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France › Champagnat › Gratteloup › n° 5123

5123 Gratteloup, Champagnat

Vendu 100 000 € (962 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 714800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5123962 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Champagnat1 237 €/m² 66 ventesPrix à Champagnat → LA CARTEAutour du n° 5123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0238 + AD0156 + AD0236 + AD0293 + AD0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 907 m²
Dernière vente : 962 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5123 Gratteloup

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2023 n° 5123 · Maison · 3 p. 02/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
397 € 2 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 962 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
445 IMP GRATTE LOUP 110 m² 220 000 € 2 000 €
5123 GRATTELOUP 104 m² 100 048 € 962 €
80 RTE DE GOZ DU HAUT 102 m² 40 494 € 397 €
640 RTE DES GRANDES TERRES 112 m² 218 960 € 1 955 €
Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 630 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Gratte Loup
Ventes sur la voie2
Champagnat
Tendance 3 ans—
vs département-15 %
Rendement brut6.8 %
Voir Champagnat ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune215ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5123 ?

LA VILLEChampagnat66 ventes · 1 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champagnat → LA CARTEAutour du n° 5123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5123 Gratteloup à Champagnat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5123 Gratteloup a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, maison de 104 m² à 100 000 €, soit 962 €/m².

Est-ce cher pour Gratteloup ?

Oui : 962 €/m² contre 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Champagnat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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