France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Ambérac

Prix de l'immobilier à Ambérac

Prix médian de 768 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 16140299ᵉ / 320 COMMUNES DU 1628 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

768 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +3 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (768 €) est plus robuste.

454 €DISPERSION 20261 784 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 117 m²

−28 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AMBÉRAC€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 768 €

Dernières ventes à Ambérac

FÉVR. 2026

7 Route de Chives64 M² · MAISON 60 000 €938 €/m²

3 Route de Marcillac140 M² · MAISON 80 000 €571 €/m²

6 Rue de l Eglise330 M² · MAISON 197 660 €599 €/m²

15 Route de Marcillac75 M² · MAISON 90 000 €1 200 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc213 LOG. ▾

Principales 73 %Secondaires 22,2 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 13,8 % · 4

D 27,6 % · 8

E 27,6 % · 8

F 17,2 % · 5

G 13,8 % · 4

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,0 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,8 %

2028 F et G 31,0 %

2034 E, F et G 58,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Ambérac

65 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AMBÉRAC€/M²

16/02/2026 7 Route de Chives 16/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

06/02/2026 3 Route de Marcillac 06/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

23/12/2025 6 Rue de l Eglise 23/12/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 197 660 €599 €/m² 599 €

05/12/2025 15 Route de Marcillac 05/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/11/2025 1 Rue du Roule 12/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 100 €398 €/m² 398 €

23/10/2025 7 Route de Mansle 23/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/09/2025 4 Route des Granges 23/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 116 279 €765 €/m² 765 €

13/08/2025 5 Ancien Chemin d'Aigre 13/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

17/02/2025 8 Route d'Aigre 17/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

09/09/2024 7 Route de Chives 09/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

08/07/2024 11 Rue Principale 08/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 119 000 €661 €/m² 661 €

21/06/2024 3 Route de Chives 21/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 165 000 €1 213 €/m² 1 213 €

31/01/2024 3 Ancien Chemin d'Aigre 31/01/2024 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 645 000 €2 247 €/m² 2 247 €

20/09/2023 3 Chemin de la Malbatie 20/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 292 300 €1 624 €/m² 1 624 €

24/08/2023 3 Rue de la Pille 24/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

20/06/2023 7 Route de Mansle 20/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

02/06/2023 5126 Les Marais 02/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 650 €1 297 €/m² 1 297 €

01/03/2023 6 Rue du Palisson 01/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

21/02/2023 2 Route d'Aigre 21/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

21/10/2022 6 Rue de l Eglise 21/10/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 165 000 €500 €/m² 500 €

30/09/2022 2 Route de Chives 30/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

31/08/2022 1 Rue des Macons 31/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 224 500 €2 060 €/m² 2 060 €

15/02/2022 5158 Les Treluchons 15/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 121 620 €1 336 €/m² 1 336 €

03/02/2022 5056 La Combe 03/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 111 491 €892 €/m² 892 €

19/01/2022 7 Rue des Moulins 19/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 156 850 €1 538 €/m² 1 538 €

02/11/2021 2 Impasse Gauthier 02/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

18/10/2021 5041 Le Bourg 18/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 56 000 €528 €/m² 528 €

12/10/2021 5056 La Combe 12/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

06/10/2021 1 Rue des Macons 06/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

17/09/2021 6 Rue des Barrieres 17/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 000 €692 €/m² 692 €

17/06/2021 3 Rue du Roule 17/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 000 €424 €/m² 424 €

14/06/2021 5175 Le Bourg 14/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 67 900 €612 €/m² 612 €

12/05/2021 10 Route d'Aigre 12/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

18/03/2021 15 Route de Marcillac 18/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

17/02/2021 16 Route de Chives 17/02/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 465 385 €1 862 €/m² 1 862 €

26/11/2020 12 Route d'Aigre 26/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/08/2020 5195 Rue du Vieux Port 10/08/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 96 000 €865 €/m² 865 €

09/01/2020 Les Picots 09/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/12/2019 5205 Le Bourg 30/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

19/11/2019 Le Bourg 19/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 73 000 €640 €/m² 640 €

07/11/2019 2 Rue Principale 07/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 48 000 €369 €/m² 369 €

17/05/2019 7 Ancien Chemin d'Aigre 17/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

11/03/2019 5159 Le Bourg 11/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 000 €1 381 €/m² 1 381 €

15/01/2019 Le Bourg 15/01/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 120 000 €561 €/m² 561 €

12/10/2018 La Metairie 12/10/2018 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 220 000 €767 €/m² 767 €

15/05/2018 5170 Les Picots 15/05/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 55 000 €505 €/m² 505 €

09/03/2018 5252 La Poulie 09/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

16/10/2017 Les Petites Ouches 16/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 140 €452 €/m² 452 €

05/10/2017 25 Route de Marcillac 05/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 134 800 €1 296 €/m² 1 296 €

25/04/2017 Moulin d Amberac 25/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 122 500 €1 145 €/m² 1 145 €

08/02/2017 5252 La Poulie 08/02/2017 · MAISON · 120 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 120 m² 36 000 €300 €/m² 300 €

06/01/2017 22 Route de Marcillac 06/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 89 600 €974 €/m² 974 €

16/08/2016 4 Route de Fouqueure 16/08/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 147 000 €1 073 €/m² 1 073 €

04/05/2016 2 Rue des Pecheurs 04/05/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 24 000 €429 €/m² 429 €

29/04/2016 12 Route de Marcillac 29/04/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

12/11/2015 Les Picots 12/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

09/11/2015 2 Rue de l Abreuvoir 09/11/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

11/09/2015 Cote de Bissac 11/09/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 850 €1 530 €/m² 1 530 €

27/08/2015 Les Marais 27/08/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

17/08/2015 5084 Les Granges 17/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

17/04/2015 5159 Le Bourg 17/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €

03/12/2014 Necoyaud 03/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 36 000 €500 €/m² 500 €

28/10/2014 Les Petites Ouches 28/10/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

22/08/2014 5219 Les Thibauds 22/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/04/2014 5009 Le Bourg 09/04/2014 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 138 550 €561 €/m² 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 768 € à 1 167 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vervant5,1 KM1 167 €

Saint-Amant-de-Boixe8,3 KM · ▼ −22 %1 144 €

Xambes4,6 KM1 042 €

Vouharte4,4 KM1 029 €

Maine-de-Boixe8,7 KM1 006 €

Luxé5,8 KM · ▼ −6 %978 €

La Chapelle2,6 KM968 €

Cellettes6,3 KM943 €

Genac-Bignac6,8 KM925 €

Fouqueure3,3 KM · ▲ +2 %889 €

Mons6,8 KM855 €

Marcillac-Lanville3,6 KM828 €

Tusson8,9 KM826 €

Villognon2,9 KM805 €

Aigre6,2 KM · ▼ −46 %805 €

AmbéracCETTE COMMUNE768 €

Les 320 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ambérac

Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ambérac ?

Le prix médian est de 768 € par m² à Ambérac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (768 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ambérac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ambérac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ambérac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien