Prix de l'immobilier à Cuges-les-Pins
13780 · 651 ventes DVF depuis 201463ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 228 €▲ +2 %
sur 50 ventes cette année · +99 € vs 2024
1 824 €DISPERSION DES VENTES 20255 735 €
VENTE MÉDIANE
300 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
50
en 2025 · 651 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
CUGES-LES-PINS€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 89 ventes2 225 €
Maison · 191 ventes3 839 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc718 DIAGNOSTICS
A 8 %B 15 %C 36 %D 25 %E 10 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cuges-les-Pins ?
- Le prix médian est de €3 348 par m² à Cuges-les-Pins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 225/m² pour un appartement, €3 839/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cuges-les-Pins ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cuges-les-Pins ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
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