France › Grand Est › Marne › Maisons-en-Champagne

Prix de l'immobilier à Maisons-en-Champagne

Prix médian de 1 383 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 51300207ᵉ / 313 COMMUNES DU 5112 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 383 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 383 €) est plus robuste.

789 €DISPERSION 20251 990 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 105 m²

−12 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAISONS-EN-CHAMPAGNE€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720182021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 383 €

Dernières ventes à Maisons-en-Champagne

OCT. 2025

19 Rue de Flancourt77 M² · MAISON 87 000 €1 130 €/m²

21 Rue des Ruelles94 M² · MAISON 130 000 €1 383 €/m²

31 Rue de Coole62 M² · MAISON 152 645 €2 462 €/m²

11 Route de Loisy120 M² · MAISON 220 000 €1 833 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 94,7 %Secondaires 1,5 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 24 %D 24 %E 24 %F 19 %G 0 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maisons-en-Champagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 446 € À 2 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAISONS-EN-CHAMPAGNE€/M²

17/10/2025 19 Rue de Flancourt 17/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €

14/03/2025 21 Rue des Ruelles 14/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

27/02/2025 31 Rue de Coole 27/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 152 645 €2 462 €/m² 2 462 €

23/11/2024 11 Route de Loisy 23/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/09/2024 51 Ruelle des Auges de Flancourt 13/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

01/07/2024 43 Rue du Pont Jacquot 01/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

29/06/2024 33 Rue du Sentier de la Perthe 29/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 209 000 €1 990 €/m² 1 990 €

28/09/2023 23 Rue du Han 28/09/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 260 000 €1 383 €/m² 1 383 €

15/06/2023 10 Rue du Han 15/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

12/09/2022 26 Rue de Coole 12/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 000 €1 642 €/m² 1 642 €

15/01/2022 24 Chemin du Bout de la Ville 15/01/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 245 000 €1 623 €/m² 1 623 €

08/01/2022 12 Rue des Ruelles 08/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

07/12/2021 1 Rue de Sompuis 07/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 100 000 €671 €/m² 671 €

27/10/2021 12 Rue du Han 27/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 243 300 €1 690 €/m² 1 690 €

13/08/2021 6 Rue de Flancourt 13/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 142 200 €1 354 €/m² 1 354 €

13/07/2021 11 Petite Voie de Sompuis 13/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 203 750 €1 579 €/m² 1 579 €

22/04/2021 31 Rue de Coole 22/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

17/04/2021 18 Rue des Ruelles 17/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

27/03/2021 14 Rue des Ruelles 27/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 500 €1 624 €/m² 1 624 €

13/03/2021 16 Rue des Ruelles 13/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/01/2021 39 Ruelle des Auges de Flancourt 16/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 187 100 €1 586 €/m² 1 586 €

21/11/2020 17 Rue de Flancourt 21/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

20/06/2020 8 Rue du Sentier de la Perthe 20/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 139 000 €1 376 €/m² 1 376 €

21/12/2019 35 Rue de Flancourt 21/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

06/11/2019 Les Auges de Flancourt 06/11/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 157 850 €1 178 €/m² 1 178 €

31/07/2019 9 Ruelle des Auges de Flancourt 31/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/06/2019 27 Ruelle des Auges de Flancourt 28/06/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 148 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/11/2018 Le Minlaloche 09/11/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/11/2018 Le Village 05/11/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 241 €1 677 €/m² 1 677 €

22/09/2018 36 Rue de Coole 22/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/09/2018 Le Village 19/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 103 000 €736 €/m² 736 €

24/05/2018 4 Rue de Flancourt 24/05/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

16/05/2018 21 Rue du Pont Jacquot 16/05/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 181 000 €1 077 €/m² 1 077 €

10/01/2018 31 Rue de Flancourt 10/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

09/12/2017 Le Village 09/12/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 191 300 €1 518 €/m² 1 518 €

29/06/2017 Le Village 29/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 500 €1 585 €/m² 1 585 €

06/06/2017 30 Rue de Coole 06/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

28/04/2017 53 Ruelle des Auges de Flancourt 28/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

11/02/2017 1 Chemin du Bout de la Ville 11/02/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 228 650 €1 285 €/m² 1 285 €

08/11/2016 28 Rue de Coole 08/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/05/2016 Le Village 27/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 700 €571 €/m² 571 €

14/04/2016 3 Route de Loisy 14/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 500 €1 365 €/m² 1 365 €

25/01/2016 Le Village 25/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

12/12/2015 10 B Rue du Han 12/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

30/10/2015 21 Rue du Pont Jacquot 30/10/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 171 000 €1 018 €/m² 1 018 €

09/10/2015 5069 Le Village 09/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/05/2015 28 Chemin du Bout de la Ville 19/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/09/2014 Le Village 27/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

26/04/2014 4 Rue du Han 26/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 969 € à 1 446 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chaussée-sur-Marne9,7 KM · ▲ +1 %1 446 €

Couvrot5,8 KM1 402 €

Maisons-en-ChampagneCETTE COMMUNE1 383 €

Loisy-sur-Marne3,4 KM · ▼ −14 %1 325 €

Frignicourt8,5 KM · ▲ +13 %1 290 €

Marolles9,9 KM · ▲ +27 %1 248 €

Vitry-en-Perthois9,5 KM1 218 €

Saint-Amand-sur-Fion10,4 KM · ▼ −3 %1 206 €

Pringy3,8 KM1 203 €

Songy5,8 KM1 191 €

Blacy4,9 KM · ▼ −26 %1 184 €

Courdemanges7 KM1 182 €

Huiron6,2 KM1 120 €

Soulanges5,4 KM1 025 €

Vitry-le-François7,1 KM · ▼ −2 %1 000 €

Châtelraould-Saint-Louvent8,7 KM969 €

Les 313 communes des Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Maisons-en-Champagne

Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisons-en-Champagne ?

Le prix médian est de 1 383 € par m² à Maisons-en-Champagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 383 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maisons-en-Champagne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maisons-en-Champagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maisons-en-Champagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien