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Prix de l'immobilier à Fléchin

Prix médian de 798 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 62960638ᵉ / 691 COMMUNES DU 6228 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

798 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 058 €) est plus robuste.

426 €DISPERSION 20252 291 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 104 m²

−28 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLÉCHIN€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 058 €

Dernières ventes à Fléchin

OCT. 2025

8 Route de Saint Pol172 M² · MAISON 101 695 €591 €/m²

16 Rue de la Carnoye163 M² · MAISON 130 000 €798 €/m²

2 B Rte de Saint Omer89 M² · MAISON 205 000 €2 303 €/m²

38 D Rue Haute120 M² · MAISON 279 300 €2 328 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 84,4 %Secondaires 4,3 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 18 %D 38 %E 15 %F 9 %G 15 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fléchin

58 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLÉCHIN€/M²

22/10/2025 8 Route de Saint Pol 22/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 101 695 €591 €/m² 591 €

17/10/2025 16 Rue de la Carnoye 17/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 130 000 €798 €/m² 798 €

10/07/2025 2 B Rte de Saint Omer 10/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

30/06/2025 38 D Rue Haute 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 300 €2 328 €/m² 2 328 €

25/06/2025 2 Rue Jean - Marie Defrance 25/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/03/2025 3 Rue Jonnart 19/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

01/02/2025 13 Rue Jonnart 01/02/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 95 000 €569 €/m² 569 €

19/07/2024 16 Rue Haute 19/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

16/11/2023 12 Rue Jonnart 16/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 300 €1 131 €/m² 1 131 €

21/09/2023 13 Rue du Marais 21/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 363 600 €2 273 €/m² 2 273 €

30/09/2022 20 Rue de la Carnoye 30/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/09/2022 6 Place du General de Gaulle 06/09/2022 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 140 000 €502 €/m² 502 €

05/04/2022 26 Rue Haute 05/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

23/03/2022 17 Rue Jonnart 23/03/2022 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 360 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/01/2022 6 Rue des Digues 19/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/01/2022 8 Route de Saint Pol 11/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 750 €2 697 €/m² 2 697 €

23/11/2021 17 Route de Saint Omer 23/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

22/10/2021 10 Rue du Crocq 22/10/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

15/10/2021 1 Place de Gaulle 15/10/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

15/10/2021 11 B Rue du Marais 15/10/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 145 000 €890 €/m² 890 €

15/07/2021 22 Route de Saint Omer 15/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

11/06/2021 5 Rue Jonnart 11/06/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 86 990 €388 €/m² 388 €

24/04/2021 8 Place de Gaulle 24/04/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 65 000 €333 €/m² 333 €

10/03/2021 12 Place du General de Gaulle 10/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

16/02/2021 2 C Rte de Saint Omer 16/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

06/11/2020 7 Route de Saint Pol 06/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

22/10/2020 Boncourt 22/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

27/08/2020 Le Village 27/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

24/08/2020 4 Rue Haute 24/08/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 110 000 €840 €/m² 840 €

07/02/2020 2 Rue Saint Jacques 07/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

29/01/2020 12 Rue du Moulin 29/01/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 180 000 €918 €/m² 918 €

09/01/2020 13 Route de Saint Omer 09/01/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 187 100 €1 155 €/m² 1 155 €

06/12/2019 1 D Rue des Digues 06/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

13/11/2019 1 C Rue des Digues 13/11/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

28/10/2019 22 Rue Jonnart 28/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 42 000 €438 €/m² 438 €

17/10/2019 41 Rue Haute 17/10/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 160 500 €1 049 €/m² 1 049 €

11/10/2019 1 Rue du Marais 11/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

07/08/2019 10 Rue du Crocq 07/08/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/06/2019 10 Rue Haute 14/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

29/08/2018 2 Rue du Chateau 29/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/03/2018 Boncourt 12/03/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/12/2017 Cuhem 15/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

21/06/2017 10 Rue Haute 21/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/06/2017 17 Rue Jonnart 19/06/2017 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 150 000 €560 €/m² 560 €

30/03/2017 2 Rue du Marais 30/03/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 650 €1 605 €/m² 1 605 €

03/03/2017 5 Rue Madame 03/03/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

31/10/2016 25 Route de Saint Pol 31/10/2016 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 252 000 €1 120 €/m² 1 120 €

16/08/2016 2 C Rte de Saint Omer 16/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

30/06/2016 9 Rue Madame 30/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 984 €966 €/m² 966 €

29/04/2016 5 Rue des Digues 29/04/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

07/04/2016 18 Rue Jonnart 07/04/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 148 000 €1 065 €/m² 1 065 €

18/01/2016 19 B Rte de Saint Pol 18/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

23/12/2015 1 Rue du Crocq 23/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 600 €2 088 €/m² 2 088 €

28/08/2015 1 Route de Saint Pol 28/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/2015 8 Rue du Marais 30/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 57 000 €438 €/m² 438 €

12/06/2015 2 Rue du Chateau 12/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

19/08/2014 36 Rue Jonnart 19/08/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 163 400 €996 €/m² 996 €

22/05/2014 7 B Rue du Marais 22/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 217 500 €1 450 €/m² 1 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 994 € à 1 514 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Westrehem4,2 KM1 514 €

Febvin-Palfart2,7 KM1 364 €

Ligny-lès-Aire4 KM1 298 €

Liettres5,5 KM1 294 €

Enquin-lez-Guinegatte3 KM · ▲ +37 %1 276 €

Linghem7 KM1 261 €

Rely5,2 KM1 235 €

Bomy4,2 KM · ▲ +5 %1 221 €

Prédefin6,6 KM1 204 €

Auchy-au-Bois5,8 KM · ▲ +16 %1 199 €

Estrée-Blanche4,2 KM · ▼ −21 %1 124 €

Erny-Saint-Julien3,8 KM1 121 €

Laires3,4 KM1 106 €

FléchinCETTE COMMUNE1 058 €

Fiefs7 KM1 056 €

Beaumetz-lès-Aire4,8 KM994 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fléchin ?

Le prix médian est de 1 058 € par m² à Fléchin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 058 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fléchin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %.

Quel rendement locatif à Fléchin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fléchin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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