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Prix de l'immobilier à Baudoncourt

Prix médian de 978 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 70300140ᵉ / 254 COMMUNES DU 706 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

978 €

sur 4 ventes cette année · −292 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (978 €) est plus robuste.

456 €DISPERSION 20251 750 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 104 m²

−6 % vs Haute-Saône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAUDONCOURT€/M²

1,5k1,1k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222024

SUR 1 AN

▲ +26 %méd. Haute-Saône

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Haute-Saône

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Saône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 987 €

Dernières ventes à Baudoncourt

DÉC. 2025

11 Lotissement le Vert Pre89 M² · MAISON 110 000 €1 236 €/m²

35 Rue de la Chapelle60 M² · MAISON 85 000 €1 417 €/m²

41 Rue de la Chapelle156 M² · MAISON 145 000 €929 €/m²

9 Rue de la Base101 M² · MAISON 48 000 €475 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 93,7 %Secondaires 1,3 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 13 %D 33 %E 28 %F 13 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baudoncourt

61 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAUDONCOURT€/M²

09/12/2025 11 Lotissement le Vert Pre 09/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

25/10/2025 35 Rue de la Chapelle 25/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/06/2025 41 Rue de la Chapelle 30/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 145 000 €929 €/m² 929 €

22/02/2025 9 Rue de la Base 22/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 48 000 €475 €/m² 475 €

30/12/2024 1 Rue de l'Ecole 30/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 136 070 €1 183 €/m² 1 183 €

30/12/2024 25 Route de Vesoul 30/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/10/2024 8 Route de Vesoul 11/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

29/08/2024 6 Rue de la Base 29/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

05/07/2024 28 Rue de l'Ecole 05/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

24/06/2024 40 Route de Vesoul 24/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 250 €1 566 €/m² 1 566 €

25/03/2024 11 Rue de la Corne 25/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 500 €1 759 €/m² 1 759 €

15/03/2024 3 Route de Vesoul 15/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

27/02/2024 12 Route de Vesoul 27/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

27/01/2024 18 Rue de la Base 27/01/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 85 000 €425 €/m² 425 €

27/11/2023 1 Rue de la Corne 27/11/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 98 000 €570 €/m² 570 €

15/11/2023 19 Route de Vesoul 15/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 137 500 €1 297 €/m² 1 297 €

24/07/2023 18 Route de Vesoul 24/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/03/2023 31 Rue de la Chapelle 31/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

07/03/2023 14 Route de Vesoul 07/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

28/02/2023 36 Rue de l'Ecole 28/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 30 000 €309 €/m² 309 €

16/01/2023 16 Rue de la Chapelle 16/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 150 €1 496 €/m² 1 496 €

08/11/2022 2 Place du Chanoine Morey 08/11/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 87 000 €685 €/m² 685 €

06/07/2022 15 Rue de la Chapelle 06/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

29/06/2022 24 Route de Vesoul 29/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 149 000 €1 367 €/m² 1 367 €

10/05/2022 12 Rue de la Chapelle 10/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

06/05/2022 27 Rue de la Base 06/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 500 €1 054 €/m² 1 054 €

20/04/2022 27 Rue de l'Ecole 20/04/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 96 000 €750 €/m² 750 €

18/03/2022 29 Rue de la Base 18/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 93 000 €886 €/m² 886 €

25/01/2022 14 Route de Vesoul 25/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

26/11/2021 32 Route de Vesoul 26/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

16/11/2021 24 Rue de l'Ecole 16/11/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 65 800 €427 €/m² 427 €

12/11/2021 6 Route de Vesoul 12/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/06/2021 25 Route de Vesoul 03/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/05/2021 28 Rue de l'Ecole 27/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 103 500 €1 056 €/m² 1 056 €

04/05/2021 52 Rue de l'Ecole 04/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

30/03/2021 11 1 Pl du Chanoine Morey 30/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 500 €1 409 €/m² 1 409 €

15/12/2020 Le Village 15/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 200 €988 €/m² 988 €

03/10/2020 14 Rue de la Base 03/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 500 €390 €/m² 390 €

07/09/2020 11 Rue de la Corne 07/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/07/2020 Au Sautre 22/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

05/03/2020 Minquerrin 05/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

22/02/2020 42 Route de Vesoul 22/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/07/2019 9 Place du Chanoine Morey 20/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 37 000 €322 €/m² 322 €

15/05/2019 14 Route de Vesoul 15/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

21/02/2019 Aux Varennes 21/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/09/2017 22 B Rue de la Base 25/09/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 17 000 €354 €/m² 354 €

05/08/2017 9 Route de Vesoul 05/08/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 155 000 €917 €/m² 917 €

16/02/2017 18 Rue de la Chapelle 16/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 30 000 €319 €/m² 319 €

29/07/2016 Le Village 29/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

26/04/2016 Le Sautre 26/04/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 56 000 €533 €/m² 533 €

30/01/2016 19 Route de Vesoul 30/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

22/12/2015 27 Rue de la Base 22/12/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 114 000 €1 118 €/m² 1 118 €

15/12/2015 11 Rue de la Corne 15/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/09/2015 2 B Che de Ste Marie 30/09/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 185 000 €1 114 €/m² 1 114 €

06/08/2015 Minquerrin 06/08/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 110 000 €719 €/m² 719 €

11/07/2015 56 Rue de l'Ecole 11/07/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 158 000 €1 306 €/m² 1 306 €

10/02/2015 12 Rue de la Chapelle 10/02/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 54 000 €635 €/m² 635 €

09/10/2014 27 Rue de l'Ecole 09/10/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 97 000 €758 €/m² 758 €

19/07/2014 9 Route de Vesoul 19/07/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 138 000 €817 €/m² 817 €

06/06/2014 6 Rue de la Base 06/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

28/02/2014 Pres Belin 28/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 36 500 €384 €/m² 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 639 € à 1 147 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Citers6 KM · ▲ +45 %1 147 €

Esboz-Brest8,3 KM1 134 €

Quers7,8 KM1 124 €

Mailleroncourt-Charette8,5 KM1 081 €

Froideconche7 KM · ▲ +5 %1 056 €

Dambenoît-lès-Colombe6,7 KM1 040 €

BaudoncourtCETTE COMMUNE978 €

La Chapelle-lès-Luxeuil1,8 KM955 €

Velorcey7 KM914 €

Saint-Sauveur4,2 KM · ▲ +38 %883 €

Villers-lès-Luxeuil4,3 KM876 €

Luxeuil-les-Bains4,9 KM · ▼ −5 %863 €

Adelans-et-le-Val-de-Bithaine8,6 KM · ▼ −39 %798 €

Breuches2,5 KM · ▼ −20 %753 €

Briaucourt8,8 KM741 €

Meurcourt8,4 KM639 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baudoncourt ?

Le prix médian est de 978 € par m² à Baudoncourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (987 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baudoncourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baudoncourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baudoncourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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