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France › Balham › Impasse du Chateau › n° 2

2 Impasse du Chateau, Balham

Vendu 73 400 € (884 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 08190
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2884 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Balham1 455 €/m² 40 ventesPrix à Balham → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0029 + 0C0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 836 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 884 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Chateau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 16/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 400 €884 €/m² 884 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
617 € 2 743 € ▲ VENTE 2017 ICI · 884 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DES MARRONNIERS 100 m² 135 000 € 1 350 €
3 RUE DUBOIS CRANCE 107 m² 76 826 € 718 €
1 RUE DUBOIS CRANCE 81 m² 49 977 € 617 €
15 RUE DU SAUSSY 196 m² 285 180 € 1 455 €
9 RUE DU DOCTEUR BREBANT 77 m² 129 899 € 1 687 €
9 RUE DU DOCTEUR BREBANT 77 m² 95 018 € 1 234 €
17 RUE DUBOIS CRANCE 56 m² 137 984 € 2 464 €
2 RUE DU DOCTEUR BREBANT 102 m² 104 346 € 1 023 €
5036 LILETTE 19 m² 12 407 € 653 €
5037 LILETTE 140 m² 218 120 € 1 558 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 2 743 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Chateau
Ventes sur la voie0
Balham
Tendance 3 ans—
vs département+18 %
Rendement brut5.2 %
Voir Balham ↗
Ardennes
Rang de la commune1ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBalham40 ventes · 1 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Balham → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Chateau à Balham ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Chateau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2017, maison de 83 m² à 73 400 €, soit 884 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chateau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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