/11/2025 23 Rue de la Gare 15/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 184 000 €2 329 €/m² 2 329 €

29/10/2025 15 Rue Machaut 29/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

06/08/2025 4 Rue de la Gare 06/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 500 €2 211 €/m² 2 211 €

08/04/2025 20 Rue Machaut 08/04/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 231 500 €1 218 €/m² 1 218 €

30/01/2025 22 Rue de l Ecole 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

26/12/2024 10 B Rue Neuve 26/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/11/2024 16 Rue Machaut 12/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

05/07/2024 7 Rue Neuve 05/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/07/2023 3 T Rue d Ansauvillers 28/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 635 €2 338 €/m² 2 338 €

11/04/2023 22 Rue Machaut 11/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 670 €1 806 €/m² 1 806 €

17/02/2023 3 Rue de l Ecole 17/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 187 000 €1 626 €/m² 1 626 €

24/01/2023 9 Rue de la Chapelle 24/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/01/2023 3 B Rue d Ansauvillers 13/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

25/11/2022 1 B Rle Lefevre 25/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 211 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/09/2022 22 Rue de l Ecole 20/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/07/2022 19 Rue de la Gare 22/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/06/2022 6 Rue du Moulin 30/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/05/2022 12 Rue du Moulin 23/05/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/11/2021 9 Rue de la Chapelle 26/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

03/09/2021 1 Rue du Tour de Ville 03/09/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/08/2021 21 Rue du Moulin 05/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 211 200 €4 224 €/m² 4 224 €

25/05/2021 9 Rue Machaut 25/05/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

06/04/2021 19 Rue de la Chapelle 06/04/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/01/2021 25 Rue Machaut 07/01/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 185 000 €1 294 €/m² 1 294 €

05/11/2020 23 Rue de la Gare 05/11/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

22/10/2020 7 Rue de l Ecole 22/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

18/09/2020 4 Rue Neuve 18/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

15/05/2020 18 Rue Machaut 15/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 142 500 €1 411 €/m² 1 411 €

05/03/2020 L Homme Mort 05/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

13/02/2020 4 Rue de la Gare 13/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/12/2019 21 Rue de la Chapelle 13/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 000 €1 324 €/m² 1 324 €

27/09/2019 Le Village Nord 27/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 000 €1 515 €/m² 1 515 €

26/07/2019 2 Rue de la Tour 26/07/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/06/2019 14 Rue de l Ecole 26/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

07/06/2019 Le Village Nord 07/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 600 €578 €/m² 578 €

26/02/2019 14 Rue du Moulin 26/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/02/2019 15 Rue Machaut 06/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

24/04/2018 27 Rue Machaut 24/04/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

07/03/2018 1 Rue de l Ecole 07/03/2018 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 105 000 €443 €/m² 443 €

28/07/2017 25 Rue de la Chapelle 28/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 136 000 €1 308 €/m² 1 308 €

13/07/2017 10 Rue d Ansauvillers 13/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

08/07/2017 7 Rue du Moulin 08/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

08/06/2017 9 Rue Machaut 08/06/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

20/04/2017 3 Rue de l Ecole 20/04/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 146 000 €2 475 €/m² 2 475 €

20/02/2017 La Tour 20/02/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 600 000 €3 947 €/m² 3 947 €

23/12/2016 15 Rue Machaut 23/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/11/2016 5 Rue du Moulin 02/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 109 000 €1 112 €/m² 1 112 €

05/10/2016 Le Village Nord 05/10/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 173 000 €1 559 €/m² 1 559 €

10/08/2016 16 Rue du Moulin 10/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

15/07/2016 14 Rue Machaut 15/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

30/06/2016 20 Rue Machaut 30/06/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 190 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2016 11 Rue Machaut 13/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/03/2016 Le Village Nord 24/03/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

17/10/2015 Le Village Nord 17/10/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/10/2015 6 Rue du Moulin 12/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

30/09/2015 21 Rue de la Chapelle 30/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/07/2015 4 Rue de la Chapelle 09/07/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 220 000 €1 392 €/m² 1 392 €

20/06/2015 23 Rue du Moulin 20/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

16/06/2015 3 A Rue de l Epinette 16/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/04/2015 6 Rue du Moulin 17/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 000 €811 €/m² 811 €

26/01/2015 Le Village Nord 26/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

30/04/2014 17 Rue de la Gare 30/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

25/04/2014 1 Rue d Ansauvillers 25/04/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 303 € à 1 798 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Plessier-sur-Saint-Just6,9 KM · ▼ −22 %1 798 €

Plainval4,8 KM1 638 €

Brunvillers-la-Motte3,1 KM · ▼ −25 %1 633 €

Wavignies5,2 KM · ▼ −9 %1 602 €

Saint-Just-en-Chaussée7,2 KM · ▲ +1 %1 587 €

Quinquempoix2,1 KM1 571 €

Maignelay-Montigny7,1 KM · ▼ −1 %1 561 €

Catillon-Fumechon6,7 KM · ▼ −3 %1 558 €

GannesCETTE COMMUNE1 550 €

Sains-Morainvillers3,6 KM1 490 €

Ansauvillers2,5 KM · ▲ +9 %1 476 €

La Hérelle2,6 KM1 409 €

Welles-Pérennes6,3 KM1 361 €

Chepoix4,9 KM · ▼ −17 %1 333 €

Bacouël6,7 KM1 316 €

Le Mesnil-Saint-Firmin6,5 KM1 303 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 250 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente15/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gannes ?

Le prix médian est de 1 550 € par m² à Gannes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 550 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %.

Quel rendement locatif à Gannes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gannes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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