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Prix de l'immobilier à Boffres

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 07440191ᵉ / 286 COMMUNES DU 0711 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▼ −10 %

sur 5 ventes cette année · −188 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 526 €) est plus robuste.

836 €DISPERSION 20253 145 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 104 m²

−11 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,3 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— BOFFRES€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 851 €

Maison · 43 ventes 1 595 €

Dernières ventes à Boffres

NOV. 2025

5068 Sallier-Nord61 M² · MAISON 80 000 €1 311 €/m²

1 Descente du Charron95 M² · MAISON 80 000 €842 €/m²

5391 Crouzet27 M² · MAISON 45 000 €1 667 €/m²

6 Rue des Fontaines90 M² · MAISON 153 130 €1 701 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc439 LOG. ▾

Principales 63,7 %Secondaires 29 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 15 %C 21 %D 18 %E 19 %F 14 %G 12 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boffres

102 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 4 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOFFRES€/M²

27/11/2025 5068 Sallier-Nord 27/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

27/11/2025 1 Descente du Charron 27/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

08/09/2025 5391 Crouzet 08/09/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/08/2025 6 Rue des Fontaines 28/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 130 €1 701 €/m² 1 701 €

24/01/2025 5288 Crouzet 24/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 392 €2 463 €/m² 2 463 €

18/12/2024 5417 Ponce 18/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

18/12/2024 5053 Le Trapier 18/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/12/2024 5185 Crouzet 03/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

18/10/2024 5224 Chanas 18/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

16/09/2024 1 Rue des Templiers 16/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 139 000 €1 168 €/m² 1 168 €

05/09/2024 5094 Le Village 05/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 230 €1 855 €/m² 1 855 €

04/09/2024 5035 La Chabanerie 04/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 279 050 €2 937 €/m² 2 937 €

27/08/2024 5352 Chasserat 27/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 47 640 €744 €/m² 744 €

21/06/2024 5172 La Croix de Saint-Andre 21/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

17/05/2024 23 Rue des Fontaines 17/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 239 200 €2 545 €/m² 2 545 €

21/03/2024 5233 Chiroux le Haut 21/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

21/03/2024 5148 Suze 21/03/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 819 500 €4 057 €/m² 4 057 €

14/02/2024 3 Place du Chateau 14/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

30/11/2023 32 Rue des Fontaines 30/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

05/10/2023 231 Descente du Charron 05/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

30/06/2023 19 Rue des Fontaines 30/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

15/05/2023 30 Rue des Fontaines 15/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

16/03/2023 5408 Sallier-Sud 16/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 263 400 €2 462 €/m² 2 462 €

09/02/2023 10 Rue des Fontaines 09/02/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

06/02/2023 5299 Le Trapier 06/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/12/2022 5182 Les Rioux 16/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 001 €1 636 €/m² 1 636 €

28/11/2022 6 Descente du Charron 28/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 300 €2 589 €/m² 2 589 €

19/09/2022 5137 La Gare 19/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/09/2022 5168 Cumines 05/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

02/08/2022 5069 Sallier-Nord 02/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 470 489 €3 734 €/m² 3 734 €

01/08/2022 5027 Noyaret 01/08/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 480 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/07/2022 5205 Fauries 30/07/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/06/2022 26 Rue des Fontaines 17/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 136 600 €1 774 €/m² 1 774 €

09/06/2022 5485 La Croix de Saint-Andre 09/06/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 403 000 €2 399 €/m² 2 399 €

07/06/2022 5466 Vassel 07/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 300 €1 994 €/m² 1 994 €

25/02/2022 20 Rue des Fontaines 25/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

07/02/2022 5493 Pierretru 07/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

19/10/2021 38 Rue des Fontaines 19/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 000 €1 445 €/m² 1 445 €

30/08/2021 2 Descente du Charron 30/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 97 650 €1 526 €/m² 1 526 €

17/08/2021 16 Rue des Fontaines 17/08/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 71 500 €563 €/m² 563 €

22/07/2021 5214 Basternay 22/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 436 600 €3 234 €/m² 3 234 €

07/05/2021 655 Chemin de Fontblanche 07/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 302 000 €2 849 €/m² 2 849 €

24/02/2021 5365 Meillere 24/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 298 000 €4 257 €/m² 4 257 €

23/11/2020 5217 Combon 23/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

21/10/2020 23 Rue des Fontaines 21/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

07/09/2020 5414 Imbert 07/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 304 650 €3 627 €/m² 3 627 €

28/08/2020 17 Rue des Fontaines 28/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €

30/07/2020 5470 Cambon-Est 30/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 267 500 €1 911 €/m² 1 911 €

19/06/2020 5189 Pierretru 19/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 500 €1 510 €/m² 1 510 €

24/01/2020 Les Rioux 24/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 400 €2 030 €/m² 2 030 €

15/01/2020 Sallier-Sud 15/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 299 290 €2 375 €/m² 2 375 €

30/12/2019 5303 Fauriel 30/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 000 €1 671 €/m² 1 671 €

20/12/2019 5299 Le Trapier 20/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/11/2019 23 Rue des Fontaines 04/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 208 000 €2 213 €/m² 2 213 €

09/10/2019 5049 Le Trapier 09/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 600 €1 171 €/m² 1 171 €

27/09/2019 28 Rue des Fontaines 27/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

04/09/2019 5035 La Chabanerie 04/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

02/08/2019 La Faneyre 02/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

10/07/2019 Ponce 10/07/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 31 000 €660 €/m² 660 €

08/07/2019 30 Rue des Fontaines 08/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 500 €425 €/m² 425 €

03/07/2019 6 Rue des Fontaines 03/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

07/06/2019 231 Descente du Charron 07/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

09/05/2019 Perrets Nord 09/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 850 €2 471 €/m² 2 471 €

08/03/2019 3 Rue des Moulins 08/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/12/2018 19 Rue des Fontaines 28/12/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 78 000 €672 €/m² 672 €

29/11/2018 Beguet Sud 29/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

15/10/2018 Bergozon 15/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/10/2018 Cumines 08/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

21/09/2018 1 Impasse du Coquetier 21/09/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 16 000 €356 €/m² 356 €

18/09/2018 2 Rue du Marechal Ferrant 18/09/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 255 000 €2 297 €/m² 2 297 €

03/08/2018 5243 Charratier 03/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 285 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/07/2018 5445 Les Rioux 17/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 197 000 €1 407 €/m² 1 407 €

29/06/2018 Serre de Ponce 29/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

05/06/2018 Beguet Sud 05/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

01/06/2018 5298 La Chabanerie 01/06/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 231 950 €2 035 €/m² 2 035 €

15/05/2018 30 Rue des Fontaines 15/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

09/02/2018 6 Rue du Marechal Ferrant 09/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

12/07/2017 5105 Le Village 12/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

02/05/2017 Le Trapier 02/05/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 185 000 €1 412 €/m² 1 412 €

17/03/2017 5368 Le Cavalier 17/03/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 212 075 €1 571 €/m² 1 571 €

13/12/2016 5099 Le Village 13/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €

05/10/2016 5001 Les Vennes 05/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 199 500 €1 735 €/m² 1 735 €

30/09/2016 5473 Foriel Haut 30/09/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 243 700 €1 434 €/m² 1 434 €

01/09/2016 Serre de Ponce 01/09/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 341 240 €2 528 €/m² 2 528 €

31/08/2016 5060 Beguet Sud 31/08/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

07/07/2016 Le Village 07/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/12/2015 Crouzet 19/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/12/2015 5485 La Croix de Saint-Andre 18/12/2015 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 320 100 €1 307 €/m² 1 307 €

14/12/2015 Sallier Nord 14/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/10/2015 5465 Chanas 23/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 700 €1 832 €/m² 1 832 €

21/09/2015 5049 Le Trapier 21/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 142 825 €952 €/m² 952 €

11/05/2015 Martinon 11/05/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 169 200 €3 384 €/m² 3 384 €

29/10/2014 Sallier Sud 29/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

23/09/2014 23 Rue des Fontaines 23/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 300 €1 865 €/m² 1 865 €

28/08/2014 5466 Vassel 28/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/08/2014 La Boissine 08/08/2014 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 269 000 €1 312 €/m² 1 312 €

01/08/2014 Serre de Ponce 01/08/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 51 500 €1 120 €/m² 1 120 €

13/06/2014 5167 Loubieres 13/06/2014 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 312 250 €1 144 €/m² 1 144 €

05/05/2014 Font Barlet 05/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

07/04/2014 5307 Luneysse 07/04/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 750 €1 066 €/m² 1 066 €

29/03/2014 8 Montée du Chateau 29/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 600 €609 €/m² 609 €

15/02/2014 Serre du Turc 15/02/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 1 394 € à 2 495 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Péray11,2 KM · ▼ −2 %2 495 €

Toulaud9,5 KM · ▲ +0 %2 429 €

Saint-Romain-de-Lerps9,7 KM · ▲ +1 %1 968 €

Saint-Apollinaire-de-Rias8,7 KM1 822 €

Silhac8,6 KM · ▲ +26 %1 689 €

Champis5 KM · ▲ +7 %1 674 €

Colombier-le-Jeune9,9 KM · ▼ −21 %1 639 €

Alboussière3,2 KM · ▼ −14 %1 626 €

Châteauneuf-de-Vernoux4,7 KM1 556 €

Vernoux-en-Vivarais5,4 KM · ▲ +34 %1 532 €

Gilhoc-sur-Ormèze7,4 KM1 532 €

BoffresCETTE COMMUNE1 526 €

Saint-Sylvestre8,3 KM1 522 €

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux10,5 KM · ▲ +175 %1 421 €

Saint-Barthélemy-Grozon6,8 KM · ▲ +45 %1 404 €

Saint-Jean-Chambre10,9 KM1 394 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons3 / 99

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boffres ?

Le prix médian est de 1 526 € par m² à Boffres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (851 €/m² pour un appartement, 1 595 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boffres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -24 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boffres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,3 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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