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Prix de l'immobilier à Fourdrain

Prix médian de 1 443 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 02870250ᵉ / 475 COMMUNES DU 022 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 443 €▲ +23 %

sur 5 ventes cette année · +272 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 173 €) est plus robuste.

652 €DISPERSION 20251 995 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 86 m²

−2 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FOURDRAIN€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720242025

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 173 €

Dernières ventes à Fourdrain

DÉC. 2025

40 Rue Leon Gruel85 M² · MAISON 152 000 €1 788 €/m²

5 Rue d Enfer64 M² · MAISON 84 500 €1 320 €/m²

32 Rue Leon Gruel70 M² · MAISON 101 000 €1 443 €/m²

5 Rue des Venocques105 M² · MAISON 164 000 €1 562 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 87,2 %Secondaires 6,9 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 29 %E 35 %F 3 %G 26 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fourdrain

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FOURDRAIN€/M²

30/12/2025 40 Rue Leon Gruel 30/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

03/12/2025 5 Rue d Enfer 03/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 84 500 €1 320 €/m² 1 320 €

22/10/2025 32 Rue Leon Gruel 22/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €

30/04/2025 5 Rue des Venocques 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 164 000 €1 562 €/m² 1 562 €

27/01/2025 2 Rue Blanchard 27/01/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 105 000 €652 €/m² 652 €

11/12/2024 10 N Route Nationale 11/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

16/10/2024 5 B Rue Bocquette 16/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 200 €1 172 €/m² 1 172 €

02/09/2024 3 Rue Bocquette 02/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

07/06/2024 4 Rue Blanchard 07/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

19/01/2024 1 Rue des Venocques 19/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 500 €1 171 €/m² 1 171 €

31/08/2023 11 Rue de la Fere 31/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 204 050 €2 020 €/m² 2 020 €

19/01/2023 1 Rue de la Fere 19/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

14/12/2022 5 Rue Bocquette 14/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 49 250 €1 173 €/m² 1 173 €

18/11/2022 1 Rue de Saint Lambert 18/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 47 500 €452 €/m² 452 €

30/08/2022 1 B Rue d Enfer 30/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 107 600 €1 379 €/m² 1 379 €

04/08/2022 171 Le Lavier 04/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 269 000 €3 587 €/m² 3 587 €

15/04/2022 6 Rue de la Fere 15/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 600 €1 995 €/m² 1 995 €

11/03/2022 48 Rue Leon Gruel 11/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 222 000 €1 110 €/m² 1 110 €

09/03/2022 4 Rue des Venocques 09/03/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/06/2021 4 Rue Bocquette 07/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

24/03/2021 9001 Chemin de la Pature 24/03/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

30/04/2020 28 Rue Leon Gruel 30/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

28/02/2020 1 Rue du Chat Rouge 28/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

10/02/2020 9001 Rue du Chat Rouge 10/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 147 900 €1 321 €/m² 1 321 €

01/10/2019 1 Rue d Enfer 01/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

29/06/2019 9001 Rue de Saint Lambert 29/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 000 €1 724 €/m² 1 724 €

16/05/2019 La Bovette 16/05/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 84 000 €1 424 €/m² 1 424 €

29/03/2019 41 Rue Leon Gruel 29/03/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

22/06/2018 9001 Rue du Paradis 22/06/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 350 000 €1 862 €/m² 1 862 €

28/09/2017 Les Biares 28/09/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 184 900 €1 503 €/m² 1 503 €

28/09/2017 3 Rue du Lavier 28/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 128 900 €859 €/m² 859 €

22/08/2017 11 Rue Bocquette 22/08/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 235 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/02/2017 15 Rue de Saint Lambert 25/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

31/01/2017 27 Rue Leon Gruel 31/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

04/01/2017 6 Rue Bocquette 04/01/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 19 000 €500 €/m² 500 €

07/10/2016 5 Rue des Venocques 07/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

29/07/2016 2 Rue des Venocques 29/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

29/04/2016 Fourdrain Village 29/04/2016 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 95 000 €466 €/m² 466 €

18/03/2016 55 Rue Leon Gruel 18/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/06/2015 6 Rue des Venocques 26/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

22/06/2015 7 Rue du Chat Rouge 22/06/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 63 600 €448 €/m² 448 €

30/12/2014 Les Biares 30/12/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 193 000 €1 569 €/m² 1 569 €

24/12/2014 2 Chemin de la Pature 24/12/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 165 000 €1 006 €/m² 1 006 €

28/08/2014 7 Rue Bocquette 28/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/06/2014 5 Rue de la Cave du Roy 26/06/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 729 € à 1 414 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Molinchart7,4 KM1 414 €

Besny-et-Loizy8,2 KM1 407 €

Laniscourt8,6 KM1 338 €

Cessières-Suzy6,2 KM1 326 €

Couvron-et-Aumencourt4,8 KM · ▲ +35 %1 259 €

Vivaise6,5 KM · ▲ +27 %1 207 €

FourdrainCETTE COMMUNE1 173 €

Danizy8,4 KM · ▲ +7 %1 102 €

Crépy3,1 KM · ▲ +1 %1 098 €

Versigny5 KM · ▲ +9 %1 089 €

Bertaucourt-Epourdon6,1 KM · ▲ +5 %1 039 €

Saint-Gobain7,1 KM · ▲ +1 %1 007 €

Remies8,4 KM954 €

Charmes8,1 KM · ▲ +15 %926 €

Monceau-lès-Leups6,8 KM764 €

Anguilcourt-le-Sart8,9 KM729 €

Les 475 communes des Aisne →

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fourdrain ?

Le prix médian est de 1 173 € par m² à Fourdrain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 173 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fourdrain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fourdrain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fourdrain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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