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Prix de l'immobilier à Courgeon

Prix médian de 1 185 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 61400138ᵉ / 280 COMMUNES DU 61

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 185 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 185 €) est plus robuste.

606 €DISPERSION 20252 673 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 107 m²

+0 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURGEON€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212023

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 185 €

Dernières ventes à Courgeon

DÉC. 2025

2 Lotissement le Verger84 M² · MAISON 159 000 €1 893 €/m²

6 La Fosse153 M² · MAISON 419 350 €2 741 €/m²

12 Rue de Sainte Anne127 M² · APPARTEMENT 111 000 €874 €/m²

98 Le Tellier115 M² · MAISON 100 000 €870 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 78,8 %Secondaires 11,9 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 36 %D 26 %E 16 %F 4 %G 18 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courgeon

51 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 3 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURGEON€/M²

23/12/2025 2 Lotissement le Verger 23/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

18/06/2025 6 La Fosse 18/06/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 419 350 €2 741 €/m² 2 741 €

26/03/2025 12 Rue de Sainte Anne 26/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 111 000 €874 €/m² 874 €

26/02/2025 98 Le Tellier 26/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

03/09/2024 6 Le Gue-au-Maitre 03/09/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 190 000 €1 098 €/m² 1 098 €

16/02/2024 4 Boisard 16/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 232 000 €1 966 €/m² 1 966 €

16/01/2024 2 Impasse des Carrieres 16/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 408 €1 718 €/m² 1 718 €

23/11/2023 1 A le Gue-au-Maitre 23/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 250 €2 666 €/m² 2 666 €

20/09/2023 17 Rue de Sainte Anne 20/09/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 000 €480 €/m² 480 €

20/09/2023 19 Rue de Sainte Anne 20/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 23 000 €500 €/m² 500 €

13/09/2023 2 Rue de Sainte Anne 13/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

31/07/2023 6 La Pigeardiere 31/07/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 483 500 €3 267 €/m² 3 267 €

23/05/2023 2 La Pigeardiere 23/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 157 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/11/2022 121 La Sologne 28/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

28/10/2022 2 Rue des Tilleuls 28/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

22/12/2021 3 Impasse de la Forge 22/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 500 €1 267 €/m² 1 267 €

28/09/2021 2 Impasse des Carrieres 28/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

29/07/2021 15 Rue de Sainte Anne 29/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/07/2021 4 Rue de l Eglise 23/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

05/02/2021 2 Le Gue-au-Maitre 05/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 57 500 €618 €/m² 618 €

23/10/2020 Hommeray 23/10/2020 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 300 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/09/2020 2 La Pigeardiere 25/09/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 90 000 €672 €/m² 672 €

13/03/2020 Le Gue-au-Maitre 13/03/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/12/2019 8 Rue de Sainte Anne 05/12/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 26 000 €578 €/m² 578 €

20/11/2019 5 Impasse de la Forge 20/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

20/09/2019 4 La Pigeardiere 20/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €

10/05/2019 1 A le Gue-au-Maitre 10/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

29/04/2019 91 La Cloutiere 29/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/03/2019 2 Rue des Tilleuls 21/03/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 44 000 €373 €/m² 373 €

01/03/2019 Rue des Tilleuls 01/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €

12/01/2019 Le Clos 12/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

10/11/2018 98 Le Tellier 10/11/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

07/08/2018 2 Impasse de la Forge 07/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 000 €886 €/m² 886 €

01/08/2018 95 Le Bois Leve 01/08/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

24/07/2018 2 Impasse des Carrieres 24/07/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 94 000 €1 288 €/m² 1 288 €

29/06/2018 5 Lotissement le Verger 29/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 200 €1 556 €/m² 1 556 €

12/02/2018 Rue des Marronniers 12/02/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 65 000 €417 €/m² 417 €

05/01/2018 94 Mijargon 05/01/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 175 000 €1 207 €/m² 1 207 €

10/02/2017 3 Le Gue au Maitre 10/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

19/10/2016 4 Passage de l Eglise 19/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

26/09/2016 1 Rue de l Eglise 26/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

29/07/2016 7 A Rue des Marronniers 29/07/2016 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 300 000 €1 210 €/m² 1 210 €

11/03/2016 Rue du Prieure 11/03/2016 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 380 000 €2 088 €/m² 2 088 €

08/03/2016 6 Rue des Marronniers 08/03/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

10/11/2015 105 Le Valangelier 10/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/07/2015 1 Passage de l Eglise 15/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 124 000 €775 €/m² 775 €

03/07/2015 5 A Rue de Sainte Anne 03/07/2015 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 18 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/02/2015 6 Rue des Tilleuls 16/02/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 77 000 €720 €/m² 720 €

17/11/2014 2 Impasse des Carrieres 17/11/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

25/04/2014 4 Rue de l Eglise 25/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2014 1 Lotissement le Verger 29/01/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 120 €1 328 €/m² 1 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 011 € à 1 533 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Mard-de-Réno3,8 KM · ▼ −9 %1 533 €

Feings7,7 KM1 515 €

Villiers-sous-Mortagne6,8 KM1 506 €

Courgeoût9,9 KM1 471 €

Saint-Hilaire-le-Châtel11 KM1 453 €

Coulimer10,8 KM1 437 €

Saint-Langis-lès-Mortagne6,8 KM · ▼ −7 %1 406 €

Cour-Maugis sur Huisne7,9 KM · ▼ −5 %1 393 €

Réveillon3,6 KM1 287 €

Mortagne-au-Perche6,7 KM · ▼ −8 %1 228 €

Saint-Jouin-de-Blavou10,6 KM1 212 €

CourgeonCETTE COMMUNE1 185 €

La Chapelle-Montligeon3,1 KM1 164 €

Bellême12 KM · ▼ −6 %1 137 €

Le Pin-la-Garenne6,3 KM · ▲ +14 %1 027 €

Mauves-sur-Huisne3,5 KM · ▼ −5 %1 011 €

Les 280 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 204 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons2 / 49

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courgeon ?

Le prix médian est de 1 185 € par m² à Courgeon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 185 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courgeon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courgeon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courgeon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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