France › Hauts-de-France › Oise › Bienville

Prix de l'immobilier à Bienville

Prix médian de 1 875 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 60280295ᵉ / 559 COMMUNES DU 601 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 875 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 875 €) est plus robuste.

1 469 €DISPERSION 20253 393 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 104 m²

−1 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIENVILLE€/M²

1 7541 7141 6751 635 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142017

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Oise

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 875 €

Dernières ventes à Bienville

NOV. 2025

9 Rue de l Eglise78 M² · MAISON 147 500 €1 891 €/m²

48 Rue de Coudun84 M² · MAISON 177 000 €2 107 €/m²

27 Rue de l Ormeau282 M² · APPARTEMENT 226 500 €803 €/m²

16 Rue de la Preche180 M² · MAISON 255 000 €1 417 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 4 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 36 %D 36 %E 14 %F 0 %G 7 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bienville

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 803 € À 3 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIENVILLE€/M²

14/11/2025 9 Rue de l Eglise 14/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 500 €1 891 €/m² 1 891 €

16/10/2025 48 Rue de Coudun 16/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

25/04/2025 27 Rue de l Ormeau 25/04/2025 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 226 500 €803 €/m² 803 €

20/01/2025 16 Rue de la Preche 20/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 000 €1 417 €/m² 1 417 €

04/11/2024 10 Impasse des Merlettes 04/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 256 000 €3 657 €/m² 3 657 €

01/07/2024 2 Ruelle du Moulin 01/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 000 €2 541 €/m² 2 541 €

28/06/2024 2 Rue de Compiegne 28/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 204 000 €1 872 €/m² 1 872 €

01/03/2024 53 Rue de Fauville 01/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 600 €1 582 €/m² 1 582 €

17/08/2023 18 Rue de l Ormeau 17/08/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 470 000 €2 919 €/m² 2 919 €

31/07/2023 42 Rue de Fauville 31/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 313 000 €3 771 €/m² 3 771 €

21/07/2023 1 Rue de la Ferme 21/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 518 000 €3 364 €/m² 3 364 €

11/07/2023 12 Rue de Fauville 11/07/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

20/12/2022 2 Impasse de la Preche 20/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

21/10/2022 4 Impasse de la Preche 21/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

09/08/2022 43 Rue de Fauville 09/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2022 12 Rue de l Ormeau 05/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

16/12/2021 12 Rue de l Ormeau 16/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

15/09/2021 41 Rue de Fauville 15/09/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 348 000 €1 832 €/m² 1 832 €

24/08/2021 2 Rue de l Eglise 24/08/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 610 000 €2 837 €/m² 2 837 €

16/08/2021 53 B Rue de Fauville 16/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 380 000 €3 193 €/m² 3 193 €

10/10/2020 1 Rue de Tilloloy 10/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 333 500 €1 668 €/m² 1 668 €

02/10/2020 Le Village 02/10/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 235 000 €1 460 €/m² 1 460 €

10/06/2020 53 Rue de Fauville 10/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 000 €1 562 €/m² 1 562 €

04/02/2020 4 Ruelle Bayart 04/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 187 500 €1 820 €/m² 1 820 €

30/09/2019 34 Rue de Fauville 30/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/12/2018 Les Pouillettes 12/12/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

14/09/2018 41 B Rue de Fauville 14/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €

07/09/2018 20 Rue de la Rocque 07/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

16/12/2017 10 Rue de l Ormeau 16/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/09/2017 14 Rue de Fauville 26/09/2017 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 300 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/08/2017 9 Rue de Fauville 07/08/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

03/03/2017 11 Rue de la Preche 03/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

20/02/2017 7 Rue de l Ormeau 20/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

03/02/2017 5 Rue de Tilloloy 03/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 179 000 €2 131 €/m² 2 131 €

16/11/2016 31 Rue de Fauville 16/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

08/10/2016 1 Impasse des Merlettes 08/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 218 000 €1 730 €/m² 1 730 €

20/05/2016 Les Gueulards 20/05/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 630 000 €3 150 €/m² 3 150 €

15/04/2016 9001 Voir Saint Simon 15/04/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

02/10/2015 1 Ruelle du Moulin 02/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/09/2015 14 Rue de la Rocque 03/09/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 172 500 €1 348 €/m² 1 348 €

01/04/2015 48 Rue de Coudun 01/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/02/2015 Le Village 27/02/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 550 000 €3 416 €/m² 3 416 €

28/10/2014 1 Impasse des Merlettes 28/10/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 206 000 €1 635 €/m² 1 635 €

16/09/2014 Le Village 16/09/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 480 000 €2 981 €/m² 2 981 €

12/07/2014 Le Village 12/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/02/2014 16 Rue de Tilloloy 10/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/01/2014 5 Rue de l Ormeau 21/01/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 000 €1 558 €/m² 1 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 682 € à 2 377 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Compiègne4,4 KM · ▼ −2 %2 377 €

Margny-lès-Compiègne2,8 KM · ▼ −1 %2 375 €

Venette4,1 KM · ▲ +4 %2 177 €

Choisy-au-Bac3,8 KM · ▼ −7 %2 174 €

Giraumont2,3 KM2 118 €

Clairoix1,4 KM · ▲ +29 %2 117 €

Le Plessis-Brion4,7 KM · ▼ −4 %2 026 €

Coudun1,7 KM · ▼ −15 %2 009 €

Mélicocq5,3 KM1 989 €

Villers-sur-Coudun4,1 KM · ▼ −11 %1 972 €

Braisnes-sur-Aronde4,9 KM1 967 €

Baugy5,7 KM1 912 €

Longueil-Annel3,2 KM · ▲ +15 %1 881 €

BienvilleCETTE COMMUNE1 875 €

Thourotte4,9 KM · ▼ −7 %1 797 €

Janville2,4 KM · ▼ −23 %1 682 €

Les 559 communes des Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bienville

Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons2 / 45

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bienville ?

Le prix médian est de 1 875 € par m² à Bienville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 875 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bienville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bienville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bienville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien