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Prix de l'immobilier à Commenchon

Prix médian de 1 177 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 02300208ᵉ / 475 COMMUNES DU 025 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 177 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 257 €) est plus robuste.

661 €DISPERSION 202510 459 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 111 m²

+5 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMMENCHON€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520202025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 257 €

Dernières ventes à Commenchon

DÉC. 2025

8 B Rue de l Abbaye135 M² · MAISON 158 900 €1 177 €/m²

26 Rue Saint Fiacre158 M² · MAISON 142 780 €904 €/m²

13 Rue du Vieux Village85 M² · MAISON 147 600 €1 736 €/m²

26 Rue du Vieux Village111 M² · MAISON 75 000 €676 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc98 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 8,2 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 29 %D 12 %E 53 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Commenchon

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 17 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMMENCHON€/M²

26/12/2025 8 B Rue de l Abbaye 26/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 158 900 €1 177 €/m² 1 177 €

19/12/2025 26 Rue Saint Fiacre 19/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 142 780 €904 €/m² 904 €

18/09/2025 13 Rue du Vieux Village 18/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 600 €1 736 €/m² 1 736 €

28/05/2025 26 Rue du Vieux Village 28/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 75 000 €676 €/m² 676 €

02/05/2025 30 Rue Saint Fiacre 02/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 196 000 €1 593 €/m² 1 593 €

19/12/2023 8 Rue du Moulin 19/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

15/12/2023 9 Rue de la Foret 15/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 191 900 €1 371 €/m² 1 371 €

29/11/2023 29 Rue de la Foret 29/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 194 900 €2 293 €/m² 2 293 €

06/07/2023 4 Rue du Jeu d Arc 06/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

27/10/2022 20 Rue du Vieux Village 27/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 310 000 €2 183 €/m² 2 183 €

16/06/2022 9001 Rue du Calvaire 16/06/2022 · MAISON · 1 M² Maison 1 m² 12 500 €12 500 €/m² 12 500 €

25/05/2022 5 Rue du Jeu d Arc 25/05/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 230 000 €1 314 €/m² 1 314 €

24/02/2021 1 Rue du Calvaire 24/02/2021 · MAISON · 1 M² Maison 1 m² 17 250 €17 250 €/m² 17 250 €

23/11/2020 8 Rue Saint Fiacre 23/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

15/07/2020 Le Village 15/07/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

27/06/2020 Le Village 27/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

02/06/2020 33 Rue Saint Fiacre 02/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €

03/04/2020 26 Rue Saint Fiacre 03/04/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 129 850 €822 €/m² 822 €

26/09/2019 Le Village 26/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 000 €1 257 €/m² 1 257 €

09/03/2018 22 Rue du Vieux Village 09/03/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 95 000 €742 €/m² 742 €

07/03/2018 17 Rue de la Foret 07/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

03/06/2017 5 Rue du Vieux Village 03/06/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 170 000 €1 126 €/m² 1 126 €

11/04/2017 Le Village 11/04/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

31/03/2016 3 Rue des Fontaines 31/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/03/2016 21 Rue Saint Fiacre 04/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 166 000 €1 865 €/m² 1 865 €

11/12/2015 5 Rue des Fontaines 11/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 89 900 €1 083 €/m² 1 083 €

14/11/2015 17 Rue de la Foret 14/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

09/11/2015 37 Rue Saint Fiacre 09/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

30/10/2015 13 Rue de la Foret 30/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/09/2015 Le Village 11/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

15/10/2014 4 Rue Saint Fiacre 15/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

24/07/2014 9002 Rue de la Foret 24/07/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 909 € à 1 290 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ognes4,2 KM · ▼ −11 %1 290 €

Grandrû6,3 KM1 287 €

Caumont1,4 KM1 286 €

Villequier-Aumont3,9 KM · ▲ +5 %1 266 €

CommenchonCETTE COMMUNE1 257 €

La Neuville-en-Beine3,8 KM1 244 €

Mondescourt6 KM1 244 €

Viry-Noureuil6,4 KM · ▲ +0 %1 198 €

Béthancourt-en-Vaux1,6 KM1 167 €

Marest-Dampcourt5 KM1 154 €

Villeselve6,3 KM1 149 €

Caillouël-Crépigny3,3 KM1 139 €

Cugny7 KM1 135 €

Chauny5,2 KM · ▼ −5 %1 091 €

Abbécourt5,4 KM · ▲ +98 %1 060 €

Guivry2,7 KM909 €

Les 475 communes des Aisne →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Commenchon ?

Le prix médian est de 1 257 € par m² à Commenchon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 257 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Commenchon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %.

Quel rendement locatif à Commenchon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Commenchon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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