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Prix de l'immobilier à Forest-Montiers

Prix médian de 1 342 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 80120106ᵉ / 461 COMMUNES DU 8019 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 342 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 591 €) est plus robuste.

727 €DISPERSION 20252 716 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 90 m²

+19 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FOREST-MONTIERS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 591 €

Dernières ventes à Forest-Montiers

AOÛT 2025

29 Rue du Marais Nord174 M² · MAISON 214 000 €1 230 €/m²

48 Route Nationale110 M² · MAISON 78 000 €709 €/m²

5091 A Rte Nationale86 M² · MAISON 125 000 €1 453 €/m²

1 Rue du Marais Nord114 M² · MAISON 87 500 €768 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 10,9 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 5 %D 33 %E 23 %F 18 %G 18 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Forest-Montiers ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Neuville5 VENTES1 683 €

Le Village3 VENTES1 319 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Forest-Montiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 523 € À 3 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FOREST-MONTIERS€/M²

29/08/2025 29 Rue du Marais Nord 29/08/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 214 000 €1 230 €/m² 1 230 €

12/08/2025 48 Route Nationale 12/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

24/07/2025 5091 A Rte Nationale 24/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

16/07/2025 1 Rue du Marais Nord 16/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 87 500 €768 €/m² 768 €

13/06/2025 30 Rue de la Ville 13/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

07/05/2025 8 Rue du Marais Sud 07/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 174 990 €2 734 €/m² 2 734 €

16/11/2024 46 Rue de la Ville 16/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/08/2024 51 Rue de la Ville 07/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/06/2024 2 Rue du Marais Sud 11/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

13/12/2023 33 Rue du Haut 13/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

23/06/2023 12 Rue du Marais Nord 23/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/06/2023 1 Route de Ponthoile 01/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 167 000 €1 575 €/m² 1 575 €

15/05/2023 40 Rue de la Ville 15/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/05/2023 22 Route Nationale 09/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 144 418 €1 474 €/m² 1 474 €

19/12/2022 32 Rue de l Eglise 19/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 500 €2 293 €/m² 2 293 €

09/12/2022 43 Rue de la Ville 09/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 800 €2 998 €/m² 2 998 €

09/11/2022 14 Neuville Nord 09/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

29/10/2022 1 Rue du Marais Sud 29/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 240 €1 705 €/m² 1 705 €

21/10/2022 22 Rue de la Ville 21/10/2022 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 170 000 €523 €/m² 523 €

29/06/2022 1 Rue de l Eglise 29/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 515 800 €3 224 €/m² 3 224 €

10/12/2021 9 Neuville Nord 10/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

22/10/2021 5021 Route de Ponthoile 22/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/09/2021 23 Rue de la Ville 17/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 000 €1 695 €/m² 1 695 €

29/01/2021 30 Rue du Marais Nord 29/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

01/12/2020 24 Route Nationale 01/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

26/11/2020 34 Rue du Marais Nord 26/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2020 4 B Rue du Marais Nord 26/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 500 €1 627 €/m² 1 627 €

01/10/2020 Neuville 01/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

25/06/2020 5136 La Mottelette 25/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/04/2020 Le Village 22/04/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/03/2020 36 Rue de l Eglise 14/03/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

17/02/2020 Neuville 17/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

19/12/2019 10 Route Nationale 19/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 104 500 €1 174 €/m² 1 174 €

16/04/2019 Neuville 16/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 900 €2 504 €/m² 2 504 €

29/09/2018 43 Rue de la Ville 29/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

28/09/2018 Neuville 28/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

17/09/2018 4 Rue du Marais Sud 17/09/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €

06/07/2018 5029 Neuville Nord 06/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

18/04/2018 3 Rue de l Eglise 18/04/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

30/03/2018 50 Rue de la Ville 30/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

28/10/2017 38 Rue du Marais Sud 28/10/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/10/2017 4 Rue du Marais Sud 12/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

12/06/2017 29 Rue du Marais Nord 12/06/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 115 000 €661 €/m² 661 €

03/10/2016 42 Rue de la Ville 03/10/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/08/2016 Le Village 22/08/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 215 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/05/2016 1 Route de Ponthoile 30/05/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

27/04/2016 44 Rue du Marais Sud 27/04/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 400 €1 798 €/m² 1 798 €

27/02/2016 20 Rue du Marais Sud 27/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 370 €1 830 €/m² 1 830 €

15/02/2016 Neuville 15/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

14/01/2015 1 Rue du Marais Sud 14/01/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

29/12/2014 Le Village 29/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 355 000 €2 219 €/m² 2 219 €

02/08/2014 45 Rue du Marais Sud 02/08/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 271 € à 2 021 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Favières4,2 KM · ▲ +25 %2 021 €

Regnière-Écluse4,8 KM1 791 €

Rue5,1 KM · ▼ −2 %1 746 €

Ponthoile3,9 KM1 708 €

Noyelles-sur-Mer6,8 KM · ▼ −7 %1 683 €

Machy5,7 KM1 643 €

Forest-MontiersCETTE COMMUNE1 591 €

Bernay-en-Ponthieu2,8 KM1 580 €

Sailly-Flibeaucourt7,3 KM · ▼ −9 %1 566 €

Machiel7,1 KM1 564 €

Arry3,5 KM1 563 €

Nouvion5 KM · ▼ −18 %1 506 €

Le Titre7,9 KM1 416 €

Forest-l'Abbaye8,1 KM · ▲ +51 %1 389 €

Vron7,8 KM · ▼ −12 %1 358 €

Vironchaux8,1 KM1 271 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 829 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forest-Montiers ?

Le prix médian est de 1 591 € par m² à Forest-Montiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 591 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Forest-Montiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %.

Quel rendement locatif à Forest-Montiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Forest-Montiers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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