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France › Carcès › Avenue Georges Clemenceau › n° 29

29 Avenue Georges Clemenceau, Carcès

Vendu 210 000 € (2 386 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 8357029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Avenue Georges Clemenceau, 83570 Carcèscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 386 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Avenue Georges Clemenceau1 845 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Carcès2 214 €/m² 867 ventesPrix à Carcès → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0349 + 0F0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN143 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 386 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Georges Clemenceau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2026 n° 29 · Maison · 4 p. 11/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
921 € 5 061 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE COUSTEIRONNE 90 m² 149 760 € 1 664 €
2 RUE ETIENNE SIEYES 72 m² 193 032 € 2 681 €
13 RUE COUSTEIRONNE 54 m² 69 984 € 1 296 €
6564 PL DU CHATEAU 105 m² 210 000 € 2 000 €
7 IMP DES CUVES 55 m² 71 005 € 1 291 €
36 AV GEORGES CLEMENCEAU 78 m² 125 034 € 1 603 €
10 IMP DES CUVES 40 m² 95 000 € 2 375 €
10 IMP DES CUVES 40 m² 118 000 € 2 950 €
28 RUE HAUTE COUSTEIRONNE 80 m² 254 640 € 3 183 €
28 RUE HAUTE COUSTEIRONNE 80 m² 190 000 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 5 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Clemenceau
Fourchette courante1 768 – 2 652 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Georges Clemenceau ↗
Carcès
Tendance 3 ans-1 %
vs département-46 %
Rendement brut5.9 %
Voir Carcès ↗
Var
Rang de la commune101ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
895 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Georges Clemenceau26 ventes depuis 2014 · 1 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECarcès867 ventes · 2 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carcès → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Georges Clemenceau à Carcès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, maison de 88 m² à 210 000 €, soit 2 386 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Clemenceau ?

Oui : 2 386 €/m² contre 1 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Carcès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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