France › Bourgogne-Franche-Comté › Haute-Saône › Breuches

Prix de l'immobilier à Breuches

Prix médian de 769 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 70300197ᵉ / 254 COMMUNES DU 7028 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

769 €▼ −20 %

sur 13 ventes cette année · −195 €/m² vs 2024

370 €DISPERSION 20251 409 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 118 m²

−28 % vs Haute-Saône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

19,5 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 10,5 %

Évolution du prix médian

— BREUCHES€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Saône

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 465 €

Maison · 55 ventes 768 €

Dernières ventes à Breuches

DÉC. 2025

26 Rue de Saint Sauveur214 M² · MAISON 154 000 €720 €/m²

51 Rue de Saint Sauveur91 M² · MAISON 64 000 €703 €/m²

11 B Qua les Buissons87 M² · MAISON 71 300 €820 €/m²

11 Lotissement les Oiseaux125 M² · MAISON 182 300 €1 458 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc389 LOG. ▾

Principales 81,9 %Secondaires 4,4 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 15 %D 31 %E 23 %F 20 %G 8 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Breuches

97 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 1 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BREUCHES€/M²

17/12/2025 26 Rue de Saint Sauveur 17/12/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 154 000 €720 €/m² 720 €

21/10/2025 51 Rue de Saint Sauveur 21/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 64 000 €703 €/m² 703 €

11/10/2025 11 B Qua les Buissons 11/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 71 300 €820 €/m² 820 €

07/08/2025 11 Lotissement les Oiseaux 07/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 182 300 €1 458 €/m² 1 458 €

02/08/2025 4 B Rue des Pres 02/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 93 000 €769 €/m² 769 €

26/07/2025 6 Rue des Roses 26/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 88 000 €752 €/m² 752 €

18/07/2025 7 B Qua les Buissons 18/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

15/04/2025 9 Rue de Saint Sauveur 15/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

28/02/2025 16 Rue du Fort 28/02/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 136 000 €648 €/m² 648 €

21/02/2025 24 B Rue des Lilas 21/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 56 050 €1 078 €/m² 1 078 €

11/01/2025 5 Rue des Lys 11/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 103 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/10/2024 3 Rue de Sainte Marie 11/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

10/09/2024 19 Quartier les Buissons 10/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

18/07/2024 6 Lotissement les Oiseaux 18/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

09/07/2024 15 B Rue des Pres 09/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 108 500 €1 167 €/m² 1 167 €

31/05/2024 54 Rue de Saint Sauveur 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

27/05/2024 23 Rue de Saint Sauveur 27/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 700 €1 186 €/m² 1 186 €

25/04/2024 20 Lotissement les Oiseaux 25/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 550 €1 342 €/m² 1 342 €

28/11/2023 7 Rue des Acacias 28/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 99 000 €805 €/m² 805 €

20/10/2023 18 Quartier les Buissons 20/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 88 700 €944 €/m² 944 €

25/09/2023 17 Quartier les Buissons 25/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

12/09/2023 13 Rue de Sainte Marie 12/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 133 069 €1 178 €/m² 1 178 €

25/08/2023 18 Rue de Sainte Marie 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/07/2023 4 T Rue des Pres 27/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

09/06/2023 38 Rue de Saint Sauveur 09/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

09/05/2023 1 Quartier les Buissons 09/05/2023 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 305 000 €1 030 €/m² 1 030 €

21/04/2023 21 Rue de Saint Sauveur 21/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/12/2022 11 Rue des Lilas 22/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 79 800 €1 535 €/m² 1 535 €

25/11/2022 5 Rue de Sainte Marie 25/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 218 900 €1 421 €/m² 1 421 €

28/09/2022 26 Rue de Sainte Marie 28/09/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 165 750 €753 €/m² 753 €

09/09/2022 17 Rue des Pres 09/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

01/07/2022 10 Lotissement les Oiseaux 01/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 000 €1 158 €/m² 1 158 €

01/07/2022 15 Rue des Pres 01/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 86 000 €768 €/m² 768 €

23/06/2022 5 Place des Demoiselles Dubois 23/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

25/02/2022 8 Rue des Pres 25/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 38 000 €409 €/m² 409 €

16/02/2022 12 Rue de Sainte Marie 16/02/2022 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 380 000 €1 297 €/m² 1 297 €

15/02/2022 8 Rue du Fort 15/02/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 208 800 €1 093 €/m² 1 093 €

30/12/2021 10 Rue de Saint Sauveur 30/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

27/12/2021 12 B Rue de Saint Sauveur 27/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 29 000 €377 €/m² 377 €

17/11/2021 23 Rue des Pres 17/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

31/08/2021 40 Rue de Saint Sauveur 31/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

28/08/2021 29 Rue des Pres 28/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

29/07/2021 22 Rue des Lilas 29/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

16/07/2021 11 Rue des Pres 16/07/2021 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 165 000 €418 €/m² 418 €

12/07/2021 60 Rue de Saint Sauveur 12/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/05/2021 33 Rue des Lilas 27/05/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 90 000 €321 €/m² 321 €

30/04/2021 16 Rue des Lilas 30/04/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 36 000 €590 €/m² 590 €

20/04/2021 6 Rue de Sainte Marie 20/04/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 93 200 €734 €/m² 734 €

02/04/2021 19 B Rue de Saint Sauveur 02/04/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

04/03/2021 21 Quartier les Buissons 04/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 78 000 €672 €/m² 672 €

25/02/2021 8 Rue du Fort 25/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 31 400 €308 €/m² 308 €

16/02/2021 13 Rue des Roses 16/02/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 58 000 €406 €/m² 406 €

12/02/2021 29 Rue de Saint Sauveur 12/02/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 55 000 €359 €/m² 359 €

29/01/2021 7 B Rue des Pres 29/01/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 126 000 €906 €/m² 906 €

13/11/2020 6 Rue des Roses 13/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

28/10/2020 Le Village 28/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 69 000 €383 €/m² 383 €

09/10/2020 La Pontoille 09/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 158 400 €1 108 €/m² 1 108 €

30/09/2020 Le Village 30/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 108 000 €1 038 €/m² 1 038 €

25/08/2020 Le Village 25/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 139 000 €772 €/m² 772 €

08/07/2020 Le Village 08/07/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 75 000 €517 €/m² 517 €

06/06/2020 Le Village 06/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

27/08/2019 14 Place Leon Grosjean 27/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 67 000 €515 €/m² 515 €

29/06/2019 Le Moulin Deharbe 29/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

28/06/2019 40 Rue de Sainte Marie 28/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

23/03/2019 Les Brosses 23/03/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 60 000 €349 €/m² 349 €

13/03/2019 Le Village 13/03/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 112 500 €953 €/m² 953 €

22/01/2019 21 Rue du Fort 22/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 106 800 €989 €/m² 989 €

16/01/2019 15 B Rue de Saint Sauveur 16/01/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 94 000 €676 €/m² 676 €

25/10/2018 15 Rue de Sainte Marie 25/10/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

25/10/2018 Le Village 25/10/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

25/10/2018 Le Village 25/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

22/10/2018 3 Rue des Lilas 22/10/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 26 000 €634 €/m² 634 €

21/09/2018 10 Lotissement les Oiseaux 21/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/08/2018 58 Rue de Saint Sauveur 11/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

15/01/2018 35 Rue de Sainte Marie 15/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

25/11/2017 1 Rue des Lilas 25/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 46 000 €442 €/m² 442 €

28/08/2017 Le Village 28/08/2017 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 120 000 €417 €/m² 417 €

04/07/2017 4 B Rue des Pres 04/07/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 76 100 €629 €/m² 629 €

28/04/2017 2 Rue du Fort 28/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

26/04/2017 5 Rue de Sainte Marie 26/04/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 170 000 €1 104 €/m² 1 104 €

18/03/2017 16 Rue du Fort 18/03/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 56 000 €415 €/m² 415 €

24/01/2017 9 Rue de Saint Sauveur 24/01/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €

15/11/2016 6 Rue du Fort 15/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

29/08/2016 1 Place des Demoiselles Dubois 29/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/05/2016 10 Quartier les Buissons 31/05/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 000 €1 089 €/m² 1 089 €

28/11/2015 3 Rue des Roses 28/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

27/10/2015 Le Village 27/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

11/08/2015 Le Village 11/08/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 78 000 €690 €/m² 690 €

13/11/2014 Le Village 13/11/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 72 000 €497 €/m² 497 €

24/09/2014 68 Rue de Saint Sauveur 24/09/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 88 000 €456 €/m² 456 €

13/08/2014 4 Rue des Lilas 13/08/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 42 000 €341 €/m² 341 €

18/06/2014 11 Rue de Sainte Marie 18/06/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 117 900 €605 €/m² 605 €

06/06/2014 8 Rue de Sainte Marie 06/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

23/05/2014 Le Village 23/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 130 €1 088 €/m² 1 088 €

14/03/2014 31 Rue de Saint Sauveur 14/03/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/02/2014 Le Village 10/02/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

21/01/2014 19 B Rue de Saint Sauveur 21/01/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 31 000 €525 €/m² 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 521 € à 1 147 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

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Luxeuil-les-Bains4,1 KM · ▼ −5 %863 €

Fontaine-lès-Luxeuil6,5 KM · ▼ −32 %821 €

BreuchesCETTE COMMUNE753 €

Briaucourt6,7 KM741 €

Meurcourt7,9 KM639 €

Conflans-sur-Lanterne9,2 KM · ▲ +5 %521 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 700 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons4 / 93

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breuches ?

Le prix médian est de 753 € par m² à Breuches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (465 €/m² pour un appartement, 768 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Breuches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Breuches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,5 % pour un appartement et 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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