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Prix de l'immobilier à Bénesville

Prix médian de 1 783 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 76560455ᵉ / 607 COMMUNES DU 7610 % MOINS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 783 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 530 €) est plus robuste.

1 083 €DISPERSION 20252 490 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 108 m²

−10 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉNESVILLE€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Seine-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +59 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 530 €

Dernières ventes à Bénesville

NOV. 2025

16 Rue de l Eglise33 M² · MAISON 95 000 €2 879 €/m²

1 Impasse de la Sabliere58 M² · MAISON 64 310 €1 109 €/m²

1 Route du Mesnil129 M² · MAISON 230 000 €1 783 €/m²

2 Impasse de la Sabliere104 M² · MAISON 50 000 €481 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc93 LOG. ▾

Principales 76,3 %Secondaires 19,4 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 27 %D 18 %E 9 %F 36 %G 0 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bénesville ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Benesville4 VENTES1 540 €

Le Mesnil Tetie3 VENTES1 679 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bénesville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 481 € À 2 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉNESVILLE€/M²

12/11/2025 16 Rue de l Eglise 12/11/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

04/11/2025 1 Impasse de la Sabliere 04/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 64 310 €1 109 €/m² 1 109 €

25/07/2025 1 Route du Mesnil 25/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

17/04/2025 2 Impasse de la Sabliere 17/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

13/01/2025 5 Rue de l Eglise 13/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

20/09/2024 22 Route du Baillage 20/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 239 900 €1 454 €/m² 1 454 €

06/09/2024 1 Route de Boucourt 06/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

10/10/2023 34 Route du Baillage 10/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 000 €1 783 €/m² 1 783 €

28/07/2023 1 Impasse de la Sabliere 28/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 333 €1 092 €/m² 1 092 €

31/05/2023 2 B Imp du Presbytere 31/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

30/05/2023 7 Rue de l Eglise 30/05/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 182 000 €1 046 €/m² 1 046 €

06/09/2022 6 Route de Boucourt 06/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 270 000 €2 015 €/m² 2 015 €

18/08/2022 3 Route du Chateau 18/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/06/2022 19 Rue de l Eglise 08/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

17/03/2022 21 Rue de l Eglise 17/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 208 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/10/2021 1 Route du Pigeonnier 29/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

21/09/2021 2 Route de Colmont 21/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 161 600 €1 114 €/m² 1 114 €

28/06/2021 4 Route de Colmont 28/06/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 599 000 €2 604 €/m² 2 604 €

25/06/2021 9 T Rue de l Eglise 25/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/12/2020 Benesville 23/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 84 800 €614 €/m² 614 €

30/06/2020 18 Rue de l Eglise 30/06/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 23 000 €852 €/m² 852 €

22/02/2020 18 Route du Baillage 22/02/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

31/01/2020 15 Route du Baillage 31/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/01/2020 21 Rue de l Eglise 14/01/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €

12/10/2019 Le Mesnil Tetie 12/10/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 403 000 €1 679 €/m² 1 679 €

10/05/2019 Boucourt 10/05/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 85 000 €586 €/m² 586 €

23/04/2019 Le Mesnil Tetie 23/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/02/2019 11 Route du Baillage 28/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 300 €2 733 €/m² 2 733 €

08/02/2019 14 B Rte du Baillage 08/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

18/01/2019 1 Route de Boucourt 18/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 181 000 €1 207 €/m² 1 207 €

23/10/2018 Benesville 23/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

12/10/2018 Benesville 12/10/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 209 000 €1 130 €/m² 1 130 €

08/09/2018 4 Route du Vieux Puits 08/09/2018 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 388 000 €1 780 €/m² 1 780 €

13/03/2018 Le Mesnil Tetie 13/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

24/01/2017 4 Route du Chateau 24/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 400 €1 668 €/m² 1 668 €

16/12/2016 4 Route du Chene 16/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

06/12/2016 3 Route du Pigeonnier 06/12/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 252 000 €1 546 €/m² 1 546 €

22/09/2016 14 Rue de l Eglise 22/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/05/2016 14 B Rte du Baillage 13/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/01/2016 Boucourt 30/01/2016 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 550 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/03/2014 Benesville 28/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 145 € à 1 829 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Amfreville-les-Champs6 KM1 829 €

Berville-en-Caux4,7 KM · ▼ −12 %1 680 €

Bourville5 KM1 667 €

Gonnetot4,8 KM1 568 €

Le Torp-Mesnil5,9 KM1 541 €

BénesvilleCETTE COMMUNE1 530 €

Harcanville6,4 KM · ▼ −4 %1 500 €

Bretteville-Saint-Laurent3,4 KM1 480 €

Prétot-Vicquemare2,2 KM1 435 €

Fultot3,6 KM1 428 €

Canville-les-Deux-Églises2,1 KM1 417 €

Doudeville4,9 KM · ▲ +3 %1 417 €

Étalleville1,8 KM1 412 €

Reuville2,3 KM1 381 €

Hautot-l'Auvray6,1 KM1 259 €

Saint-Laurent-en-Caux3,3 KM1 145 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bénesville ?

Le prix médian est de 1 530 € par m² à Bénesville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 530 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bénesville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +59 %.

Quel rendement locatif à Bénesville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bénesville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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