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Prix de l'immobilier à Chapaize

Prix médian de 1 571 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 7146083ᵉ / 463 COMMUNES DU 7127 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 571 €

sur 4 ventes cette année · −165 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 571 €) est plus robuste.

825 €DISPERSION 20253 649 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 93 m²

+27 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAPAIZE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 571 €

Dernières ventes à Chapaize

AOÛT 2025

1 Chemin du Boitalan173 M² · MAISON 265 000 €1 532 €/m²

18 Rue Saint Martin65 M² · MAISON 160 500 €2 469 €/m²

1 Chemin de la Chaume109 M² · MAISON 230 000 €2 110 €/m²

26 Route de la Bergerie75 M² · MAISON 133 000 €1 773 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 51,5 %Secondaires 37,6 %Vacants 10,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 13 %D 19 %E 25 %F 22 %G 19 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chapaize

42 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 5 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAPAIZE€/M²

05/08/2025 1 Chemin du Boitalan 05/08/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 265 000 €1 532 €/m² 1 532 €

18/06/2025 18 Rue Saint Martin 18/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 500 €2 469 €/m² 2 469 €

06/06/2025 1 Chemin de la Chaume 06/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

09/05/2025 26 Route de la Bergerie 09/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

07/11/2024 8 Route de la Bergerie 07/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 377 000 €3 142 €/m² 3 142 €

18/10/2024 9 Route de la Bergerie 18/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

24/09/2024 11 Route de la Bergerie 24/09/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

06/09/2024 1 Vieille Rue 06/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 500 €868 €/m² 868 €

14/06/2024 7 Montée des Dames de Lancharre 14/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

08/02/2024 16 Rue du Cret 08/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 28 000 €373 €/m² 373 €

15/12/2023 26 Rue des Roses Tremieres 15/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 289 000 €2 558 €/m² 2 558 €

18/11/2023 4 Rue Saint Martin 18/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €

02/09/2022 6 Ruelle du Chateau 02/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 647 500 €3 597 €/m² 3 597 €

04/08/2022 5194 Route de Chalon 04/08/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 207 015 €1 051 €/m² 1 051 €

29/06/2022 1 Impasse de la Fontaine 29/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

29/04/2022 10 Chemin de la Chaume 29/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 268 500 €2 441 €/m² 2 441 €

20/12/2021 5 Montée des Dames de Lancharre 20/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 277 600 €5 141 €/m² 5 141 €

16/09/2021 7 Rue des Roses Tremieres 16/09/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 410 000 €1 775 €/m² 1 775 €

25/05/2021 20 Rue Saint Martin 25/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/01/2021 24 Rue des Roses Tremieres 08/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

12/11/2020 10 Rue des Roses Tremieres 12/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 500 €1 116 €/m² 1 116 €

15/10/2020 3 Route de la Bergerie 15/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 700 €1 564 €/m² 1 564 €

20/05/2020 5 Vieille Rue 20/05/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/05/2020 4 Rue des Roses Tremieres 20/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

27/04/2020 Aux Grandes Terres 27/04/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/12/2019 13 Rue des Roses Tremieres 13/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

31/10/2019 4 Route du Col des Chevres 31/10/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 210 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/08/2019 Les Vercheres 21/08/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 243 000 €868 €/m² 868 €

20/02/2019 La Gueriale 20/02/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 288 700 €2 255 €/m² 2 255 €

06/11/2018 4 Rue Saint Martin 06/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

19/01/2018 5093 Aux Bidolets 19/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 120 €1 480 €/m² 1 480 €

04/10/2017 Gemaugue 04/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/03/2017 12 Rue Saint Martin 31/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 750 €1 585 €/m² 1 585 €

24/02/2017 5006 La Chaume 24/02/2017 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 514 250 €2 207 €/m² 2 207 €

09/11/2016 8 Route de la Bergerie 09/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/07/2016 1 Ruelle du Chateau 08/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

02/11/2015 5058 Le Placet 02/11/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/04/2015 Bessuge 29/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

26/08/2014 5122 La Chaume 26/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

01/08/2014 1 Ruelle du Chateau 01/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

29/04/2014 5137 Aux Bidolets 29/04/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

03/01/2014 5127 Aux Bidolets 03/01/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 212 720 €1 399 €/m² 1 399 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 876 € à 1 601 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bray6,2 KM1 601 €

ChapaizeCETTE COMMUNE1 571 €

Étrigny7,7 KM · ▲ +31 %1 462 €

Bonnay7,2 KM · ▲ +13 %1 431 €

Massilly8,1 KM1 416 €

Bresse-sur-Grosne3,9 KM · ▼ −8 %1 378 €

Savigny-sur-Grosne4,4 KM1 366 €

Martailly-lès-Brancion7,3 KM1 361 €

Burnand7,8 KM1 321 €

Cortevaix6,4 KM1 288 €

Cormatin2,6 KM · ▼ −20 %1 261 €

Cruzille8,4 KM · ▼ −22 %1 261 €

Malay2,6 KM1 093 €

Chissey-lès-Mâcon4 KM · ▲ +31 %1 091 €

Curtil-sous-Burnand6,3 KM1 077 €

Saint-Gengoux-le-National7,5 KM · ▼ −17 %876 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 560 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapaize ?

Le prix médian est de 1 571 € par m² à Chapaize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 571 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chapaize ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chapaize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chapaize pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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