Prix de l'immobilier à Carcès
83570 · 858 ventes DVF depuis 2014114ᵉ / 147 COMMUNES DU 83−16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 660 €▼ −17 %
sur 76 ventes cette année · −562 € vs 2024
1 130 €DISPERSION DES VENTES 20254 299 €
VENTE MÉDIANE
196 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
76
en 2025 · 858 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
CARCÈS€/M²
SUR 1 AN
▼ −17 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 93 ventes1 699 €
Maison · 325 ventes2 616 €
Rues les plus chères€/M²
Le Village du Lac3 202 € €Les Clos de Gerin2 676 € €Les Escarrants2 600 € €Rue Hoche1 673 € €Avenue Georges Clemenceau1 598 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc788 DIAGNOSTICS
A 4 %B 13 %C 41 %D 26 %E 10 %F 5 %G 1 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Carcès ?
- Le prix médian est de €2 383 par m² à Carcès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 699/m² pour un appartement, €2 616/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Carcès ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -17 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Carcès ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des VarMÉDIANE · 1 AN
Toulon▲ +2 %2 524 € €Fréjus— 0 %3 857 € €Saint-Raphaël▼ −2 %4 353 € €La Seyne-sur-Mer▲ +3 %3 080 € €Hyères▲ +5 %3 573 € €Six-Fours-les-Plages▲ +1 %4 333 € €Draguignan— 0 %2 177 € €Sainte-Maxime▼ −1 %5 100 € €Sanary-sur-Mer▼ −5 %5 114 € €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)