Prix de l'immobilier à Balham
Prix médian de 1 242 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 0819074ᵉ / 199 COMMUNES DU 0815 % PLUS CHER QUE ARDENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 242 €
sur 1 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 242 €) est plus robuste.
659 €DISPERSION 20252 387 €
VENTE MÉDIANE
106 k€
maison 85 m²
+15 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
1
en 2025 · 42 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BALHAM€/M²
1,7k1,4k1,1k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201620182020
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Ardennes
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Ardennes
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Ardennes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 12 ventes
1 242 €
Composition du parc63 LOG. ▾
Principales 72,7 %Secondaires 15,2 %Vacants 12,2 %
12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 23 %D 8 %E 23 %F 8 %G 38 %
46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Balham
Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane105 650 €
Surface médiane85 m²
Appartements / maisons0 / 40
Dernière vente22/07/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balham ?
Le prix médian est de 1 242 € par m² à Balham, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 242 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Balham ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Balham ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Balham pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP