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Prix de l'immobilier à Chambellay

Prix médian de 967 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 49220137ᵉ / 174 COMMUNES DU 4915 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

967 €▼ −35 %

sur 6 ventes cette année · −513 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 280 €) est plus robuste.

458 €DISPERSION 20252 476 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 119 m²

−15 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMBELLAY€/M²

2,3k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 280 €

Dernières ventes à Chambellay

DÉC. 2025

20 Grande Rue48 M² · MAISON 20 000 €417 €/m²

1 Rue du Commerce170 M² · MAISON 160 000 €941 €/m²

5282 Route de Montreuil30 M² · MAISON 28 500 €950 €/m²

4 Rue Grande Rue130 M² · MAISON 280 500 €2 158 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 70,2 %Secondaires 21,6 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 4 %B 26 %C 22 %D 16 %E 17 %F 12 %G 2 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chambellay

79 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 6 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMBELLAY€/M²

17/12/2025 20 Grande Rue 17/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

12/11/2025 1 Rue du Commerce 12/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

17/07/2025 5282 Route de Montreuil 17/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 500 €950 €/m² 950 €

03/07/2025 4 Rue Grande Rue 03/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 500 €2 158 €/m² 2 158 €

09/04/2025 3 Rue Vauvert 09/04/2025 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 250 000 €984 €/m² 984 €

19/02/2025 1 Rue du Parc 19/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

13/12/2024 2 Rue du Parc 13/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 198 000 €2 225 €/m² 2 225 €

28/11/2024 5135 Le Marais 28/11/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 80 000 €510 €/m² 510 €

27/11/2024 6 Rue du Parc 27/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

26/07/2024 5117 Le Forget 26/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/02/2024 4 Rue du Parc 28/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 214 000 €1 726 €/m² 1 726 €

29/01/2024 1 Route du Perray 29/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

21/12/2023 6 Route de Saint Martin 21/12/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 400 000 €2 532 €/m² 2 532 €

08/12/2023 15 Route de Montreuil 08/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 500 €750 €/m² 750 €

28/11/2023 7 Route de Montreuil 28/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

17/11/2023 5226 Route de Montreuil 17/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 45 000 €381 €/m² 381 €

02/11/2023 7 B Rue de l Eglise 02/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 197 000 €1 728 €/m² 1 728 €

08/09/2023 12 Rue Adelyne Neveux 08/09/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 299 500 €2 252 €/m² 2 252 €

31/07/2023 5119 Petite Roche 31/07/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 545 000 €2 523 €/m² 2 523 €

12/05/2023 7 Rue Vauvert 12/05/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

17/01/2023 15 Rue Grande Rue 17/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

23/12/2022 4 Rue Adelyne Neveux 23/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 219 500 €1 785 €/m² 1 785 €

22/12/2022 5 Route de Montreuil 22/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 198 000 €1 394 €/m² 1 394 €

09/12/2022 22 Rue Grande Rue 09/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

26/10/2022 2 Rue Bertrand de Charnace 26/10/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 293 200 €1 916 €/m² 1 916 €

27/07/2022 12 Rue Vauvert 27/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 201 500 €1 612 €/m² 1 612 €

10/12/2021 9 Rue Grande Rue 10/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

10/12/2021 5124 La Grande Roche 10/12/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 309 500 €6 296 €/m² 6 296 €

22/11/2021 1 Route de Montreuil 22/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 129 900 €2 095 €/m² 2 095 €

02/09/2021 36 Rue Grande Rue 02/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/08/2021 5236 Route de Montreuil 31/08/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

24/06/2021 5 Rue Grande Rue 24/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

16/06/2021 7 Route de Montreuil 16/06/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

07/06/2021 5003 Besne 07/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/01/2021 4 Chemin du Bignon 22/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

15/12/2020 1 Route de Montreuil 15/12/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 29 000 €853 €/m² 853 €

15/12/2020 Le Bourg 15/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 42 000 €382 €/m² 382 €

09/11/2020 12 Rue Vauvert 09/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

23/10/2020 5225 Le Chateau 23/10/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 265 000 €1 425 €/m² 1 425 €

27/02/2020 La Motte 27/02/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 230 000 €1 095 €/m² 1 095 €

14/02/2020 11 Quai de la Mayenne 14/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/12/2019 4 Rue du Parc 23/12/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

13/09/2019 Lotissement de la Regale 13/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

26/07/2019 28 Rue Grande Rue 26/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 128 000 €853 €/m² 853 €

11/06/2019 34 Rue Grande Rue 11/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

04/04/2019 La Grande Roche 04/04/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 237 925 €1 442 €/m² 1 442 €

12/10/2018 5103 Rue Grande Rue 12/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 149 000 €993 €/m² 993 €

18/05/2018 La Persillere 18/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

14/03/2018 La Grande Roche 14/03/2018 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 515 900 €2 480 €/m² 2 480 €

21/12/2017 La Croix 21/12/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 300 000 €1 639 €/m² 1 639 €

08/12/2017 5133 La Piqueliere 08/12/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 244 500 €1 280 €/m² 1 280 €

30/10/2017 1 Rue Prosper Barbot 30/10/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €

20/10/2017 5127 La Malmare 20/10/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 270 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/09/2017 5121 La Roche 12/09/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

14/06/2017 Le Bourg 14/06/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 95 000 €463 €/m² 463 €

09/06/2017 2 Chemin du Bignon 09/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

08/06/2017 5129 Petite Isle 08/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

30/03/2017 Panerie 30/03/2017 · MAISON · 416 M² Maison 416 m² 400 000 €962 €/m² 962 €

08/03/2017 2 Rue Bertrand de Charnace 08/03/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 187 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/01/2017 25 Rue Grande Rue 20/01/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

01/12/2016 11 Rue Grande Rue 01/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

25/11/2016 13 Rue de l Eglise 25/11/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

14/09/2016 5231 Route de Montreuil 14/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

27/07/2016 5196 La Pidruere 27/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

09/06/2016 Le Verger 09/06/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 400 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/04/2016 5171 Petite Isle 11/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 117 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/04/2016 11 Rue Vauvert 01/04/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 127 000 €876 €/m² 876 €

16/12/2015 5221 Route de Montreuil 16/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

26/11/2015 34 Rue Grande Rue 26/11/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

30/10/2015 5231 Route de Montreuil 30/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

23/10/2015 2 Rue Grande Rue 23/10/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

22/06/2015 Le Bourg 22/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 370 000 €1 850 €/m² 1 850 €

29/05/2015 15 Route de Montreuil 29/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 000 €1 338 €/m² 1 338 €

24/04/2015 La Telonniere 24/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

13/03/2015 Le Pont 13/03/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

16/02/2015 Le Verger 16/02/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 337 800 €2 111 €/m² 2 111 €

31/01/2015 25 Rue Grande Rue 31/01/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/08/2014 La Persillere 29/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

26/06/2014 5184 Petit Aulnay 26/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 168 000 €1 461 €/m² 1 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 999 € à 1 842 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grez-Neuville9,7 KM · ▲ +28 %1 842 €

Le Lion-d'Angers7,4 KM · ▲ +2 %1 792 €

Thorigné-d'Anjou6,1 KM · ▲ +24 %1 775 €

Écuillé12,3 KM1 725 €

Sceaux-d'Anjou9,4 KM · ▲ +1 %1 689 €

Montreuil-sur-Maine4,6 KM · ▲ +28 %1 604 €

Juvardeil14,6 KM · ▼ −4 %1 477 €

Les Hauts-d'Anjou13,9 KM · ▲ +7 %1 458 €

Chemazé12,6 KM · ▲ +2 %1 399 €

Coudray11,8 KM · ▲ +21 %1 368 €

La Jaille-Yvon3,7 KM · ▲ +4 %1 351 €

Ménil9,6 KM · ▲ +8 %1 342 €

Chenillé-Champteussé3,1 KM1 323 €

Segré-en-Anjou Bleu14,1 KM · ▼ −5 %1 301 €

ChambellayCETTE COMMUNE1 280 €

Daon7,6 KM · ▼ −1 %999 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chambellay ?

Le prix médian est de 1 280 € par m² à Chambellay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 280 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chambellay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chambellay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chambellay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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