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Prix de l'immobilier à Épagny

Prix médian de 1 389 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 02290133ᵉ / 475 COMMUNES DU 0216 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 389 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 389 €) est plus robuste.

1 074 €DISPERSION 20252 034 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 107 m²

+16 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPAGNY€/M²

2,0k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 389 €

Dernières ventes à Épagny

NOV. 2025

11 Rue de Richebourg106 M² · MAISON 103 000 €972 €/m²

5 Place de l Eglise102 M² · MAISON 185 500 €1 819 €/m²

8 B Rue de Capy112 M² · MAISON 192 990 €1 723 €/m²

2 Rue de Saint Leger64 M² · MAISON 65 000 €1 016 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 9,3 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 37 %D 30 %E 22 %F 0 %G 7 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Épagny

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 2 961 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPAGNY€/M²

24/11/2025 11 Rue de Richebourg 24/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 103 000 €972 €/m² 972 €

11/04/2025 5 Place de l Eglise 11/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 500 €1 819 €/m² 1 819 €

17/02/2025 8 B Rue de Capy 17/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 990 €1 723 €/m² 1 723 €

17/12/2024 2 Rue de Saint Leger 17/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

08/11/2024 6 Rue de Capy 08/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 195 000 €1 512 €/m² 1 512 €

24/06/2024 3 Rue du Four 24/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

07/07/2023 17 Rue de Coucy 07/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 202 000 €1 741 €/m² 1 741 €

06/03/2023 1 Rue du Moulin 06/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 240 000 €1 765 €/m² 1 765 €

21/02/2023 10 Place de l Eglise 21/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

02/02/2023 5 Rue de Capy 02/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

20/01/2023 18 Rue de Coucy 20/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

21/11/2022 10 Rue de Richebourg 21/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 206 000 €1 373 €/m² 1 373 €

30/09/2022 14 Rue du Four 30/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 800 €2 116 €/m² 2 116 €

05/08/2022 20 Rue de Capy 05/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 256 520 €1 900 €/m² 1 900 €

23/05/2022 2 Place de l Eglise 23/05/2022 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 900 000 €2 961 €/m² 2 961 €

25/04/2022 3 Rue du Moulin 25/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 225 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/03/2022 1 B Rue de Capy 17/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

22/12/2021 22 Rue de Richebourg 22/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 550 €1 399 €/m² 1 399 €

08/12/2021 1 Rue du Moulin 08/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 305 000 €2 243 €/m² 2 243 €

08/11/2021 11 Rue du Four 08/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

02/10/2021 33 Rue de Capy 02/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

14/09/2021 8 Rue du Four 14/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

06/08/2021 14 Rue de Coucy 06/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 169 000 €1 352 €/m² 1 352 €

05/08/2021 20 Rue de Richebourg 05/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

13/07/2021 8 Rue de Capy 13/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/05/2021 7 Rue de Richebourg 12/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 600 €1 358 €/m² 1 358 €

27/04/2021 4 Rue de Coucy 27/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

26/03/2021 11 Rue du Pre 26/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 149 000 €1 461 €/m² 1 461 €

15/02/2021 8 Rue du Pre 15/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 159 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/01/2021 6 Rue de Coucy 19/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

19/10/2020 29 Rue de Richebourg 19/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

18/09/2020 3 Rue des Cavins 18/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

15/09/2020 3 Rue de Capy 15/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

06/08/2020 6 Rue de Capy 06/08/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

30/07/2020 5 Rue de Richebourg 30/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 000 €2 173 €/m² 2 173 €

30/06/2020 Les Coutieres 30/06/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

26/06/2020 La Motte 26/06/2020 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 240 000 €789 €/m² 789 €

05/03/2020 20 Rue de Coucy 05/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

27/01/2020 5 Place de l Eglise 27/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

03/01/2020 2 Rue de Capy 03/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/12/2019 3 Ferme de Mareuil 19/12/2019 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 195 000 €733 €/m² 733 €

10/12/2019 18 Rue de Capy 10/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 131 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/10/2019 7 B Rue de Capy 31/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 149 000 €1 183 €/m² 1 183 €

26/09/2019 Le Village 26/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

12/06/2019 4 Place des Cavins 12/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/04/2019 14 Rue du Four 25/04/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

13/02/2019 Au Dessous du Guet 13/02/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 172 500 €1 045 €/m² 1 045 €

26/10/2018 6 Rue du Four 26/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

18/10/2018 La Motte 18/10/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

22/08/2018 9 Rue de Richebourg 22/08/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

21/07/2018 La Rue du Four 21/07/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 191 000 €955 €/m² 955 €

27/04/2018 28 Rue de Capy 27/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 000 €1 657 €/m² 1 657 €

03/08/2017 5 Rue du Pre 03/08/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 87 000 €640 €/m² 640 €

28/06/2017 8 Rue du Pre 28/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 000 €1 406 €/m² 1 406 €

16/06/2017 Les Coutieres 16/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 152 325 €1 360 €/m² 1 360 €

06/05/2017 Le Village 06/05/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 163 000 €1 244 €/m² 1 244 €

23/12/2016 La Rue du Pre 23/12/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

29/09/2016 La Rue Capy 29/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/06/2016 10 Place de l Eglise 27/06/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 122 300 €978 €/m² 978 €

22/06/2016 8 Rue de Capy 22/06/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 129 000 €759 €/m² 759 €

11/12/2015 6 Rue de Capy 11/12/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 113 900 €883 €/m² 883 €

27/11/2015 16 Rue de Coucy 27/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/08/2015 20 Rue de Coucy 17/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

07/08/2015 12 Rue de Capy 07/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

10/07/2015 20 Rue de Capy 10/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 196 520 €1 456 €/m² 1 456 €

10/03/2015 13 Rue de Richebourg 10/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/11/2014 5 Rue de Richebourg 21/11/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/09/2014 12 Rue du Pre 24/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 053 € à 1 695 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vauxrezis5,8 KM1 695 €

Pasly7,8 KM · ▲ +19 %1 677 €

Pommiers7,9 KM · ▲ +2 %1 658 €

Osly-Courtil6,9 KM1 502 €

Fontenoy7,3 KM1 476 €

ÉpagnyCETTE COMMUNE1 389 €

Cuisy-en-Almont4,9 KM1 363 €

Leuilly-sous-Coucy8,5 KM1 273 €

Morsain4,5 KM1 195 €

Coucy-le-Château-Auffrique8,5 KM · ▼ −28 %1 192 €

Vassens6,5 KM1 167 €

Guny6,5 KM1 141 €

Trosly-Loire6,5 KM · ▲ +1 %1 100 €

Saint-Paul-aux-Bois8,5 KM1 091 €

Crécy-au-Mont6,3 KM1 069 €

Saint-Aubin6,6 KM1 053 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épagny ?

Le prix médian est de 1 389 € par m² à Épagny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 389 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épagny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Épagny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épagny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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