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Prix de l'immobilier à Champagnat

Prix médian de 1 337 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 71480207ᵉ / 463 COMMUNES DU 713 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 337 €▼ −16 %

sur 10 ventes cette année · −256 €/m² vs 2024

788 €DISPERSION 20252 230 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 99 m²

+3 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8 €/m²

Maison : 7,9 %

Évolution du prix médian

— CHAMPAGNAT€/M²

2,3k1,8k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 174 €

Maison · 25 ventes 1 279 €

Dernières ventes à Champagnat

DÉC. 2025

215 Route des Goys120 M² · MAISON 172 000 €1 433 €/m²

70 Rue des Fontaines95 M² · MAISON 113 000 €1 189 €/m²

475 Route de la Cote65 M² · MAISON 167 332 €2 574 €/m²

115 Route de Vaux60 M² · MAISON 52 000 €867 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc256 LOG. ▾

Principales 77,3 %Secondaires 15,2 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 10 %D 31 %E 22 %F 14 %G 16 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champagnat

65 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 397 € À 3 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPAGNAT€/M²

18/12/2025 215 Route des Goys 18/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

16/12/2025 70 Rue des Fontaines 16/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

31/10/2025 475 Route de la Cote 31/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 332 €2 574 €/m² 2 574 €

20/10/2025 115 Route de Vaux 20/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

20/09/2025 70 Route de la Ville 20/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

10/09/2025 80 Route de Goz du Haut 10/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 480 €397 €/m² 397 €

10/07/2025 130 Route de Semon 10/07/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 270 000 €1 268 €/m² 1 268 €

30/04/2025 55 Chemin des Goys 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

14/02/2025 50 Chemin des Goys 14/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 76 000 €962 €/m² 962 €

30/01/2025 550 Route de Semon 30/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

13/12/2024 45 Chemin des Goys 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 500 €1 385 €/m² 1 385 €

29/10/2024 145 Route de Vaux 29/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 147 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/10/2024 5212 Route de la Prouillat 22/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

07/05/2024 120 Route de la Bresse 07/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/01/2024 235 Route de Rosieres 29/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 335 000 €3 252 €/m² 3 252 €

10/01/2024 85 Chemin de la Combette 10/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

02/08/2023 5123 Gratteloup 02/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

27/07/2023 210 Route des Goys 27/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

21/07/2023 640 Route des Grandes Terres 21/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 219 000 €1 955 €/m² 1 955 €

07/07/2023 880 Route du Camping 07/07/2023 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 336 000 €1 577 €/m² 1 577 €

26/05/2023 445 Impasse Gratte Loup 26/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/09/2022 980 Route d'Arbuans 28/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

21/04/2022 95 Chemin du Suchet 21/04/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 130 000 €670 €/m² 670 €

15/03/2022 285 Route de Vaux 15/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/01/2022 880 Route du Camping 14/01/2022 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 250 000 €1 174 €/m² 1 174 €

30/07/2021 275 Route de Vaux 30/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

03/06/2021 250 Route de Vaux 03/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/12/2020 Champ de la Rippe 29/12/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 175 350 €3 308 €/m² 3 308 €

30/10/2020 La Vignette 30/10/2020 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 220 000 €1 033 €/m² 1 033 €

25/08/2020 Champ Blanchey 25/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

26/05/2020 90 Route de la Croix d'Arignat 26/05/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

20/02/2020 50 Route de la Prouillat 20/02/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

31/12/2019 625 Route des Grandes Terres 31/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

06/12/2019 35 Impasse de l'Epicerie 06/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 64 000 €627 €/m² 627 €

05/11/2019 45 Route de la Bresse 05/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/10/2019 Champ du Chateau 25/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

02/10/2019 30 Impasse des Cages 02/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

14/08/2019 Les Chevres 14/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 65 000 €406 €/m² 406 €

23/07/2019 La Chapelle 23/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 174 000 €1 359 €/m² 1 359 €

12/07/2019 Les Grandes Terres 12/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

03/04/2019 Le Bourg 03/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

11/03/2019 445 Impasse Gratte Loup 11/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 053 €1 173 €/m² 1 173 €

24/09/2018 Arbuans 24/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 74 500 €730 €/m² 730 €

27/08/2018 1010 Chemin de la Combe Buzon 27/08/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 38 500 €917 €/m² 917 €

23/04/2018 80 Impasse du Camping 23/04/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 107 700 €3 168 €/m² 3 168 €

06/03/2018 80 Rue des Fontaines 06/03/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 223 250 €1 404 €/m² 1 404 €

19/07/2017 La Cote 19/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/07/2017 La Combette 13/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/01/2017 La Chenaillette 27/01/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 140 000 €886 €/m² 886 €

05/11/2016 Les Chevres 05/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

08/10/2016 Aux Grandes Troussees 08/10/2016 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 130 000 €670 €/m² 670 €

14/09/2016 10 Route de la Prouillat 14/09/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

15/07/2016 Vaux 15/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/06/2016 315 Route de Vaux 22/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 69 000 €704 €/m² 704 €

29/04/2016 20 Route de la Prouillat 29/04/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

08/02/2016 Champ Marciat 08/02/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

31/10/2015 Les Grandes Terres 31/10/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

04/09/2015 Champ du Chateau 04/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

21/07/2015 55 Route de Cuiseaux 21/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/04/2015 50 Route de la Prouillat 29/04/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

14/11/2014 3 Lotissement Henri Puvis de Chavannes 14/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 124 €1 532 €/m² 1 532 €

07/11/2014 Moulin Rouge 07/11/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

22/10/2014 Louvarel 22/10/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 445 000 €2 472 €/m² 2 472 €

30/05/2014 Le Bourg 30/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/05/2014 Le Bourg 14/05/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 96 000 €787 €/m² 787 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 742 € à 1 345 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Miroir6,6 KM · ▲ +13 %1 345 €

Digna3,9 KM · ▼ −17 %1 328 €

Les Trois Châteaux7,1 KM · ▲ +34 %1 268 €

ChampagnatCETTE COMMUNE1 268 €

Balanod3,4 KM1 257 €

Dommartin-lès-Cuiseaux6,4 KM · ▲ +11 %1 190 €

Condal7,3 KM1 184 €

Saint-Amour5,9 KM · ▼ −6 %1 159 €

Cuiseaux1,5 KM · ▼ −2 %1 111 €

Joudes1,9 KM · ▼ −31 %1 044 €

Cousance5,5 KM · ▲ +3 %1 013 €

Augea8,6 KM988 €

Cuisia6,4 KM983 €

Gizia5,7 KM905 €

Gigny7,4 KM748 €

Véria5 KM742 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons5 / 60

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagnat ?

Le prix médian est de 1 268 € par m² à Champagnat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 174 €/m² pour un appartement, 1 279 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champagnat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champagnat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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