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France › Bénesville › Route de Colmont › n° 2

2 Route de Colmont, Bénesville

Vendu 161 600 € (1 114 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 7656040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 114 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Bénesville1 154 €/m² 41 ventesPrix à Bénesville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0063 + 0C0062 + 0C0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 868 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 114 €/m² en 2021 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Colmont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 21/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 161 600 €1 114 €/m² 1 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Colmont, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
ROUTE DE COLMONTMÉDIANE DE LA RUE 1 859 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 114 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 4+40 %2 604 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 2 604 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 114 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RTE DE BOUCOURT 134 m² 270 010 € 2 015 €
4 RTE DE COLMONT 230 m² 598 920 € 2 604 €
1 RTE DE BOUCOURT 150 m² 229 950 € 1 533 €
1 RTE DU PIGEONNIER 109 m² 130 037 € 1 193 €
1 IMP DE LA SABLIERE 58 m² 64 322 € 1 109 €
1 IMP DE LA SABLIERE 58 m² 63 336 € 1 092 €
2 IMP DE LA SABLIERE 104 m² 50 024 € 481 €
Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 2 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 562 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Colmont
Ventes sur la voie2
Bénesville
Tendance 3 ans—
vs département-44 %
Rendement brut8.7 %
Voir Bénesville ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune1ᵉ sur 518
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 133 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 202 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBénesville41 ventes · 1 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bénesville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Colmont à Bénesville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Colmont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2021, maison de 145 m² à 161 600 €, soit 1 114 €/m².

Est-ce cher pour Route de Colmont ?

Non : 1 114 €/m² contre 1 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Bénesville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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