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Prix de l'immobilier à Charnay

Prix médian de 1 546 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 25440145ᵉ / 320 COMMUNES DU 253 % PLUS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 546 €▼ −18 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −344 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 745 €) est plus robuste.

1 000 €DISPERSION 20262 997 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 107 m²

+3 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARNAY€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222026

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 819 €

Dernières ventes à Charnay

MAI 2026

22 Route du Village55 M² · MAISON 127 000 €2 309 €/m²

9 Hameau les Chemins des Planches140 M² · MAISON 216 500 €1 546 €/m²

5 Chemin Champ Bregon137 M² · MAISON 238 240 €1 739 €/m²

1 Chemin de la Vieille Grange232 M² · APPARTEMENT 179 900 €775 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 4,1 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 12,5 % · 5

B 2,5 % · 1

C 22,5 % · 9

D 27,5 % · 11

E 10,0 % · 4

F 7,5 % · 3

G 17,5 % · 7

40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici9,9 % Doubs9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,5 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 35,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Charnay

55 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARNAY€/M²

11/05/2026 22 Route du Village 11/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

11/03/2026 9 Hameau les Chemins des Planches 11/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 216 500 €1 546 €/m² 1 546 €

10/02/2026 5 Chemin Champ Bregon 10/02/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 238 240 €1 739 €/m² 1 739 €

08/01/2026 1 Chemin de la Vieille Grange 08/01/2026 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 179 900 €775 €/m² 775 €

05/12/2025 21 Route du Village 05/12/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 115 000 €513 €/m² 513 €

10/07/2025 40 A Rte de Cessey 10/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 760 €1 961 €/m² 1 961 €

08/07/2025 17 Route de Cessey 08/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 210 €3 013 €/m² 3 013 €

17/06/2025 21 Chemin de Cravaux 17/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 316 000 €3 192 €/m² 3 192 €

07/01/2025 19 Hameau les Chemins des Planches 07/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 000 €1 819 €/m² 1 819 €

12/11/2024 Le Village 12/11/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 165 900 €1 306 €/m² 1 306 €

12/09/2024 35 Route de Cessey 12/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

31/07/2024 26 C Rte du Village 31/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 000 €1 562 €/m² 1 562 €

24/07/2024 17 Chemin du Bas 24/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/12/2023 20 Route du Village 21/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/08/2023 26 D Rte du Village 21/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

14/06/2023 26 A Rte du Village 14/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

10/03/2023 12 Hameau les Chemins des Planches 10/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 277 358 €1 981 €/m² 1 981 €

23/12/2022 5 Chemin des Fresses 23/12/2022 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 438 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/12/2022 42 A Rte de Cessey 21/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 272 800 €2 649 €/m² 2 649 €

08/12/2022 3 Chemin des Pres 08/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/09/2022 26 A Rte du Village 22/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 192 000 €1 846 €/m² 1 846 €

25/05/2022 74 Route de Cessey 25/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 88 000 €871 €/m² 871 €

24/05/2022 7 Chemin du Grand Saunier 24/05/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 503 500 €2 997 €/m² 2 997 €

10/02/2022 4 Combe Poirier 10/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

17/09/2021 13 Route de Cessey 17/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/09/2021 4 Route de Cessey 13/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 246 500 €1 700 €/m² 1 700 €

31/08/2021 64 Route de Cessey 31/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/08/2021 5044 Aux Ilottes 20/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2021 63 Route de Cessey 28/07/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 280 000 €1 530 €/m² 1 530 €

02/07/2021 17 Chemin de Cravaux 02/07/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 215 000 €1 188 €/m² 1 188 €

19/03/2021 10 Route de Cessey 19/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 000 €1 598 €/m² 1 598 €

22/01/2021 63 Route de Cessey 22/01/2021 · MAISON · 183 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 183 m² 214 000 €1 169 €/m² 1 169 €

11/09/2020 4 Chemin Essarts de la Route 11/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 261 250 €2 090 €/m² 2 090 €

28/08/2020 3 Rue du Sentier 28/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

26/08/2020 Combe Poirier 26/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 100 €1 844 €/m² 1 844 €

06/08/2020 15 Hameau les Chemins des Planches 06/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 250 €2 276 €/m² 2 276 €

05/06/2020 1000 Chemin de Quingey 05/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 000 €1 979 €/m² 1 979 €

25/02/2020 30 Route de Cessey 25/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 167 000 €1 465 €/m² 1 465 €

18/11/2019 33 Route de Cessey 18/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/11/2019 Aux Crais 04/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 500 €1 960 €/m² 1 960 €

29/10/2019 10 Hameau les Chemins des Planches 29/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 500 €1 745 €/m² 1 745 €

14/05/2019 Sur les Foux 14/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

26/03/2019 8 Lotissement les Planches 26/03/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 000 €1 276 €/m² 1 276 €

13/02/2019 1 Chemin de la Fontaine 13/02/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 130 600 €816 €/m² 816 €

15/09/2018 Le Grand Essart 15/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

18/09/2017 3 Chemin de la Vieille Grange 18/09/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

21/06/2017 26 Route de Cessey 21/06/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 159 900 €1 184 €/m² 1 184 €

27/09/2016 5065 La Vie de Goux 27/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/06/2016 Le Grand Essart 23/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

25/11/2015 23 Route de Cessey 25/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/06/2015 Sur la Longe Combe 30/06/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

30/05/2015 36 Route du Village 30/05/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 500 €1 215 €/m² 1 215 €

19/05/2015 Aux Planches 19/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 400 €2 472 €/m² 2 472 €

12/05/2015 5 Chemin de la Vieille Grange 12/05/2015 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 7 500 €500 €/m² 500 €

28/05/2014 14 Hameau les Chemins des Planches 28/05/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 259 700 €1 967 €/m² 1 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 324 € à 2 059 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montferrand-le-Château6,8 KM · ▼ −14 %2 059 €

Larnod6,5 KM1 996 €

Boussières5,2 KM · ▲ +16 %1 957 €

Rancenay6,8 KM1 940 €

Vorges-les-Pins3,9 KM1 878 €

Busy4,4 KM1 791 €

CharnayCETTE COMMUNE1 745 €

Torpes6,6 KM · ▲ +7 %1 739 €

Épeugney5,5 KM1 732 €

Abbans-Dessus5,7 KM1 706 €

Thoraise6,4 KM1 530 €

Rurey5,4 KM1 455 €

Cessey3,2 KM1 452 €

Chenecey-Buillon1,6 KM1 375 €

Quingey6 KM · ▼ −9 %1 372 €

Chouzelot5,3 KM1 324 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons4 / 51

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charnay ?

Le prix médian est de 1 745 € par m² à Charnay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 819 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charnay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charnay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charnay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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