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Prix de l'immobilier à Fontaine-Chaalis

Prix médian de 2 968 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 6030019ᵉ / 559 COMMUNES DU 6056 % PLUS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 968 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 968 €) est plus robuste.

1 928 €DISPERSION 20255 710 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 118 m²

+56 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTAINE-CHAALIS€/M²

4,0k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202022

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Oise

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 3 008 €

Dernières ventes à Fontaine-Chaalis

DÉC. 2025

31 Grande Rue76 M² · MAISON 354 000 €4 658 €/m²

5029 F Foret d Ermenonville184 M² · MAISON 350 000 €1 902 €/m²

14 Rue Dessous les Vignettes89 M² · MAISON 404 574 €4 546 €/m²

45 Grande Rue Grande Rue140 M² · MAISON 360 000 €2 571 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc171 LOG. ▾

Principales 76,6 %Secondaires 13,5 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 1 %B 0 %C 19 %D 33 %E 18 %F 17 %G 11 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontaine-Chaalis

57 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 680 € À 7 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINE-CHAALIS€/M²

12/12/2025 31 Grande Rue 12/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 354 000 €4 658 €/m² 4 658 €

03/10/2025 5029 F Foret d Ermenonville 03/10/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 350 000 €1 902 €/m² 1 902 €

21/03/2025 14 Rue Dessous les Vignettes 21/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 404 574 €4 546 €/m² 4 546 €

31/12/2024 45 Grande Rue Grande Rue 31/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/09/2024 29 Rue Dessous les Vignettes 18/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 500 €1 828 €/m² 1 828 €

23/07/2024 1 Route de Fontaine Chaalis 23/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 629 000 €4 838 €/m² 4 838 €

20/07/2023 41 Grande Rue Grande Rue 20/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

20/06/2023 5029 F Foret d Ermenonville 20/06/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 349 057 €1 897 €/m² 1 897 €

13/01/2023 36 Grande Rue Grande Rue 13/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

05/10/2022 44 Grande Rue Grande Rue 05/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 302 500 €2 161 €/m² 2 161 €

16/09/2022 11 Rue des Cahuttes 16/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 765 000 €7 650 €/m² 7 650 €

06/09/2022 18 Le Village 06/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

19/08/2022 8 Grande Rue Grande Rue 19/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 531 800 €3 324 €/m² 3 324 €

29/04/2022 12 Rue Dessous les Vignettes 29/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 388 150 €3 594 €/m² 3 594 €

31/01/2022 7 Grande Rue Grande Rue 31/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 635 250 €6 353 €/m² 6 353 €

29/10/2021 9 Rue du Chateau 29/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 880 €3 931 €/m² 3 931 €

06/09/2021 5292 F Rue du Chateau 06/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 500 000 €3 704 €/m² 3 704 €

26/07/2021 13 Le Village 26/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 540 000 €3 375 €/m² 3 375 €

01/07/2021 9 Rue du Chateau 01/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

26/02/2021 17 Grande Rue Grande Rue 26/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

22/02/2021 14 Rue Dessous les Vignettes 22/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

05/02/2021 29 Rue Dessous les Vignettes 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/12/2020 6 Grande Rue Grande Rue 11/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 291 850 €2 919 €/m² 2 919 €

11/09/2020 Le Village 11/09/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/08/2020 1 Rue du Chateau 28/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 600 €2 043 €/m² 2 043 €

03/07/2020 5018 F la Bultee 03/07/2020 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 723 960 €2 967 €/m² 2 967 €

10/06/2020 13 Rue des Cahuttes 10/06/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 525 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/05/2020 27 Grande Rue Grande Rue 28/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 000 €2 360 €/m² 2 360 €

25/05/2020 7 Rue Dessous les Vignettes 25/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 273 000 €2 416 €/m² 2 416 €

03/04/2020 Le Village 03/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

05/02/2020 La Bultee 05/02/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 133 000 €1 371 €/m² 1 371 €

02/10/2018 3 Rue du Chateau 02/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/07/2018 5018 F la Bultee 12/07/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 580 000 €2 320 €/m² 2 320 €

10/07/2018 23 Rue Dessous les Vignettes 10/07/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 450 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/06/2018 4 Rue du Chateau 15/06/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 400 €680 €/m² 680 €

12/03/2018 Le Marais 12/03/2018 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 850 600 €3 336 €/m² 3 336 €

19/02/2018 12 Rue Dessous les Vignettes 19/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

01/12/2017 Le Village 01/12/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/10/2017 8 Grande Rue Grande Rue 27/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 474 900 €2 968 €/m² 2 968 €

12/10/2017 48 Grande Rue Grande Rue 12/10/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 423 049 €3 468 €/m² 3 468 €

08/08/2017 24 Rue Dessous les Vignettes 08/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/07/2017 Le Village 18/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

21/04/2017 3 Rue du Chateau 21/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

21/03/2017 27 Rue Dessous les Vignettes 21/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

18/10/2016 1 Rue du Chateau 18/10/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 398 500 €4 744 €/m² 4 744 €

14/09/2016 Les Pres de la Maisonnette 14/09/2016 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 535 000 €2 306 €/m² 2 306 €

10/11/2015 12 Rue Dessous les Vignettes 10/11/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 000 €2 824 €/m² 2 824 €

24/08/2015 22 Rue Dessous les Vignettes 24/08/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 375 000 €3 049 €/m² 3 049 €

28/07/2015 13 Le Village 28/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/06/2015 10 Rue Dessous les Vignettes 30/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

16/04/2015 51 Grande Rue Grande Rue 16/04/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 326 000 €2 280 €/m² 2 280 €

02/03/2015 8 Rue Dessous les Vignettes 02/03/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 260 000 €1 512 €/m² 1 512 €

12/12/2014 Le Village 12/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 339 050 €4 238 €/m² 4 238 €

31/10/2014 2 Rue Dessous les Vignettes 31/10/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 315 000 €2 480 €/m² 2 480 €

17/07/2014 6 La Bultee 17/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/07/2014 18 Le Village 11/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 483 000 €4 025 €/m² 4 025 €

13/02/2014 9 Grande Rue Grande Rue 13/02/2014 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 700 000 €3 153 €/m² 3 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 2 281 € à 3 333 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chamant7,9 KM · ▼ −3 %3 333 €

Senlis8,4 KM · ▲ +4 %3 179 €

Borest1,7 KM2 997 €

Fontaine-ChaalisCETTE COMMUNE2 968 €

Mont-l'Évêque4,8 KM2 966 €

Thiers-sur-Thève8,4 KM · ▲ +3 %2 872 €

Mortefontaine8,9 KM · ▼ −3 %2 857 €

Ver-sur-Launette7,1 KM · ▲ +7 %2 814 €

Ermenonville4,9 KM · ▲ +6 %2 788 €

Barbery6,1 KM2 735 €

Montlognon0,8 KM2 700 €

Rully8 KM · ▲ +3 %2 680 €

Baron3,5 KM · ▲ +19 %2 565 €

Versigny5,9 KM2 537 €

Fresnoy-le-Luat7,7 KM · ▲ +27 %2 385 €

Montagny-Sainte-Félicité5,8 KM · ▼ −30 %2 281 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons4 / 53

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-Chaalis ?

Le prix médian est de 2 968 € par m² à Fontaine-Chaalis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 008 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontaine-Chaalis ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontaine-Chaalis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontaine-Chaalis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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