France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Aulnoy

Prix de l'immobilier à Aulnoy

Prix médian de 2 047 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 77120297ᵉ / 481 COMMUNES DU 7711 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 047 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 047 €) est plus robuste.

1 040 €DISPERSION 20253 545 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 112 m²

−11 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 13 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AULNOY€/M²

3,5k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 067 €

Dernières ventes à Aulnoy

JUIL. 2025

210 La Bauderie103 M² · MAISON 257 500 €2 500 €/m²

52 B Villers122 M² · MAISON 336 000 €2 754 €/m²

38 Villers200 M² · MAISON 190 000 €950 €/m²

100 Le Bourg d Aulnoy160 M² · MAISON 315 000 €1 969 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 9,4 %Vacants 1,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 19 %D 30 %E 22 %F 15 %G 7 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aulnoy

51 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 656 € À 15 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AULNOY€/M²

28/07/2025 210 La Bauderie 28/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 257 500 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2025 52 B Villers 08/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 336 000 €2 754 €/m² 2 754 €

15/01/2025 38 Villers 15/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

03/12/2024 100 Le Bourg d Aulnoy 03/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 315 000 €1 969 €/m² 1 969 €

27/09/2024 7 Rue de l Eglise 27/09/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 490 000 €2 620 €/m² 2 620 €

27/06/2024 51 Villers 27/06/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 310 000 €2 109 €/m² 2 109 €

19/10/2023 16 Rue Jehan de Brie 19/10/2023 · MAISON · 381 M² Maison 381 m² 400 000 €1 050 €/m² 1 050 €

10/07/2023 136 Le Bas Menil 10/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 289 020 €2 035 €/m² 2 035 €

07/07/2023 93 Rue de la Mairie 07/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

24/04/2023 22 La Roche 24/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/01/2023 74 Le Four Chaud 10/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/10/2022 117 Le Bas Menil 03/10/2022 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 180 000 €793 €/m² 793 €

01/09/2022 9 Rue de l Eglise 01/09/2022 · MAISON · 397 M² Maison 397 m² 850 000 €2 141 €/m² 2 141 €

04/07/2022 206 La Bauderie 04/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

20/04/2022 43 Villers 20/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 231 000 €1 848 €/m² 1 848 €

11/02/2022 143 Le Fayet 11/02/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 300 000 €1 974 €/m² 1 974 €

16/07/2021 49 Villers 16/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 000 €1 510 €/m² 1 510 €

18/06/2021 26 La Roche 18/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 352 770 €3 297 €/m² 3 297 €

02/06/2021 128 Chemin du Bois Louis le Bas Menil 02/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/02/2021 19 La Roche 12/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 284 320 €2 187 €/m² 2 187 €

30/12/2020 Le Bas Menil 30/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 267 000 €1 963 €/m² 1 963 €

08/12/2020 La Houssiere 08/12/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 410 000 €2 485 €/m² 2 485 €

13/11/2020 7 Rue Jehan de Brie 13/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 150 €2 826 €/m² 2 826 €

23/10/2020 136 Le Bas Menil 23/10/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 294 696 €2 075 €/m² 2 075 €

09/06/2020 33 Villers 09/06/2020 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 430 000 €1 982 €/m² 1 982 €

29/04/2020 Le Bas Menil 29/04/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/02/2020 Le Bourg d Aulnoy 21/02/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

06/08/2019 211 La Bauderie 06/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

15/07/2019 63 Le Four Chaud 15/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

02/07/2019 Le Fayet 02/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 199 800 €1 722 €/m² 1 722 €

12/03/2019 118 B le Bas Menil 12/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

01/02/2019 59 Le Four Chaud 01/02/2019 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 227 200 €943 €/m² 943 €

24/01/2019 52 A Villers 24/01/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 249 500 €2 132 €/m² 2 132 €

31/07/2018 58 Villers 31/07/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 390 000 €2 335 €/m² 2 335 €

22/05/2018 Le Four Chaud 22/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/05/2018 Le Bas Menil 02/05/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 204 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/07/2017 96 Place de la Mairie 19/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/06/2017 119 B le Bas Menil 23/06/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 402 600 €1 974 €/m² 1 974 €

06/04/2017 135 Chemin du Bois Louis le Bas Menil 06/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/03/2017 La Roche 20/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2016 51 Villers 15/12/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 260 000 €1 769 €/m² 1 769 €

09/09/2016 209 La Bauderie 09/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 221 000 €2 232 €/m² 2 232 €

13/07/2016 207 La Bauderie 13/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

30/04/2016 59 Le Four Chaud 30/04/2016 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 158 000 €656 €/m² 656 €

26/02/2016 210 La Bauderie 26/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 500 €2 218 €/m² 2 218 €

15/10/2015 9 Rue Jehan de Brie 15/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €

27/07/2015 15 Rue de l Eglise 27/07/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 420 000 €2 258 €/m² 2 258 €

15/06/2015 99 Place de la Mairie 15/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

29/05/2015 52 A Villers 29/05/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 222 000 €1 897 €/m² 1 897 €

07/04/2015 Le Bas Menil 07/04/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 86 500 €2 060 €/m² 2 060 €

22/04/2014 La Fosse aux Loups 22/04/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 2 631 711 €15 950 €/m² 15 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 818 € à 2 563 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Maisoncelles-en-Brie7,9 KM · ▼ −3 %2 563 €

Coulommiers3,6 KM · ▼ −5 %2 549 €

Pommeuse7,9 KM · ▼ −2 %2 440 €

Saint-Augustin8,5 KM · ▼ −10 %2 432 €

Faremoutiers8,8 KM · ▲ +6 %2 407 €

Mouroux4,6 KM · ▼ −2 %2 364 €

Boissy-le-Châtel4,1 KM · ▼ −1 %2 192 €

Pierre-Levée7,3 KM2 176 €

AulnoyCETTE COMMUNE2 047 €

La Haute-Maison7,6 KM2 000 €

Marolles-en-Brie9,2 KM · ▼ −23 %1 984 €

Chauffry7,1 KM · ▼ −5 %1 959 €

Chailly-en-Brie5,4 KM · ▲ +1 %1 955 €

Saint-Denis-lès-Rebais7,7 KM · ▲ +12 %1 952 €

Saint-Germain-sous-Doue3,7 KM1 852 €

Doue5,6 KM · ▼ −16 %1 818 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Aulnoy

Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente28/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aulnoy ?

Le prix médian est de 2 047 € par m² à Aulnoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 067 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aulnoy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aulnoy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aulnoy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien