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Prix de l'immobilier à Carcagny

Prix médian de 1 792 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 14740244ᵉ / 421 COMMUNES DU 146 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 792 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 767 €) est plus robuste.

1 078 €DISPERSION 20252 927 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 108 m²

−6 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— CARCAGNY€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 500 €

Maison · 16 ventes 1 791 €

Dernières ventes à Carcagny

NOV. 2025

12 Grande Rue141 M² · MAISON 150 000 €1 064 €/m²

4 Chemin de l Ecole277 M² · MAISON 540 000 €1 949 €/m²

7 Route de Ducy104 M² · MAISON 170 000 €1 635 €/m²

5011 Saint Leger47 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 617 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 8,1 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 18 %D 35 %E 15 %F 18 %G 10 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Carcagny ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES1 693 €

5010 Saint Leger4 VENTES1 286 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Carcagny

45 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 584 € À 3 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARCAGNY€/M²

26/11/2025 12 Grande Rue 26/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 150 000 €1 064 €/m² 1 064 €

23/09/2025 4 Chemin de l Ecole 23/09/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 540 000 €1 949 €/m² 1 949 €

12/08/2025 7 Route de Ducy 12/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

04/07/2025 5011 Saint Leger 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

01/07/2025 1 Chemin des Petits et Grands Pres 01/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/03/2025 7 Route de Nonant 08/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

02/07/2024 3 Route de Ducy 02/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 104 500 €1 201 €/m² 1 201 €

14/02/2024 5010 Saint Leger 14/02/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/12/2023 5010 Saint Leger 27/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 023 €1 715 €/m² 1 715 €

25/04/2023 4 Chemin Moulinier 25/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/02/2023 5010 Saint Leger 28/02/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 95 990 €906 €/m² 906 €

26/10/2022 5010 Saint Leger 26/10/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 108 000 €584 €/m² 584 €

25/10/2022 7 Route de Vieux Pont 25/10/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 299 900 €2 013 €/m² 2 013 €

11/10/2022 5011 Saint Leger 11/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 990 €1 383 €/m² 1 383 €

10/10/2022 1 Route de Ducy 10/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 162 000 €1 227 €/m² 1 227 €

08/09/2022 4 Route de Vieux Pont 08/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/11/2021 8 Chemin Moulinier Hameau de la Riv 05/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 233 800 €1 870 €/m² 1 870 €

02/09/2021 5070 Pre Catel 02/09/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 810 000 €3 568 €/m² 3 568 €

02/07/2021 5097 Saint Leger 02/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 238 000 €3 013 €/m² 3 013 €

19/05/2021 5041 Le Bourg 19/05/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 387 000 €1 861 €/m² 1 861 €

18/03/2021 2 Route de Vieux Pont 18/03/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 242 500 €1 231 €/m² 1 231 €

15/01/2021 5029 Le Bourg 15/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

21/12/2020 12 Route de Vieux Pont 21/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 295 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/11/2020 La Butte 16/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/09/2020 Le Bourg 04/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 500 €1 238 €/m² 1 238 €

13/08/2020 Le Bourg 13/08/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 259 000 €1 693 €/m² 1 693 €

03/06/2020 17 Route de Ducy 03/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 247 000 €1 764 €/m² 1 764 €

05/09/2019 5064 Vieux Pont 05/09/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 180 000 €818 €/m² 818 €

04/09/2019 5106 Saint Leger 04/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 950 €1 910 €/m² 1 910 €

27/08/2019 4 Route de Ducy 27/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 258 000 €2 457 €/m² 2 457 €

01/08/2019 3 Sente des Crottes 01/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 500 €2 049 €/m² 2 049 €

29/05/2019 Le Bourg 29/05/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 240 000 €1 121 €/m² 1 121 €

26/02/2019 7 Route de Ducy 26/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €

13/12/2018 Le Bourg 13/12/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 258 500 €1 783 €/m² 1 783 €

08/11/2018 5069 Les Crottes 08/11/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

15/12/2017 5012 A Saint Leger 15/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

23/11/2017 5026 Le Bourg 23/11/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 485 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/09/2017 8 Saint Leger 05/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/06/2017 5076 Résidence de l Eglise 06/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

08/03/2017 4 Route de Ducy 08/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 196 000 €1 867 €/m² 1 867 €

07/03/2017 5068 Les Crottes 07/03/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 242 500 €1 770 €/m² 1 770 €

02/09/2016 5097 Saint Leger 02/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

12/02/2016 Pre Catel 12/02/2016 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 390 000 €1 718 €/m² 1 718 €

12/06/2014 Vieux Pont 12/06/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

27/05/2014 Le Bourg 27/05/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 537 € à 2 027 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vigor-le-Grand7 KM · ▲ +5 %2 027 €

Audrieu3,8 KM · ▲ +9 %1 954 €

Moulins en Bessin4 KM · ▲ +13 %1 934 €

Vaux-sur-Seulles2,7 KM · ▲ +16 %1 933 €

Saint-Martin-des-Entrées4,8 KM · ▲ +5 %1 918 €

Guéron6,7 KM1 883 €

Tilly-sur-Seulles7,1 KM · ▲ +8 %1 867 €

Monceaux-en-Bessin5,8 KM · ▼ −22 %1 863 €

Nonant1,8 KM1 833 €

Ellon4,2 KM · ▲ +10 %1 810 €

CarcagnyCETTE COMMUNE1 767 €

Bucéels6,1 KM1 747 €

Condé-sur-Seulles2,1 KM1 733 €

Sommervieu6,2 KM · ▲ +168 %1 711 €

Esquay-sur-Seulles3,8 KM1 589 €

Juaye-Mondaye6,4 KM1 537 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 950 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons6 / 39

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carcagny ?

Le prix médian est de 1 767 € par m² à Carcagny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour un appartement, 1 791 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carcagny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %.

Quel rendement locatif à Carcagny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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