Prix de l'immobilier à Aigues-Vives
Prix médian de 1 274 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 79 depuis 2014 · CP 0960045ᵉ / 197 COMMUNES DU 0921 % PLUS CHER QUE ARIÈGE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 274 €▲ +34 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +326 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 444 €) est plus robuste.
723 €DISPERSION 20262 528 €
VENTE MÉDIANE
156 k€
maison 108 m²
+21 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 79 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 7,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— AIGUES-VIVES€/M²
2,1k1,7k1,3k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820232026
SUR 1 AN
▲ +34 %
SUR 5 ANS
▼ 26 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %méd. Ariège
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 37 ventes
1 450 €
Composition du parc293 LOG. ▾
Principales 91,5 %Secondaires 4,8 %Vacants 3,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
4,1 % · 2
B
14,3 % · 7
C
28,6 % · 14
D
20,4 % · 10
E
12,2 % · 6
F
8,2 % · 4
G
12,2 % · 6
49 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
20,4 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
12,2 %
2028
F et G
20,4 %
2034
E, F et G
32,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Aigues-Vives
Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane156 000 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons1 / 71
Dernière vente12/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ?
Le prix médian est de 1 444 € par m² à Aigues-Vives, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 450 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Aigues-Vives ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont +34 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Aigues-Vives ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aigues-Vives pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP