France › Dercy › Rue du Chateau › n° 2

2 Rue du Chateau, Dercy

Vendu 80 000 € (833 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0227023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Dercy887 €/m² 69 ventesPrix à Dercy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0759 + 0B1316 + 0B1317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN336 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 833 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Chateau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/04/2024 n° 2 · Maison 05/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chateau, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+8 %1 167 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2023

RUE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 084 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

366 € 2 021 € ▲ VENTE 2024 ICI · 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE LOUIS FRAIX 113 m² 59 551 € 527 €

1 RUE LOUIS FRAIX 204 m² 178 908 € 877 €

9 RUE LOUIS FRAIX 183 m² 139 080 € 760 €

8 RUE LOUIS FRAIX 85 m² 70 040 € 824 €

10 RUE LOUIS FRAIX 119 m² 47 957 € 403 €

5 RUE DE L EGLISE 71 m² 70 006 € 986 €

2 RUE DE L EGLISE 62 m² 89 900 € 1 450 €

11 RUE DU CHATEAU 120 m² 160 920 € 1 341 €

11 RUE DU CHATEAU 120 m² 130 080 € 1 084 €

1 RUE PAUL BREBANT 70 m² 112 910 € 1 613 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 366 € à 2 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Château

Ventes sur la voie3

Dercy

Tendance 3 ans+18 %

vs département-29 %

Rendement brut10.6 %

Voir Dercy ↗

Aisne

Rang de la commune316ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEDercy69 ventes · 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dercy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Chateau à Dercy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Chateau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, maison de 96 m² à 80 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau ?

Non : 833 €/m² contre 1 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Dercy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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