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Prix de l'immobilier à Dercy

Prix médian de 877 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 02270397ᵉ / 475 COMMUNES DU 0231 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

877 €▲ +6 %

sur 5 ventes cette année · +48 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (824 €) est plus robuste.

457 €DISPERSION 20251 558 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 96 m²

−31 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DERCY€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 824 €

Dernières ventes à Dercy

DÉC. 2025

1 Rue Louis Fraix204 M² · MAISON 179 000 €877 €/m²

4 Rue aux Chenes94 M² · MAISON 94 500 €1 005 €/m²

9002 Jardin Brie114 M² · MAISON 175 950 €1 543 €/m²

23 Rue Louis Fraix135 M² · MAISON 90 050 €667 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc197 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 6,6 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 21 %D 38 %E 18 %F 10 %G 10 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dercy

65 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DERCY€/M²

10/12/2025 1 Rue Louis Fraix 10/12/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 179 000 €877 €/m² 877 €

09/09/2025 4 Rue aux Chenes 09/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 94 500 €1 005 €/m² 1 005 €

16/04/2025 9002 Jardin Brie 16/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 950 €1 543 €/m² 1 543 €

26/03/2025 23 Rue Louis Fraix 26/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 050 €667 €/m² 667 €

23/12/2024 29 Rue Louis Fraix 23/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

19/12/2024 10 Rue Louis Fraix 19/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 48 000 €403 €/m² 403 €

18/12/2024 12 Rue du Moulin 18/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 050 €824 €/m² 824 €

24/06/2024 13 Rue de Crecy 24/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

05/04/2024 2 Rue du Chateau 05/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

29/03/2024 19 Rue de la Gare 29/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

12/06/2023 9002 Jardin Brie 12/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 164 500 €1 443 €/m² 1 443 €

17/05/2023 3 B Rue de Crecy 17/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

09/05/2023 5 Rue de l Eglise 09/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

24/04/2023 5 Rue de Crecy 24/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 800 €1 421 €/m² 1 421 €

20/04/2023 11 Rue du Chateau 20/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 950 €1 341 €/m² 1 341 €

22/12/2022 5 Rue aux Chenes 22/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

14/11/2022 35 Rue Louis Fraix 14/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 700 €566 €/m² 566 €

10/11/2022 10 Rue de la Gare 10/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 500 €816 €/m² 816 €

18/10/2022 39 Rue Louis Fraix 18/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 500 €1 019 €/m² 1 019 €

19/09/2022 23 Rue de Crecy 19/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/04/2022 23 Rue de la Gare 25/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

04/04/2022 8 Rue Andre Leduc 04/04/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 75 000 €524 €/m² 524 €

03/12/2021 3 Rue de la Gare 03/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

24/11/2021 25 Rue Louis Fraix 24/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 52 586 €598 €/m² 598 €

16/11/2021 17 Rue Louis Fraix 16/11/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

15/10/2021 10 Rue de Crecy 15/10/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 70 000 €493 €/m² 493 €

12/10/2021 26 Rue Louis Fraix 12/10/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

11/10/2021 11 Rue du Chateau 11/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 050 €1 084 €/m² 1 084 €

21/09/2021 1 Rue Paul Brebant 21/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 900 €1 613 €/m² 1 613 €

31/05/2021 25 Rue Louis Fraix 31/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 44 000 €500 €/m² 500 €

05/05/2021 2 Rue aux Chenes 05/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 100 €1 193 €/m² 1 193 €

03/05/2021 15 Rue des Fleurs 03/05/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/03/2021 5 Rue de la Gare 23/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

22/01/2021 8 Rue Louis Fraix 22/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

19/01/2021 2 Rue de l Eglise 19/01/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 89 900 €1 450 €/m² 1 450 €

15/10/2020 6 Rue de l Eglise 15/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

06/10/2020 8 Rue d Erlon 06/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 500 €1 051 €/m² 1 051 €

04/08/2020 4 Rue de Crecy 04/08/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 248 000 €1 531 €/m² 1 531 €

21/07/2020 Le Centre de la Cite 21/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

15/11/2019 Sous la Rue de Mortiers 15/11/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/09/2019 11 Rue des Fleurs 07/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

22/05/2019 10 Rue de la Gare 22/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 113 000 €706 €/m² 706 €

25/03/2019 3 B Rue du Moulin 25/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

18/03/2019 1 Rue des Abouts 18/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

22/02/2019 Au-Dessus de la Grande Rue 22/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 37 240 €490 €/m² 490 €

21/07/2017 Le Morchamp 21/07/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/03/2017 3 Rue des Fleurs 22/03/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 64 000 €667 €/m² 667 €

09/03/2017 8 Rue des Abouts 09/03/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 64 500 €816 €/m² 816 €

17/01/2017 21 Rue de la Gare 17/01/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 79 000 €664 €/m² 664 €

20/12/2016 4 Rue aux Chenes 20/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

20/12/2016 6 Rue Louis Fraix 20/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

15/11/2016 6 Rue d Erlon 15/11/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 36 850 €1 189 €/m² 1 189 €

10/10/2016 Haut de la Rue d Erlon 10/10/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 154 500 €978 €/m² 978 €

05/08/2016 9 Rue des Abouts 05/08/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 115 000 €575 €/m² 575 €

11/03/2016 5 Rue Louis Fraix 11/03/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

05/02/2016 Le Couteau A Boucher 05/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

28/12/2015 7 Rue d Erlon 28/12/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

15/09/2015 11 Rue du Chateau 15/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/08/2015 9 Rue Andre Leduc 06/08/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

22/06/2015 35 Rue Louis Fraix 22/06/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

19/06/2015 Le Centre de la Cite 19/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 41 000 €641 €/m² 641 €

15/06/2015 8 Rue Andre Leduc 15/06/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 145 000 €1 014 €/m² 1 014 €

09/04/2015 1 A Rue du Moulin 09/04/2015 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 125 000 €362 €/m² 362 €

16/02/2015 4 Rue aux Chenes 16/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

19/03/2014 Les Villes 19/03/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 52 000 €839 €/m² 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 694 € à 1 298 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Barenton-Bugny8,3 KM1 298 €

Verneuil-sur-Serre6,1 KM1 250 €

Chéry-lès-Pouilly7,8 KM · ▼ −20 %1 149 €

Chalandry4,4 KM1 017 €

Erlon3,3 KM966 €

Montigny-sur-Crécy7,4 KM · ▼ −18 %899 €

Marcy-sous-Marle5,2 KM897 €

Grandlup-et-Fay6,4 KM868 €

Voyenne4 KM865 €

Bois-lès-Pargny3,8 KM850 €

Pouilly-sur-Serre7,3 KM830 €

DercyCETTE COMMUNE824 €

Marle7,3 KM · ▲ +23 %795 €

Crécy-sur-Serre4,6 KM · ▲ +1 %792 €

Sons-et-Ronchères6,6 KM706 €

Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy8,9 KM694 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dercy ?

Le prix médian est de 824 € par m² à Dercy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (824 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dercy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dercy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dercy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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