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Prix de l'immobilier à Baron

Prix médian de 2 764 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 6030044ᵉ / 559 COMMUNES DU 6035 % PLUS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 764 €▲ +19 %

sur 10 ventes cette année · +445 €/m² vs 2024

2 141 €DISPERSION 20253 666 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 102 m²

+35 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARON€/M²

3,2k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 2 565 €

Dernières ventes à Baron

DÉC. 2025

2 Ruelle de la Ferme des Geais68 M² · MAISON 205 000 €3 015 €/m²

10 Rue de Beaulieu125 M² · MAISON 350 000 €2 800 €/m²

11 Rue de Russons56 M² · MAISON 190 000 €3 393 €/m²

21 Rue de Beaulieu150 M² · MAISON 298 000 €1 987 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc351 LOG. ▾

Principales 89,7 %Secondaires 5,9 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 14 %D 43 %E 24 %F 10 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Baron ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rue du Fond Laval5 VENTES2 455 €

Le Village4 VENTES2 200 €

11 Rue de Russons3 VENTES3 393 €

20 Rue aux Fouarres3 VENTES2 578 €

2004 la Pointe3 VENTES5 089 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Baron

110 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 660 € À 5 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARON€/M²

23/12/2025 2 Ruelle de la Ferme des Geais 23/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

28/11/2025 10 Rue de Beaulieu 28/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/11/2025 11 Rue de Russons 13/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

15/10/2025 21 Rue de Beaulieu 15/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 298 000 €1 987 €/m² 1 987 €

03/09/2025 1 Impasse Notre Dame 03/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/06/2025 20 Rue aux Fouarres 18/06/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 366 100 €2 578 €/m² 2 578 €

20/05/2025 7 Rue du Faubourg de Russons 20/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/04/2025 16 Rue de Beaulieu 22/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

20/02/2025 10 Rue St Pierre 20/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

15/01/2025 5 Rue du Fond Laval 15/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/12/2024 15 Rue St Antoine 03/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 500 €2 116 €/m² 2 116 €

20/11/2024 5 Place Jeanne d'Arc 20/11/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 200 000 €1 099 €/m² 1 099 €

17/10/2024 9 Rue de Beaulieu 17/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 475 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/07/2024 20 Rue de la Croix d'Albatre 09/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 329 350 €2 319 €/m² 2 319 €

13/03/2024 7 Rue de la Croix d'Albatre 13/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

05/10/2023 5 Rue de l'Abbe Robic 05/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 430 000 €3 413 €/m² 3 413 €

23/05/2023 1 Rue du Faubourg de Bachet 23/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/04/2023 24 Rue de Beaulieu 25/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 327 000 €3 716 €/m² 3 716 €

15/03/2023 17 Rue du Faubourg de Bachet 15/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 289 000 €2 779 €/m² 2 779 €

15/02/2023 La Sente de la Croix d Alb 15/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/07/2022 19 Rue de Beaulieu 25/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 995 €3 183 €/m² 3 183 €

01/07/2022 4 Impasse du Triege 01/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 221 000 €2 908 €/m² 2 908 €

27/06/2022 17 Rue de la Porte de l'Echelette 27/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

24/05/2022 4 Rue de la Croix d'Albatre 24/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 850 €3 830 €/m² 3 830 €

27/04/2022 1 Impasse de l'Abreuvoir 27/04/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 452 000 €3 424 €/m² 3 424 €

05/04/2022 17 Rue de Beaulieu 05/04/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 510 000 €2 417 €/m² 2 417 €

27/01/2022 6 B Pl de la Republique 27/01/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 370 000 €2 229 €/m² 2 229 €

21/12/2021 7 Rue de la Gonesse 21/12/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 442 619 €2 650 €/m² 2 650 €

20/12/2021 3 Rue d'Enfer 20/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/12/2021 6 Place de la Republique 17/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 338 000 €3 380 €/m² 3 380 €

30/09/2021 3 Rue de l'Abbe Robic 30/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 390 000 €3 362 €/m² 3 362 €

02/08/2021 5 Rue du Faubourg de Russons 02/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 259 000 €1 904 €/m² 1 904 €

29/01/2021 3 Rue Albert Roitel 29/01/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 401 000 €2 804 €/m² 2 804 €

04/01/2021 10 Rue aux Fouarres 04/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/12/2020 9 Place de la Republique 16/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/2020 18 B Rue du Faubourg de Russons 09/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

02/10/2020 22 Rue d'Enfer 02/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 181 100 €2 515 €/m² 2 515 €

06/08/2020 1 Rue d'Enfer 06/08/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 330 000 €2 463 €/m² 2 463 €

03/08/2020 29 Rue de la Croix d'Albatre 03/08/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 292 000 €2 729 €/m² 2 729 €

24/07/2020 5 Rue de la Croix d'Albatre 24/07/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 285 000 €1 851 €/m² 1 851 €

16/07/2020 3 Rue de la Porte de l'Echelette 16/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 84 978 €1 118 €/m² 1 118 €

03/07/2020 20 Rue de l'Abbe Robic 03/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 383 500 €2 739 €/m² 2 739 €

09/03/2020 11 Rue de Russons 09/03/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/02/2020 4 Rue d'Enfer 21/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 156 650 €3 133 €/m² 3 133 €

07/02/2020 1 Rue de Beaulieu 07/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 224 000 €2 987 €/m² 2 987 €

09/01/2020 8 Rue d'Enfer 09/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

13/11/2019 25 Rue de la Croix d'Albatre 13/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 64 000 €660 €/m² 660 €

22/10/2019 23 Rue du Fond Laval 22/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 313 175 €3 262 €/m² 3 262 €

09/10/2019 10 Rue de l'Abbe Robic 09/10/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 365 750 €2 709 €/m² 2 709 €

09/10/2019 24 Rue de Beaulieu 09/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 449 €3 141 €/m² 3 141 €

14/06/2019 4 Rue du Fond Laval 14/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 375 000 €2 206 €/m² 2 206 €

29/04/2019 7 Rue de la Croix d'Albatre 29/04/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

07/03/2019 15 Rue de la Porte de l'Echelette 07/03/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

25/01/2019 5 Rue du Fond Laval 25/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 154 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/01/2019 5 Rue aux Fouarres 10/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

19/12/2018 20 Rue aux Fouarres 19/12/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

21/11/2018 7 Rue d'Enfer 21/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 000 €2 233 €/m² 2 233 €

30/10/2018 3 Rue d'Enfer 30/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 367 000 €2 621 €/m² 2 621 €

23/10/2018 17 Rue St Antoine 23/10/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/08/2018 20 Rue du Faubourg de Russons 29/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 500 €2 736 €/m² 2 736 €

04/07/2018 7 Impasse du Triege 04/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 400 €4 168 €/m² 4 168 €

30/03/2018 12 30/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

16/02/2018 Le Village 16/02/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/01/2018 4 Rue du Cimetiere 29/01/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 303 000 €2 730 €/m² 2 730 €

22/12/2017 4 Rue d'Enfer 22/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

14/11/2017 4 Impasse du Fond de Laval 14/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 283 000 €3 931 €/m² 3 931 €

25/10/2017 8 Rue d'Enfer 25/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

28/09/2017 1 Rue du Fond Laval 28/09/2017 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 270 000 €1 392 €/m² 1 392 €

08/09/2017 4 Rue de l'Abbe Robic 08/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 321 700 €3 093 €/m² 3 093 €

28/08/2017 5 Rue du Cimetiere 28/08/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 497 000 €3 106 €/m² 3 106 €

31/07/2017 15 Rue Albert Roitel 31/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 336 300 €4 545 €/m² 4 545 €

28/07/2017 20 Rue de la Croix d'Albatre 28/07/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 267 000 €1 880 €/m² 1 880 €

19/07/2017 2 Rue de l'Abbe Robic 19/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 360 000 €2 647 €/m² 2 647 €

15/06/2017 7 Rue du Faubourg de Russons 15/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

06/06/2017 13 Rue de Russons 06/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/05/2017 2004 La Pointe 22/05/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 244 000 €2 837 €/m² 2 837 €

26/04/2017 20 Rue aux Fouarres 26/04/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 142 500 €1 332 €/m² 1 332 €

07/04/2017 Le Village 07/04/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 377 800 €2 553 €/m² 2 553 €

03/04/2017 11 Rue de Russons 03/04/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/01/2017 3 Rue St Antoine 27/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/01/2017 21 Rue de la Croix d'Albatre 04/01/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 254 700 €2 799 €/m² 2 799 €

05/12/2016 2004 La Pointe 05/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

30/11/2016 7 Rue de la Gonesse 30/11/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 325 000 €1 946 €/m² 1 946 €

08/10/2016 24 Rue de la Croix d'Albatre 08/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

04/10/2016 23 Rue du Faubourg de Russons 04/10/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 397 750 €2 138 €/m² 2 138 €

29/09/2016 23 Rue du Fond Laval 29/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 284 000 €2 958 €/m² 2 958 €

09/09/2016 9 Rue de Beaulieu 09/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 500 €2 458 €/m² 2 458 €

11/08/2016 9 Rue de la Croix d'Albatre 11/08/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 258 000 €2 745 €/m² 2 745 €

22/07/2016 5 Rue du Fond Laval 22/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

13/07/2016 6 Rue de l'Abbe Robic 13/07/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 355 000 €2 139 €/m² 2 139 €

08/07/2016 1 Rue d'Enfer 08/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 328 000 €2 448 €/m² 2 448 €

13/06/2016 5 Place de la Republique 13/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

11/05/2016 16 Rue de la Croix d'Albatre 11/05/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 253 000 €1 611 €/m² 1 611 €

15/09/2015 14 Rue aux Fouarres 15/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

09/09/2015 Le Village 09/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2015 19 Rue de la Porte de l'Echelette 28/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 306 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/07/2015 3 Place Jeanne d'Arc 22/07/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 351 000 €2 438 €/m² 2 438 €

30/06/2015 La Ruelle Notre-Dame 30/06/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/06/2015 1 Impasse du Triege 03/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

27/04/2015 5 Rue du Fond Laval 27/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/04/2015 3 10/04/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

09/04/2015 16 Rue du Fond Laval 09/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

15/12/2014 2 15/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 323 000 €3 330 €/m² 3 330 €

31/10/2014 Le Village 31/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 500 €1 625 €/m² 1 625 €

28/08/2014 3 Rue de l'Abbe Robic 28/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 306 000 €2 638 €/m² 2 638 €

06/08/2014 2004 La Pointe 06/08/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

23/07/2014 5 Rue du Fond Laval 23/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

01/07/2014 1 Rue de Beaulieu 01/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

19/06/2014 12 Rue d'Enfer 19/06/2014 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 332 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/02/2014 15 Rue de la Porte de l'Echelette 27/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 242 000 €2 444 €/m² 2 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons4 / 106

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baron ?

Le prix médian est de 2 565 € par m² à Baron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 565 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Baron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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