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Prix de l'immobilier à Douchy-lès-Ayette

Prix médian de 1 434 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 62116368ᵉ / 691 COMMUNES DU 622 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 434 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 434 €) est plus robuste.

1 023 €DISPERSION 20252 008 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 112 m²

−2 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DOUCHY-LÈS-AYETTE€/M²

1,7k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520202021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 434 €

Dernières ventes à Douchy-lès-Ayette

JUIN 2025

8 B Rue d Ayette82 M² · MAISON 200 000 €2 439 €/m²

7 Rue du Val205 M² · MAISON 286 001 €1 395 €/m²

5 Rue d en Haut180 M² · MAISON 264 000 €1 467 €/m²

11 Rue de Boiry94 M² · MAISON 187 000 €1 989 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 1,6 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 24 %D 45 %E 10 %F 3 %G 14 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Douchy-lès-Ayette ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village8 VENTES1 403 €

3 Rue des Pres3 VENTES1 929 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Douchy-lès-Ayette

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 2 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOUCHY-LÈS-AYETTE€/M²

20/06/2025 8 B Rue d Ayette 20/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/03/2025 7 Rue du Val 19/03/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 286 001 €1 395 €/m² 1 395 €

08/03/2025 5 Rue d en Haut 08/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 264 000 €1 467 €/m² 1 467 €

07/11/2024 11 Rue de Boiry 07/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €

25/11/2023 30 Rue d en Haut 25/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 94 750 €902 €/m² 902 €

21/06/2023 2 Rue des Pres 21/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/03/2023 20 Rue d en Haut 06/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

13/07/2022 2 Rue d en Haut 13/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 239 500 €1 331 €/m² 1 331 €

28/12/2021 6 Rue d Ayette 28/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 500 €1 161 €/m² 1 161 €

22/10/2021 5 Rue des Pres 22/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €

08/09/2021 3 Rue des Processions 08/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

30/06/2021 10 Rue du Val 30/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

26/04/2021 2 Rue d Adinfer 26/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 000 €1 453 €/m² 1 453 €

08/04/2021 26 Rue d en Haut 08/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 108 000 €964 €/m² 964 €

17/07/2020 3 Rue des Pres 17/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 700 €1 824 €/m² 1 824 €

10/07/2020 21 Rue du Val 10/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

23/01/2020 4 Rue d Ayette 23/01/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

09/01/2020 Le Village 09/01/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 204 000 €1 744 €/m² 1 744 €

03/01/2020 16 Rue d en Haut 03/01/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

18/09/2019 9 Rue des Pres 18/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

11/09/2019 29 Rue de Boiry 11/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

29/04/2019 20 Rue de Boiry 29/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/07/2018 3 Rue des Pres 05/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

27/04/2018 Le Village 27/04/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 162 000 €1 434 €/m² 1 434 €

13/02/2018 20 Rue d en Haut 13/02/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

31/03/2017 8 Rue du Val 31/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

27/05/2016 Le Village 27/05/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 182 400 €1 371 €/m² 1 371 €

27/05/2016 3 Rue des Pres 27/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 900 €2 199 €/m² 2 199 €

29/04/2016 5 Rue des Pres 29/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 200 €1 673 €/m² 1 673 €

29/03/2016 5000 F Rue d en Haut 29/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/11/2015 12 Rue du Val 20/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 500 €821 €/m² 821 €

25/09/2015 2 Rue d en Haut 25/09/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 171 000 €950 €/m² 950 €

29/07/2015 Le Village 29/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 193 000 €1 693 €/m² 1 693 €

30/03/2015 Le Village 30/03/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/02/2015 Le Village 27/02/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

05/05/2014 Le Village 05/05/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 186 000 €1 632 €/m² 1 632 €

14/02/2014 Le Village 14/02/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 160 000 €615 €/m² 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 133 € à 1 640 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ficheux6 KM1 640 €

Boisleux-au-Mont6 KM1 583 €

Rivière6,7 KM · ▲ +9 %1 578 €

Boiry-Sainte-Rictrude4 KM · ▲ +4 %1 502 €

Boiry-Saint-Martin4,1 KM1 460 €

Adinfer2,1 KM1 455 €

Douchy-lès-AyetteCETTE COMMUNE1 434 €

Courcelles-le-Comte4,5 KM1 336 €

Hamelincourt6 KM1 331 €

Ransart4,4 KM1 326 €

Moyenneville4,7 KM1 315 €

Berles-au-Bois6,6 KM · ▼ −11 %1 263 €

Monchy-au-Bois4,2 KM1 252 €

Bucquoy3,9 KM · ▼ −18 %1 218 €

Ayette1,2 KM1 167 €

Achiet-le-Petit6,5 KM1 133 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente20/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douchy-lès-Ayette ?

Le prix médian est de 1 434 € par m² à Douchy-lès-Ayette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 434 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Douchy-lès-Ayette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Douchy-lès-Ayette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Douchy-lès-Ayette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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