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Prix de l'immobilier à Bretenière

Prix médian de 3 139 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 2111022ᵉ / 380 COMMUNES DU 2165 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 139 €▲ +19 %

sur 11 ventes cette année · +492 €/m² vs 2024

1 996 €DISPERSION 20253 453 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 102 m²

+65 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRETENIÈRE€/M²

3,1k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 2 418 €

Dernières ventes à Bretenière

NOV. 2025

6 Rue de la Distillerie82 M² · MAISON 256 400 €3 127 €/m²

34 Rue des Mariniers101 M² · MAISON 317 085 €3 139 €/m²

31 Rue Principale91 M² · MAISON 286 700 €3 151 €/m²

10 Rue des Mariniers93 M² · MAISON 308 750 €3 320 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 96,6 %Secondaires 0,7 %Vacants 2,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 36 %D 44 %E 7 %F 8 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bretenière

93 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 4 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRETENIÈRE€/M²

04/11/2025 6 Rue de la Distillerie 04/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 400 €3 127 €/m² 3 127 €

29/09/2025 34 Rue des Mariniers 29/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 317 085 €3 139 €/m² 3 139 €

01/09/2025 31 Rue Principale 01/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 286 700 €3 151 €/m² 3 151 €

28/05/2025 10 Rue des Mariniers 28/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 308 750 €3 320 €/m² 3 320 €

20/05/2025 10 Rue de l'Oree du Chateau 20/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 318 500 €3 619 €/m² 3 619 €

25/04/2025 1 E Rue Principale 25/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 267 000 €2 871 €/m² 2 871 €

04/04/2025 42 Rue Principale 04/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

31/03/2025 26 Rue des Mariniers 31/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 402 800 €3 533 €/m² 3 533 €

26/03/2025 4 Impasse des Bleuets 26/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

13/02/2025 25 Rue des Bateliers 13/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 371 730 €2 655 €/m² 2 655 €

16/01/2025 4 Rue des Champs 16/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

10/12/2024 21 Rue Principale 10/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

23/09/2024 14 Rue des Mariniers 23/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 409 000 €2 745 €/m² 2 745 €

20/09/2024 13 Rue de la Distillerie 20/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 250 €2 605 €/m² 2 605 €

06/09/2024 12 Rue du Canal 06/09/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 451 400 €2 594 €/m² 2 594 €

28/08/2024 9 Rue des Mariniers 28/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 435 000 €3 063 €/m² 3 063 €

26/07/2024 7 Rue du Parc 26/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

12/03/2024 3 Place de la Mairie 12/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 000 €2 889 €/m² 2 889 €

04/12/2023 5 Chemin de la Garenne 04/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 050 €2 702 €/m² 2 702 €

27/10/2023 8 Rue du Canal 27/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

08/09/2023 48 Rue Principale 08/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/07/2023 29 Rue Principale 28/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 000 €2 140 €/m² 2 140 €

03/05/2023 33 Rue Principale 03/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

28/04/2023 18 Impasse de la Metairie 28/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

19/04/2023 1 E Rue Principale 19/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 054 €1 592 €/m² 1 592 €

27/03/2023 5 Rue de la Distillerie 27/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

13/02/2023 36 B Rue Principale 13/02/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 186 800 €1 125 €/m² 1 125 €

28/10/2022 14 Rue Principale 28/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

27/10/2022 10 Impasse de la Metairie 27/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 283 000 €2 573 €/m² 2 573 €

12/10/2022 7 Rue des Plaisanciers 12/10/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 480 000 €2 874 €/m² 2 874 €

07/10/2022 14 Rue Saint Just 07/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

27/07/2022 27 Rue de l'Oree du Chateau 27/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

27/07/2022 19 Rue des Mariniers 27/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 500 €4 319 €/m² 4 319 €

08/07/2022 7 Rue de la Distillerie 08/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 154 950 €1 781 €/m² 1 781 €

24/06/2022 5 Rue de la Distillerie 24/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

15/06/2022 9 Rue Principale 15/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

29/04/2022 40 Rue Principale 29/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 000 €1 804 €/m² 1 804 €

22/04/2022 11 Rue des Plaisanciers 22/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 323 452 €2 765 €/m² 2 765 €

28/01/2022 1 Impasse des Bleuets 28/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 296 100 €2 278 €/m² 2 278 €

03/11/2021 20 Rue Saint Just 03/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 281 000 €2 266 €/m² 2 266 €

29/10/2021 9 G Rue des Canalous 29/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 231 600 €2 464 €/m² 2 464 €

01/10/2021 31 Rue Principale 01/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/09/2021 58 Rue Principale 23/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

06/07/2021 24 Rue Saint Just 06/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 287 400 €3 266 €/m² 3 266 €

25/06/2021 12 Impasse des Bleuets 25/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

17/06/2021 1 B Rue Principale 17/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

05/01/2021 2 Rue Saint Just 05/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/11/2020 29 Rue de l'Oree du Chateau 26/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 244 700 €2 308 €/m² 2 308 €

19/11/2020 Le Village 19/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 900 €2 754 €/m² 2 754 €

13/10/2020 Le Village 13/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

08/10/2020 2 Impasse des Lilas 08/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

16/09/2020 6 Rue des Canalous 16/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 355 000 €2 383 €/m² 2 383 €

30/07/2020 18 Impasse de la Metairie 30/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 500 €2 824 €/m² 2 824 €

16/06/2020 3 Rue du Canal 16/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

13/05/2020 60 Rue Principale 13/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 000 €2 844 €/m² 2 844 €

10/01/2020 Le Village 10/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 185 €2 443 €/m² 2 443 €

03/01/2020 15 Impasse de la Metairie 03/01/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

26/12/2019 Le Village 26/12/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 305 100 €1 774 €/m² 1 774 €

04/09/2019 29 Rue de l'Oree du Chateau 04/09/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 233 000 €2 198 €/m² 2 198 €

12/08/2019 2 Chemin de la Garenne 12/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

31/07/2019 17 Impasse de la Metairie 31/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 288 000 €2 380 €/m² 2 380 €

11/07/2019 3 Impasse de la Garenne 11/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/06/2019 25 Rue Principale 28/06/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 709 650 €2 957 €/m² 2 957 €

21/01/2019 Le Village 21/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

28/08/2018 9 Rue de la Fontaine aux Soeurs 28/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 283 000 €2 695 €/m² 2 695 €

03/08/2018 10 Rue de la Fontaine aux Soeurs 03/08/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 246 500 €1 654 €/m² 1 654 €

14/03/2018 23 Rue Principale 14/03/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/11/2017 1 F Rue Principale 29/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

15/09/2017 8 Chemin de la Garenne 15/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

01/09/2017 1 E Rue Principale 01/09/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 216 000 €2 323 €/m² 2 323 €

01/09/2017 14 Rue du Parc 01/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

04/08/2017 5 Rue de la Fontaine aux Soeurs 04/08/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 212 800 €1 744 €/m² 1 744 €

28/07/2017 33 Rue des Bateliers 28/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 000 €2 418 €/m² 2 418 €

16/03/2017 50 Rue Principale 16/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

11/08/2016 2 Rue Saint Just 11/08/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 191 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/08/2016 8 Rue du Canal 05/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

05/07/2016 31 Rue Saint Just 05/07/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 217 400 €1 842 €/m² 1 842 €

02/05/2016 14 Rue des Bateliers 02/05/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 314 000 €1 858 €/m² 1 858 €

06/01/2016 8 Rue des Canalous 06/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 260 €2 303 €/m² 2 303 €

14/12/2015 2 Rue des Champs 14/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

10/11/2015 12 Rue de la Distillerie 10/11/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 215 000 €1 525 €/m² 1 525 €

02/11/2015 16 Rue Principale 02/11/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 500 €2 866 €/m² 2 866 €

28/08/2015 9 Rue de la Fontaine aux Soeurs 28/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/07/2015 7 Rue des Plaisanciers 09/07/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 319 650 €1 914 €/m² 1 914 €

13/05/2015 Le Village 13/05/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

12/05/2015 16 Rue de l'Oree du Chateau 12/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 231 000 €1 777 €/m² 1 777 €

27/03/2015 Rue Saint Just 27/03/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 205 000 €1 314 €/m² 1 314 €

08/12/2014 7 Rue des Canalous 08/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 000 €2 142 €/m² 2 142 €

25/11/2014 31 Rue de l'Oree du Chateau 25/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

27/06/2014 10 Rue de l'Oree du Chateau 27/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

20/06/2014 41 Rue Principale 20/06/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

14/05/2014 38 Rue Principale 14/05/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 222 100 €1 501 €/m² 1 501 €

24/04/2014 6 Impasse du Clos Daly 24/04/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 233 080 €2 199 €/m² 2 199 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 868 € à 2 813 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sennecey-lès-Dijon5,7 KM · ▲ +10 %2 813 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 92

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretenière ?

Le prix médian est de 2 417 € par m² à Bretenière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 418 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bretenière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bretenière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bretenière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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