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Prix de l'immobilier à Couvrot

Prix médian de 1 679 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 51300199ᵉ / 313 COMMUNES DU 5110 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 679 €

sur 10 ventes cette année

852 €DISPERSION 20251 904 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 96 m²

−10 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUVROT€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 406 €

Dernières ventes à Couvrot

DÉC. 2025

48 Rue des Vignottes96 M² · MAISON 156 900 €1 634 €/m²

38 Rue des Vignottes145 M² · MAISON 280 000 €1 931 €/m²

24 Rue du Stade132 M² · MAISON 180 050 €1 364 €/m²

4 Rue des Castors87 M² · MAISON 90 000 €1 034 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc391 LOG. ▾

Principales 94,8 %Secondaires 1 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 26 %D 26 %E 21 %F 17 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Couvrot ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Pl Charles Bardy3 VENTES1 344 €

Les Hautes Vignottes3 VENTES1 882 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Couvrot

79 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUVROT€/M²

23/12/2025 48 Rue des Vignottes 23/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 900 €1 634 €/m² 1 634 €

01/10/2025 38 Rue des Vignottes 01/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 000 €1 931 €/m² 1 931 €

01/08/2025 24 Rue du Stade 01/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 050 €1 364 €/m² 1 364 €

01/08/2025 4 Rue des Castors 01/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

30/07/2025 13 B Rue des Vignottes 30/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 184 350 €1 723 €/m² 1 723 €

15/07/2025 3 Rue des Vigneux 15/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

16/06/2025 2 Rue des Vigneux 16/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

18/04/2025 10 Rue des Puits 18/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 172 000 €1 445 €/m² 1 445 €

17/04/2025 44 Rue de Champagne 17/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

21/03/2025 2 Rue de la Trentaine 21/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 500 €1 897 €/m² 1 897 €

25/10/2024 3 Impasse des Noyers 25/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

14/06/2024 16 Chemin Blanc 14/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 000 €1 160 €/m² 1 160 €

22/02/2024 18 Rue de la Petite Voie 22/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 166 000 €1 566 €/m² 1 566 €

24/01/2024 30 Rue des Miracles 24/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

31/10/2023 2 Rue de la Colline 31/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 500 €809 €/m² 809 €

20/05/2023 5 Rue des Vignottes 20/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

16/05/2023 21 Rue des Argenaux 16/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 800 €1 655 €/m² 1 655 €

28/03/2023 31 Rue de Champagne 28/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

17/12/2022 25 Rue des Vignottes 17/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 000 €2 418 €/m² 2 418 €

27/10/2022 46 Rue des Cugnots 27/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/10/2022 4 Rue des Cites 08/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

26/08/2022 18 Rue des Cugnots 26/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 169 500 €1 614 €/m² 1 614 €

17/02/2022 44 Rue de Champagne 17/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

21/12/2021 14 Rue de la Petite Voie 21/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 113 000 €1 165 €/m² 1 165 €

07/10/2021 5 Rue de la Petite Voie 07/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

24/09/2021 20 Rue des Miracles 24/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

18/09/2021 5 Place Charles Bardy 18/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €

09/07/2021 13 Route Nationale 09/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

21/05/2021 1 Rue des Vignottes 21/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

13/02/2021 5 Rue des Cites 13/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 114 950 €1 095 €/m² 1 095 €

05/11/2020 1 Rue de la Tomelle 05/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 69 000 €821 €/m² 821 €

30/10/2020 Les Hautes Vignottes 30/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 645 €2 230 €/m² 2 230 €

28/10/2020 Les Basses Vignottes 28/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/09/2020 2 Rue de la Tomelle 11/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

16/07/2020 2 Chemin Blanc 16/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

30/04/2020 Le Village 30/04/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 252 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/02/2020 42 Rue de Champagne 07/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

18/01/2020 8 Chemin Blanc 18/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 250 €1 394 €/m² 1 394 €

19/12/2019 12 Rue des Miracles 19/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 001 €800 €/m² 800 €

28/09/2019 5 Place Charles Bardy 28/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 500 €1 296 €/m² 1 296 €

28/08/2019 5 Rue des Vigneux 28/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/06/2019 9 Rue de la Petite Voie 28/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

07/06/2019 20 Rue des Cugnots 07/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 200 €1 108 €/m² 1 108 €

01/06/2019 10 Rue des Argenaux 01/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

16/02/2019 1 Rue de l Eglise 16/02/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 168 000 €977 €/m² 977 €

13/02/2019 18 Rue de la Petite Voie 13/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 000 €1 689 €/m² 1 689 €

02/02/2019 9 Rue du Pont 02/02/2019 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 90 000 €338 €/m² 338 €

16/01/2019 51 Rue des Vignottes 16/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

13/12/2018 10 Rue de la Haie 13/12/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 163 000 €1 468 €/m² 1 468 €

05/12/2018 22 Rue des Cugnots 05/12/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 136 000 €1 124 €/m² 1 124 €

27/09/2018 43 Rue du Stade 27/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 173 200 €2 221 €/m² 2 221 €

02/08/2018 1 Chemin Blanc 02/08/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

20/01/2018 2 Impasse des Cites 20/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

14/12/2017 51 Rue du Stade 14/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/11/2017 17 Rue de Champagne 24/11/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 167 500 €1 469 €/m² 1 469 €

16/09/2017 Les Hautes Vignottes 16/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

11/08/2017 50 Rue du Stade 11/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 650 €1 781 €/m² 1 781 €

07/06/2017 24 Rue de Champagne 07/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/02/2017 4 Rue de la Trentaine 09/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 140 €1 402 €/m² 1 402 €

04/02/2017 14 Rue des Puits 04/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 500 €1 580 €/m² 1 580 €

13/01/2017 13 Rue des Argenaux 13/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 144 000 €1 469 €/m² 1 469 €

10/11/2016 5 Place Charles Bardy 10/11/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

10/11/2016 25 Rue des Vignottes 10/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 000 €2 173 €/m² 2 173 €

01/10/2016 12 Rue des Miracles 01/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

22/09/2016 14 Rue des Miracles 22/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

19/02/2016 40 Rue du Stade 19/02/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/02/2016 7 Rue de la Petite Voie 02/02/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 144 400 €1 137 €/m² 1 137 €

22/12/2015 7 Rue des Miracles 22/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/10/2015 Le Village 30/10/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 197 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/07/2015 28 Rue de Champagne 10/07/2015 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 152 000 €745 €/m² 745 €

11/06/2015 4 Rue de la Tomelle 11/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

31/01/2015 2 Rue du Pont 31/01/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/12/2014 3 Rue des Argenaux 18/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

29/10/2014 1 Place de la Resistance 29/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

08/10/2014 11 Chemin Blanc 08/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/09/2014 6 Rue du Pont 10/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/08/2014 Les Hautes Vignottes 29/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 850 €1 882 €/m² 1 882 €

02/08/2014 16 Rue de Champagne 02/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

29/03/2014 8 Rue de Champagne 29/03/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 88 000 €633 €/m² 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 000 € à 1 415 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Luxémont-et-Villotte8,2 KM1 415 €

CouvrotCETTE COMMUNE1 402 €

Saint-Lumier-en-Champagne5,6 KM1 397 €

Maisons-en-Champagne5,8 KM1 383 €

Loisy-sur-Marne2,3 KM · ▼ −14 %1 325 €

Frignicourt6,3 KM · ▲ +13 %1 290 €

Marolles5,9 KM · ▲ +27 %1 248 €

Vitry-en-Perthois4,1 KM1 218 €

Saint-Amand-sur-Fion6,1 KM · ▼ −3 %1 206 €

Pringy4,9 KM1 203 €

Songy7,2 KM1 191 €

Blacy3,9 KM · ▼ −26 %1 184 €

Courdemanges7,5 KM1 182 €

Huiron6,8 KM1 120 €

Soulanges4,3 KM1 025 €

Vitry-le-François3,9 KM · ▼ −2 %1 000 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 78

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couvrot ?

Le prix médian est de 1 402 € par m² à Couvrot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 406 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Couvrot ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %.

Quel rendement locatif à Couvrot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Couvrot pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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