Prix de l'immobilier à Gan
64290 · 754 ventes DVF depuis 2014102ᵉ / 302 COMMUNES DU 64+11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 237 €▲ +10 %
sur 58 ventes cette année · +198 € vs 2024
1 261 €DISPERSION DES VENTES 20252 958 €
VENTE MÉDIANE
199 k€
appartement 106 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
58
en 2025 · 754 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,4 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
GAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 32 ventes1 454 €
Maison · 250 ventes1 924 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc672 DIAGNOSTICS
A 2 %B 4 %C 43 %D 28 %E 14 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gan ?
- Le prix médian est de €1 870 par m² à Gan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 454/m² pour un appartement, €1 924/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gan ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gan ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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