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Prix de l'immobilier à Bacouël

Prix médian de 1 372 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 60120516ᵉ / 559 COMMUNES DU 6031 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 372 €

sur 10 ventes cette année

777 €DISPERSION 20251 859 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 90 m²

−31 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BACOUËL€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 316 €

Dernières ventes à Bacouël

DÉC. 2025

7 Rue de Montdidier110 M² · MAISON 165 000 €1 500 €/m²

23 Rue Yves Marechal120 M² · MAISON 195 000 €1 625 €/m²

9 Rue des Mazures81 M² · MAISON 151 000 €1 864 €/m²

36 A Rue de Montdidier46 M² · MAISON 55 000 €1 196 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 81,7 %Secondaires 6,4 %Vacants 11,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 14 %D 31 %E 27 %F 12 %G 14 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bacouël

85 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BACOUËL€/M²

23/12/2025 7 Rue de Montdidier 23/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2025 23 Rue Yves Marechal 22/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/11/2025 9 Rue des Mazures 25/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €

14/10/2025 36 A Rue de Montdidier 14/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

03/09/2025 23 Rue de Montdidier 03/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/07/2025 41 Rue de Montdidier 22/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 138 000 €1 243 €/m² 1 243 €

10/06/2025 22 Rue de la Gare 10/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

12/05/2025 21 B Rue Yves Marechal 12/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

14/04/2025 1 Rue des Mazures 14/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

31/03/2025 4 Rue de la Gare 31/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 115 000 €793 €/m² 793 €

26/09/2024 1 Rue d Amiens 26/09/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 240 000 €976 €/m² 976 €

18/09/2024 11 Rue du Stade 18/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

09/08/2024 8 Rue d Amiens 09/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

12/06/2024 11 Rue des Mazures 12/06/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/10/2023 4 B Rue Yves Marechal 17/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 500 €438 €/m² 438 €

21/07/2023 32 Rue de la Gare 21/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 255 000 €1 645 €/m² 1 645 €

03/07/2023 67 Rue Yves Marechal 03/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/02/2023 10 Rue de la Gare 21/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

23/12/2022 3 Rue Saint Antoine 23/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

22/07/2022 13 Rue des Mazures 22/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

10/06/2022 9 Rue Yves Marechal 10/06/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 165 000 €1 170 €/m² 1 170 €

09/06/2022 8 Rue Saint Antoine 09/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 650 €1 690 €/m² 1 690 €

24/05/2022 6 Rue Saint Antoine 24/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 101 000 €1 086 €/m² 1 086 €

16/03/2022 8 Rue de Montdidier 16/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

09/02/2022 42 Rue de Montdidier 09/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

26/01/2022 30 Rue Yves Marechal 26/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

20/07/2021 12 Rue de Montdidier 20/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 500 €975 €/m² 975 €

03/05/2021 6 Rue de Montdidier 03/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

20/03/2021 51 Rue Yves Marechal 20/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

14/12/2020 Bacouel Hameau 14/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

30/11/2020 Bacouel Hameau 30/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 000 €849 €/m² 849 €

02/10/2020 48 Rue de Montdidier 02/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 84 283 €851 €/m² 851 €

02/10/2020 48 Rue de Montdidier 02/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 59 717 €603 €/m² 603 €

17/09/2020 La Vallee Mathon 17/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/09/2020 48 Rue de Montdidier 02/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 53 665 €542 €/m² 542 €

11/08/2020 9 Rue du Stade 11/08/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/07/2020 28 Rue de la Gare 20/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

27/03/2020 44 Rue de Montdidier 27/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/03/2020 Le Chemin N Cent Dix Sept 18/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/03/2020 4 Rue Heudin 09/03/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 175 750 €1 188 €/m² 1 188 €

28/02/2020 10 Rue des Mazures 28/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

23/12/2019 Le Chemin N Cent Dix Sept 23/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 42 500 €401 €/m² 401 €

22/11/2019 4 Rue des Mazures 22/11/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 66 500 €1 357 €/m² 1 357 €

09/10/2019 Le Chemin de Lamermont 09/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €

10/07/2019 2 T Rue des Mazures 10/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

04/07/2019 8 Rue des Mazures 04/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

04/05/2019 9 Rue de la Gare 04/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 34 900 €545 €/m² 545 €

28/03/2019 10 Rue de la Gare 28/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/09/2018 1 T Rue Saint Antoine 01/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 600 €1 640 €/m² 1 640 €

25/07/2018 6 Rue d Amiens 25/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

30/06/2018 44 Rue de Montdidier 30/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/05/2018 La Bassiere 02/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

02/05/2018 39 Rue de Montdidier 02/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

09/04/2018 7 B Rue Yves Marechal 09/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 122 500 €1 346 €/m² 1 346 €

19/02/2018 21 B Rue Yves Marechal 19/02/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €

12/10/2017 13 Rue Yves Marechal 12/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/08/2017 16 Rue d Amiens 01/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/07/2017 23 Rue Yves Marechal 28/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 000 €1 158 €/m² 1 158 €

19/06/2017 4 Rue du Pont Papillon 19/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 166 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/06/2017 6 T Rue du Stade 16/06/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 246 500 €1 867 €/m² 1 867 €

23/05/2017 17 Rue Yves Marechal 23/05/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

12/05/2017 Les Mazures 12/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

24/04/2017 2 Rue de la Gare 24/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2016 Bacouel Hameau 30/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/09/2016 3 B Rue d Amiens 09/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

07/03/2016 45 Rue Yves Marechal 07/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/03/2016 6 Rue de Montdidier 04/03/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

06/01/2016 4 Rue Saint Antoine 06/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/12/2015 9 Rue de Montdidier 11/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

28/10/2015 10 Rue du Stade 28/10/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

30/09/2015 26 Rue de Montdidier 30/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

28/09/2015 38 Rue de Montdidier 28/09/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 175 000 €1 316 €/m² 1 316 €

16/09/2015 9 Rue Yves Marechal 16/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 000 €1 258 €/m² 1 258 €

27/07/2015 Le Cadorieu 27/07/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/07/2015 Bacouel Hameau 03/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

12/06/2015 33 Rue de Montdidier 12/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

13/05/2015 57 Rue Yves Marechal 13/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

14/04/2015 12 Rue Saint Antoine 14/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 500 €1 778 €/m² 1 778 €

14/04/2015 11 Rue du Stade 14/04/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

24/01/2015 34 Rue de la Gare 24/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 93 000 €641 €/m² 641 €

12/12/2014 7 Rue du Stade 12/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

06/11/2014 Les Mazures 06/11/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/10/2014 31 Rue de Montdidier 13/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/07/2014 Le Chemin de Lamermont 16/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

17/01/2014 6 Rue du Pont Papillon 17/01/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 238 € à 1 550 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gannes6,7 KM1 550 €

Breteuil6,7 KM · ▲ +4 %1 500 €

Ansauvillers6,7 KM · ▲ +9 %1 476 €

Rocquencourt3,6 KM1 471 €

Paillart6,3 KM · ▲ +18 %1 434 €

Vendeuil-Caply7,2 KM · ▲ +50 %1 430 €

La Hérelle4,1 KM1 409 €

Tartigny1,9 KM1 394 €

Welles-Pérennes7,4 KM1 361 €

Beauvoir4,9 KM1 351 €

Chepoix2,3 KM · ▼ −17 %1 333 €

BacouëlCETTE COMMUNE1 316 €

Quiry-le-Sec5,3 KM1 314 €

Le Mesnil-Saint-Firmin1,8 KM1 303 €

Folleville5,8 KM1 295 €

Coullemelle5,6 KM1 238 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bacouël ?

Le prix médian est de 1 316 € par m² à Bacouël, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 316 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bacouël ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %.

Quel rendement locatif à Bacouël ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bacouël pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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