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Prix de l'immobilier à Courcelles-Sapicourt

Prix médian de 3 075 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 5114018ᵉ / 313 COMMUNES DU 5153 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 075 €▲ +13 %

sur 6 ventes cette année · +355 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 387 €) est plus robuste.

2 148 €DISPERSION 20254 067 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

maison 115 m²

+53 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURCELLES-SAPICOURT€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 367 €

Dernières ventes à Courcelles-Sapicourt

DÉC. 2025

7 Rue de Bury213 M² · MAISON 964 520 €4 528 €/m²

5 Ruelle du Jardin Michaut107 M² · MAISON 278 800 €2 606 €/m²

6 B Rue Gerbault151 M² · MAISON 372 000 €2 464 €/m²

9 Rue Paul Bouton109 M² · MAISON 230 000 €2 110 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 88,4 %Secondaires 5,1 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 5 %B 11 %C 38 %D 22 %E 11 %F 8 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Courcelles-Sapicourt ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

13 Rue Laurent Laine4 VENTES2 516 €

Les Favieres4 VENTES1 840 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courcelles-Sapicourt

56 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 598 € À 5 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURCELLES-SAPICOURT€/M²

05/12/2025 7 Rue de Bury 05/12/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 964 520 €4 528 €/m² 4 528 €

13/11/2025 5 Ruelle du Jardin Michaut 13/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 278 800 €2 606 €/m² 2 606 €

22/07/2025 6 B Rue Gerbault 22/07/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 372 000 €2 464 €/m² 2 464 €

17/07/2025 9 Rue Paul Bouton 17/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

16/07/2025 11 Rue des Larris 16/07/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 868 200 €3 544 €/m² 3 544 €

21/02/2025 4 Rue Paul Bouton 21/02/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

11/12/2024 8 Impasse Mozart 11/12/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 508 000 €2 870 €/m² 2 870 €

28/10/2024 1 Rue Laurent Laine 28/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 250 000 €1 712 €/m² 1 712 €

16/09/2024 6 Rue des Favieres 16/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 430 001 €3 116 €/m² 3 116 €

29/05/2024 4 T Rue du Lavoir 29/05/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 544 000 €2 720 €/m² 2 720 €

13/05/2024 13 B Rue Laurent Laine 13/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 320 000 €2 238 €/m² 2 238 €

28/03/2024 9 Rue des Larris 28/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

09/01/2024 2 Rue de Bury 09/01/2024 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 1 375 000 €4 129 €/m² 4 129 €

12/07/2023 2 Ruelle Durand 12/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

19/06/2023 7 Chemin du Bemont 19/06/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 635 600 €3 923 €/m² 3 923 €

22/05/2023 9 Chemin du Bemont 22/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 423 400 €3 588 €/m² 3 588 €

06/01/2023 1 Rue Georges Ronseaux 06/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/10/2022 1 Rue du Lavoir 26/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 267 300 €2 387 €/m² 2 387 €

25/07/2022 18 Rue Paul Bouton 25/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 494 000 €3 504 €/m² 3 504 €

25/04/2022 5 Rue Paul Bouton 25/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/09/2021 12 Rue de Bury 22/09/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 535 000 €3 223 €/m² 3 223 €

24/08/2021 13 Rue Laurent Laine 24/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 710 €2 700 €/m² 2 700 €

28/07/2021 7 Rue Saint Vincent 28/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 335 000 €2 264 €/m² 2 264 €

01/04/2021 13 Rue Laurent Laine 01/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

19/10/2020 12 Rue Paul Bouton 19/10/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 110 000 €598 €/m² 598 €

19/10/2020 12 Rue Paul Bouton 19/10/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 170 000 €924 €/m² 924 €

23/06/2020 2 T Rue Paul Bouton 23/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

11/03/2020 Les Favieres 11/03/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 285 120 €2 112 €/m² 2 112 €

23/12/2019 Les Fontenilles 23/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 100 €5 612 €/m² 5 612 €

01/10/2019 5 Impasse Saint Eloi 01/10/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 304 770 €2 292 €/m² 2 292 €

19/09/2019 13 Rue Laurent Laine 19/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 187 500 €2 060 €/m² 2 060 €

24/05/2019 6 Impasse Mozart 24/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 300 €2 199 €/m² 2 199 €

01/03/2019 2 B Rue de Bury 01/03/2019 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 590 000 €2 576 €/m² 2 576 €

28/12/2018 4 Rue de Bury 28/12/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 229 000 €1 775 €/m² 1 775 €

02/11/2018 2 Rue Mozart 02/11/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 399 000 €2 347 €/m² 2 347 €

22/10/2018 3 Rue Mozart 22/10/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 314 800 €2 171 €/m² 2 171 €

05/09/2018 Les Aunaies 05/09/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 415 000 €2 184 €/m² 2 184 €

30/07/2018 7 Impasse Saint Eloi 30/07/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 303 000 €2 007 €/m² 2 007 €

29/09/2017 Les Favieres 29/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 321 500 €1 891 €/m² 1 891 €

21/07/2017 Le Village 21/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 000 €2 155 €/m² 2 155 €

27/06/2017 Les Favieres 27/06/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 270 000 €1 788 €/m² 1 788 €

26/01/2017 7 Rue Mozart 26/01/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

02/09/2016 12 Rue de Bury 02/09/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 437 000 €2 633 €/m² 2 633 €

29/02/2016 9 Rue Laurent Laine 29/02/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

12/02/2016 10 Rue de Bury 12/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €

05/02/2016 Les Favieres 05/02/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 243 400 €1 764 €/m² 1 764 €

29/12/2015 2 Rue Laurent Laine 29/12/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/10/2015 1 Rue du Montcet 29/10/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 350 000 €2 011 €/m² 2 011 €

09/07/2015 18 Rue Paul Bouton 09/07/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 190 000 €1 348 €/m² 1 348 €

30/06/2015 8 Impasse Mozart 30/06/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 450 000 €2 542 €/m² 2 542 €

03/04/2015 2 Chemin Mont d Or 03/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/12/2014 7 Rue Laurent Laine 03/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

10/07/2014 14 Rue Paul Bouton 10/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

03/04/2014 13 Rue Laurent Laine 03/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 500 €2 559 €/m² 2 559 €

21/03/2014 Le Village 21/03/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 443 000 €3 142 €/m² 3 142 €

28/02/2014 7 Rue Mozart 28/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 000 €2 686 €/m² 2 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 560 € à 2 857 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gueux5 KM · ▲ +4 %2 857 €

Chenay7,4 KM2 432 €

Rosnay1,6 KM2 405 €

Courcelles-SapicourtCETTE COMMUNE2 387 €

Branscourt2 KM · ▼ −10 %2 298 €

Germigny2,6 KM2 261 €

Jonchery-sur-Vesle3,6 KM · ▲ +4 %2 232 €

Muizon3,8 KM · ▲ +5 %2 204 €

Trigny5,9 KM · ▲ +43 %2 057 €

Pévy5,4 KM1 961 €

Sarcy6,3 KM1 937 €

Faverolles-et-Coëmy4,9 KM1 906 €

Prouilly2,7 KM · ▲ +10 %1 829 €

Montigny-sur-Vesle6,5 KM1 799 €

Savigny-sur-Ardres4,9 KM1 765 €

Serzy-et-Prin5,8 KM1 560 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane274 400 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcelles-Sapicourt ?

Le prix médian est de 2 387 € par m² à Courcelles-Sapicourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 367 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courcelles-Sapicourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courcelles-Sapicourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courcelles-Sapicourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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