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Prix de l'immobilier à Châteauneuf-Villevieille

Prix médian de 4 251 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 134 depuis 2014 · CP 0639057ᵉ / 135 COMMUNES DU 069 % PLUS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 251 €▲ +33 %

sur 16 ventes cette année · +1 062 €/m² vs 2024

2 033 €DISPERSION 20255 466 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 87 m²

+9 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— CHÂTEAUNEUF-VILLEVIEILLE€/M²

4,8k4,1k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 2 925 €

Maison · 41 ventes 3 703 €

Dernières ventes à Châteauneuf-Villevieille

DÉC. 2025

124 Chemin du Touron144 M² · MAISON 535 000 €3 715 €/m²

1607 A Che des Tourrettes79 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 582 €/m²

46 Allée Sardina60 M² · APPARTEMENT 300 000 €5 000 €/m²

856 Chemin des Tourrettes120 M² · MAISON 560 500 €4 671 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc441 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 10 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 29 %D 24 %E 15 %F 13 %G 9 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Châteauneuf-Villevieille

117 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 24 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTEAUNEUF-VILLEVIEILLE€/M²

29/12/2025 124 Chemin du Touron 29/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 535 000 €3 715 €/m² 3 715 €

19/12/2025 1607 A Che des Tourrettes 19/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

19/12/2025 46 Allée Sardina 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/11/2025 856 Chemin des Tourrettes 18/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 560 500 €4 671 €/m² 4 671 €

12/11/2025 5 Rue Abbe Bonifassi 12/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

12/11/2025 1520 A Che des Tourrettes 12/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

25/08/2025 203 Avenue de la Tour 25/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

04/08/2025 1456 Route de Remaurian 04/08/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 65 800 €3 290 €/m² 3 290 €

31/07/2025 1293 Route de Chateauneuf 31/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

28/07/2025 142 Route de Villevieille 28/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 281 700 €6 260 €/m² 6 260 €

17/07/2025 820 Chemin du Pelaous 17/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 559 500 €4 207 €/m² 4 207 €

23/04/2025 7 Rue des Barbets 23/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 23 500 €839 €/m² 839 €

08/04/2025 203 Avenue de la Tour 08/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

04/03/2025 5 Ruelle des Limaciers 04/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/01/2025 325 Allée du Gerp 30/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 495 000 €4 304 €/m² 4 304 €

30/01/2025 10 A Rle Gallean 30/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 277 390 €2 667 €/m² 2 667 €

02/12/2024 1311 Route de Chateauneuf 02/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 500 €1 213 €/m² 1 213 €

22/11/2024 521 Route de Chateauneuf 22/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 480 000 €5 217 €/m² 5 217 €

25/10/2024 128 B Cami du Preit 25/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 540 000 €3 724 €/m² 3 724 €

18/10/2024 187 Allée du Ramadan 18/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

30/07/2024 604 Boulevard du Brec 30/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 305 000 €3 506 €/m² 3 506 €

29/07/2024 700 Chemin des Tourrettes 29/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 620 500 €2 585 €/m² 2 585 €

23/07/2024 433 B Bd du Brec 23/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 620 000 €3 974 €/m² 3 974 €

19/07/2024 480 Chemin du Touron 19/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

12/06/2024 3 Rue des Barbets 12/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/04/2024 1345 Chemin des Tourrettes 08/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/01/2024 114 A Cami du Preit 15/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 277 400 €3 189 €/m² 3 189 €

28/12/2023 20 Boulevard du Brec 28/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

09/11/2023 1275 Chemin des Tourrettes 09/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 670 000 €4 820 €/m² 4 820 €

31/10/2023 404 Route de Villevieille 31/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 463 175 €4 726 €/m² 4 726 €

29/09/2023 151 Allée des Fournes 29/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 635 000 €4 504 €/m² 4 504 €

18/09/2023 1520 Chemin des Tourrettes 18/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 425 000 €4 885 €/m² 4 885 €

21/07/2023 2112 Route de Villevieille 21/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 607 000 €4 530 €/m² 4 530 €

30/06/2023 485 Boulevard du Brec 30/06/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

19/06/2023 316 Allée du Gerp 19/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 458 000 €5 725 €/m² 5 725 €

17/05/2023 378 Route de Remaurian 17/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 560 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/03/2023 287 Avenue de la Tour 03/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/09/2022 18 Cami de la Toure 19/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 371 950 €5 095 €/m² 5 095 €

08/09/2022 20 Boulevard du Brec 08/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 505 900 €5 162 €/m² 5 162 €

29/07/2022 800 Chemin des Tourrettes 29/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 405 000 €4 880 €/m² 4 880 €

27/07/2022 30 Impasse des Lilas 27/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 452 000 €3 897 €/m² 3 897 €

11/07/2022 4 Impasse du Vieux Four 11/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/06/2022 562 Chemin des Tourrettes 22/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 590 000 €13 250 €/m² 13 250 €

09/06/2022 1456 Route de Remaurian 09/06/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/04/2022 1100 Les Tourrettes 04/04/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 595 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/02/2022 67 Call Dei Pastre 25/02/2022 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 1 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/02/2022 110 A All du Ramadan 23/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/05/2021 1016 Route de Villevieille 21/05/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

17/05/2021 909 Chemin des Tourrettes 17/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

20/04/2021 391 Route de Villevieille 20/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 800 €3 627 €/m² 3 627 €

01/04/2021 8 Ruelle Gallean 01/04/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 234 000 €4 588 €/m² 4 588 €

29/03/2021 600 C Bd du Brec 29/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/12/2020 1346 Route de Casternou 21/12/2020 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 567 000 €3 355 €/m² 3 355 €

05/11/2020 Castellar 05/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/09/2020 4 Impasse du Vieux Four 14/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

24/08/2020 404 Route de Villevieille 24/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

03/06/2020 130 Allée du Gerp 03/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 000 €3 648 €/m² 3 648 €

07/05/2020 5353 Chemin des Tourrettes 07/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

17/12/2019 200 Avenue de la Tour 17/12/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 200 000 €10 714 €/m² 10 714 €

02/12/2019 1485 Chemin des Tourrettes 02/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/11/2019 Les Cabanes 25/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 357 000 €7 933 €/m² 7 933 €

03/10/2019 909 Chemin des Tourrettes 03/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

29/07/2019 4 Impasse du Vieux Four 29/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

16/07/2019 4 Impasse du Vieux Four 16/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

04/10/2018 128 B Cami du Preit 04/10/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 424 000 €2 924 €/m² 2 924 €

24/07/2018 5212 Claus 24/07/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 470 000 €2 541 €/m² 2 541 €

29/06/2018 Barba Louis 29/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 468 000 €5 087 €/m² 5 087 €

15/02/2018 30 Impasse des Lilas 15/02/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 337 000 €3 703 €/m² 3 703 €

12/02/2018 170 Route de Villevieille 12/02/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

08/01/2018 299 Route de Villevieille 08/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/12/2017 1219 Route de Casternou 29/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 455 000 €3 033 €/m² 3 033 €

21/12/2017 10 A Rle Gallean 21/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/10/2017 Sotto la Torre 16/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

13/09/2017 1603 Route de Villevieille 13/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 458 100 €2 695 €/m² 2 695 €

07/09/2017 210 Allée des Oliviers 07/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

31/08/2017 Les Cabanes 31/08/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 301 860 €6 708 €/m² 6 708 €

24/08/2017 340 Route de Villevieille 24/08/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 440 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/07/2017 4 Ruelle Gallean 25/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2017 11 Allée du Gerp 17/07/2017 · MAISON · 359 M² Maison 359 m² 500 000 €1 393 €/m² 1 393 €

26/06/2017 130 Allée du Gerp 26/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/05/2017 6420 La Vignasse 24/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 606 000 €3 788 €/m² 3 788 €

07/03/2017 Sotto la Torre 07/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

02/02/2017 1670 Chemin des Tourrettes 02/02/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 126 741 €856 €/m² 856 €

05/12/2016 La Madone 05/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

14/11/2016 1562 Chemin des Tourrettes 14/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 298 000 €3 725 €/m² 3 725 €

23/09/2016 1170 Sotto la Torre 23/09/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

01/09/2016 La Galleana 01/09/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/07/2016 1520 A Che des Tourrettes 05/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

07/06/2016 165 Fond de Capeou 07/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 379 000 €3 907 €/m² 3 907 €

03/06/2016 1275 Chemin des Tourrettes 03/06/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 415 000 €2 986 €/m² 2 986 €

08/04/2016 1293 Route de Chateauneuf 08/04/2016 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 260 000 €1 769 €/m² 1 769 €

10/03/2016 1293 Route de Chateauneuf 10/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

12/02/2016 5245 Barba Louis 12/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

08/02/2016 130 Allée du Gerp 08/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2015 268 Route de Villevieille 29/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 200 €1 700 €/m² 1 700 €

23/12/2015 1275 Chemin des Tourrettes 23/12/2015 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 470 000 €24 737 €/m² 24 737 €

20/10/2015 1456 Route de Remaurian 20/10/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/09/2015 410 B Che des Tourrettes 09/09/2015 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 390 000 €1 147 €/m² 1 147 €

03/09/2015 562 B Che des Tourrettes 03/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 460 000 €4 107 €/m² 4 107 €

17/08/2015 337 Boulevard du Brec 17/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

28/07/2015 172 Cami du Preit 28/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 000 €2 674 €/m² 2 674 €

24/07/2015 410 Chemin des Tourrettes 24/07/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 415 000 €2 923 €/m² 2 923 €

21/07/2015 La Plana 21/07/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

24/06/2015 562 Chemin des Tourrettes 24/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 313 500 €3 445 €/m² 3 445 €

12/06/2015 Sotto la Torre 12/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/05/2015 217 Chemin du Touron 18/05/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 300 000 €2 174 €/m² 2 174 €

27/02/2015 1670 Chemin des Tourrettes 27/02/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/12/2014 200 A Cami du Preit 09/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

09/12/2014 114 A Cami du Preit 09/12/2014 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/12/2014 La Madone 02/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

01/12/2014 405 Allée du Gerp 01/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 460 000 €4 946 €/m² 4 946 €

19/11/2014 130 Allée du Gerp 19/11/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 198 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/10/2014 1607 Chemin des Tourrettes 23/10/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/2014 La Madone 19/08/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

12/06/2014 Fevrier Sud 12/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 507 500 €4 614 €/m² 4 614 €

12/05/2014 223 Chemin des Tourrettes 12/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/02/2014 909 Chemin des Tourrettes 28/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons28 / 89

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Villevieille ?

Le prix médian est de 3 465 € par m² à Châteauneuf-Villevieille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 925 €/m² pour un appartement, 3 703 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châteauneuf-Villevieille ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +33 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Châteauneuf-Villevieille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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